Отчитат поскъпване на земеделската земя
Земеделската земя е поскъпнала с 21% през последната година. По данни на Национален статистически институт през 2022 година междинната цена при покупко-продажби с ниви доближава 1428 лева на декар като предната година е била 1174 лева
Традиционно най-скъпи са нивите в Североизточна България, където е и житницата Добруджа. Там междинната цена на декар доближава 2 043 лева, което е 32% растеж за година. Област Добрич е водач с 2 832 лева на декар, следват областите Варна с 2022 лева, Силистра – 2 007 лева, Монтана – 1 810 лева и Русе – 1 632 лева на декар.
За последните осем години земеделската земя в страната е поскъпнала с близо 90%, демонстрират още данните на Национален статистически институт. Така да вземем за пример през 2015 година междинната цена е била 761 лева
Скок на цените на нивите се следи във всичките шест статистически региона на страната.
В Северозападния регион покупко-продажбите с ниви към този момент се подписват приблизително за 1 525 лева на декар, което е с 19% нарастване за година. Само преди пет годините земеделските земи в Северна България се продаваха под 900 лева на декар.
В Северен централен регион повишаването е по-голямо - с 24%, а най-слабо се повишават цените в Югозападния регион - с 0.7%.
Почти на всички места търсенето надвишава предлагането, изключително на плодородните земи, което води и до растеж на цените. По данни на брокери търсенето през последните години пораства, тъй като земята е добра инвестиция за хората със свободни пари, а за разлика от жилищата, за земята не се заплаща налог.
Поскъпват и необработваеми затревени площи - ливади, мери и пасища. През 2022 година приблизително за страната цената на декар доближава 369 лева - с 15% повече от предната година.
На доста места в страната се вижда динамично изкупуване на необработваеми земи и частни парцели в дребните обитаемоте места, върху които се построяват фотоволтаични мощности. В Сливенско да вземем за пример това е довело до 13% растеж на цените на необработваемата земя в последната година.
Общинските препоръки са притискани от вложители да трансформират предназначението на терените, върху които може да се построяват слънчеви паркове, сигнализираха наскоро от Националното съдружие на кметовете на кметства и кметските наместници.
РЕНТИ
С над 20% по-високи са наемите на ниви. Средната лихва на декар за страната доближава 63 лева, до момента в който предната година е била 53 лева.
Отново Североизточна България е с най-високи равнища на рентите - там арендаторите заплащат приблизително по 93 лева за декар, като най-скъпи се оказват терените покрай морето. В Балчишка община да вземем за пример брокери показват, че яростното съревнование сред кооперациите и частни производители е провокирало нереално високи ренти, които не дават отговор на направените разноски. В същото време високите ренти карат притежателите да се въздържат да продават.
Традиционно най-скъпи са нивите в Североизточна България, където е и житницата Добруджа. Там междинната цена на декар доближава 2 043 лева, което е 32% растеж за година. Област Добрич е водач с 2 832 лева на декар, следват областите Варна с 2022 лева, Силистра – 2 007 лева, Монтана – 1 810 лева и Русе – 1 632 лева на декар.
За последните осем години земеделската земя в страната е поскъпнала с близо 90%, демонстрират още данните на Национален статистически институт. Така да вземем за пример през 2015 година междинната цена е била 761 лева
Скок на цените на нивите се следи във всичките шест статистически региона на страната.
В Северозападния регион покупко-продажбите с ниви към този момент се подписват приблизително за 1 525 лева на декар, което е с 19% нарастване за година. Само преди пет годините земеделските земи в Северна България се продаваха под 900 лева на декар.
В Северен централен регион повишаването е по-голямо - с 24%, а най-слабо се повишават цените в Югозападния регион - с 0.7%.
Почти на всички места търсенето надвишава предлагането, изключително на плодородните земи, което води и до растеж на цените. По данни на брокери търсенето през последните години пораства, тъй като земята е добра инвестиция за хората със свободни пари, а за разлика от жилищата, за земята не се заплаща налог.
Поскъпват и необработваеми затревени площи - ливади, мери и пасища. През 2022 година приблизително за страната цената на декар доближава 369 лева - с 15% повече от предната година.
На доста места в страната се вижда динамично изкупуване на необработваеми земи и частни парцели в дребните обитаемоте места, върху които се построяват фотоволтаични мощности. В Сливенско да вземем за пример това е довело до 13% растеж на цените на необработваемата земя в последната година.
Общинските препоръки са притискани от вложители да трансформират предназначението на терените, върху които може да се построяват слънчеви паркове, сигнализираха наскоро от Националното съдружие на кметовете на кметства и кметските наместници.
РЕНТИ
С над 20% по-високи са наемите на ниви. Средната лихва на декар за страната доближава 63 лева, до момента в който предната година е била 53 лева.
Отново Североизточна България е с най-високи равнища на рентите - там арендаторите заплащат приблизително по 93 лева за декар, като най-скъпи се оказват терените покрай морето. В Балчишка община да вземем за пример брокери показват, че яростното съревнование сред кооперациите и частни производители е провокирало нереално високи ренти, които не дават отговор на направените разноски. В същото време високите ренти карат притежателите да се въздържат да продават.
Източник: bulnews.bg
КОМЕНТАРИ