Частен случай: 20-годишна битка за купуване на земя в парк Бачиново
Защо един притежател на заведение в Благоевград има единствено част от земята под постройката и какви са пречките да откупи останалата част от имота от общината. Каква опасност виждат общинските съветници и с какъв мотив се опълчват на договорката - вижте в рубриката " Частен случай ".
Благоевград
Парк " Бачиново " - място, което жителите на Благоевград пазят ревниво от застрояване.
- Не е вярно да се продава терен в парка на Благоевград.
- " Бачиново " е белите дробове на Благоевград.
Бизнесмен към този момент 20 години води борба за пазаруване на земя в парка. Защо при няколко разнообразни управления на Благоевград договорка няма? Вие гледате частен случай, аз съм Станислава Христова.
1982 година - в най-големия парк край Благоевград, Районната потребителна кооперация получава право да построи кафе-сладкарница. 1995 година - заведението, без земята под него, е купено от локален предприемач.
Иван Давидков, предприемач: 2000 година внесохме молба до Община Благоевград за закупуване на имота, на който се намира заведението. Беше ни продаден неподвижен парцел частна общинска благосъстоятелност с повърхност от 170 квадрата. Но за жалост парцела не беше 170, беше по-голям, само че не знам за какво и заради каква причина беше записан по този начин и по този начин се подписа контракт с община Благоевград. Платихме си парцела по законовия ред и станахме съсобственици, дефакто се оказахме с общината в един имот.
Два пъти притежателят на заведението прави опити да откупи частта от имота, която е общинска благосъстоятелност.
Първият път преписката не влиза за разглеждане в Общинския съвет, откакто поради спор сред тогавашния кмет и основния проектант тя е изтеглена от сесия. В края на предходната година Давидков прави втори опит за придобиване на цялата благосъстоятелност върху имота под заведението.
Атанас Камбитов, кмет на община Благоевград: Става въпрос за естествена процедура за преустановяване на съсобственост, сега общината и господин Давидков са съсобственици, това е естествена процедура, законова и господин Давидков има законното право да го желае, различен е въпроса дали общинския съвет ще го одобри или не.
Продажбата на парцела може да позволи единствено локалният общински съвет. Против нея обаче са част от съветниците в Благоевград.
Андон Тодоров, общински консултант: В момента, в който се продаде тая земя ясно и изрично никой не може да каже че не може да се строи. Утрешния ден постоянно може да се появят някакви капиталови планове, земята си е негова, ще каже това си е наша земя, това си е моя земя, аз имам планове. И по този начин няма кой да го спре. Иван Давидков, предприемач: Парцелът е с изчерпано право, тъй като правото на градеж е изпълнено върху него. Злата Ризова, общински консултант: Парка би трябвало да бъде непокътнат подобен какъвто е, сега. " Бачиново " е белите дробове на Благоевград и аз считам, че няма благоевградчанин, който да е склонен парка да се дава каквато и да е опция да бъде застроен, даже и минимална. Атанас Камбитов, кмет на община Благоевград:... щяло да има застрояване и по този начин нататък, не тъкмо противоположното - ПУП-а 2015 година, който одобри същия този общински съвет ясно и изрично споделя, за това го взехме - Бачиново, Ловния дом, никакво застрояване.
На последното съвещание на общинския съвет в Благоевград, болшинството съветници отхвърлиха молбата на предприемача за пазаруване на противоречивия имот земя.
Андон Тодоров: Преди време има решение на общински съвет, където ясно е написано че когато общината има повече от ½ от дадена, при положение дадена земя, няма право да продава. Сега случая е тъкмо подобен влизаме тъкмо в тази догадка, тъй като въпросната компания разполага с към 170 квадрата от терена, останалото е на общината до 580 мисля че е. Така, че считам че е добре откакто е по този начин ние можем да кажем от общината дайте да изкупим неговото, с цел да запазим парка. Атанас Камбитов, кмет на община Благоевград: Вариантите са 2 - или той изкупува нашата част, или ние изкупуваме неговата, само че на този терен, който плащаме примерно , има постройка която е негова и дефакто каква е изгодата на общината?! Никаква.
Заради подозрения, че договорката за продажба на земята е противозаконна, общинският консултант Злата Ризова е сезирала прокуратурата.
Злата Ризова, общински консултант: Какво се е случило през годините с този парцел, по какъв начин той от обществена общинска благосъстоятелност е станал частна общинска, с цел да може да бъде продаден на господин Давидков. Единствено и единствено принципала може да смени статута и предназначението на земята, все още и статута и предназначението е заменено, без решението на О бщински съвет.
Предложението за очистване на съсобственост и пазаруване на общинския дял от земята под ресторанта от предприемача се чака да бъде импортирано за ново разглеждане в общинския съвет през идващите месеци.
Благоевград
Парк " Бачиново " - място, което жителите на Благоевград пазят ревниво от застрояване.
- Не е вярно да се продава терен в парка на Благоевград.
- " Бачиново " е белите дробове на Благоевград.
Бизнесмен към този момент 20 години води борба за пазаруване на земя в парка. Защо при няколко разнообразни управления на Благоевград договорка няма? Вие гледате частен случай, аз съм Станислава Христова.
1982 година - в най-големия парк край Благоевград, Районната потребителна кооперация получава право да построи кафе-сладкарница. 1995 година - заведението, без земята под него, е купено от локален предприемач.
Иван Давидков, предприемач: 2000 година внесохме молба до Община Благоевград за закупуване на имота, на който се намира заведението. Беше ни продаден неподвижен парцел частна общинска благосъстоятелност с повърхност от 170 квадрата. Но за жалост парцела не беше 170, беше по-голям, само че не знам за какво и заради каква причина беше записан по този начин и по този начин се подписа контракт с община Благоевград. Платихме си парцела по законовия ред и станахме съсобственици, дефакто се оказахме с общината в един имот.
Два пъти притежателят на заведението прави опити да откупи частта от имота, която е общинска благосъстоятелност.
Първият път преписката не влиза за разглеждане в Общинския съвет, откакто поради спор сред тогавашния кмет и основния проектант тя е изтеглена от сесия. В края на предходната година Давидков прави втори опит за придобиване на цялата благосъстоятелност върху имота под заведението.
Атанас Камбитов, кмет на община Благоевград: Става въпрос за естествена процедура за преустановяване на съсобственост, сега общината и господин Давидков са съсобственици, това е естествена процедура, законова и господин Давидков има законното право да го желае, различен е въпроса дали общинския съвет ще го одобри или не.
Продажбата на парцела може да позволи единствено локалният общински съвет. Против нея обаче са част от съветниците в Благоевград.
Андон Тодоров, общински консултант: В момента, в който се продаде тая земя ясно и изрично никой не може да каже че не може да се строи. Утрешния ден постоянно може да се появят някакви капиталови планове, земята си е негова, ще каже това си е наша земя, това си е моя земя, аз имам планове. И по този начин няма кой да го спре. Иван Давидков, предприемач: Парцелът е с изчерпано право, тъй като правото на градеж е изпълнено върху него. Злата Ризова, общински консултант: Парка би трябвало да бъде непокътнат подобен какъвто е, сега. " Бачиново " е белите дробове на Благоевград и аз считам, че няма благоевградчанин, който да е склонен парка да се дава каквато и да е опция да бъде застроен, даже и минимална. Атанас Камбитов, кмет на община Благоевград:... щяло да има застрояване и по този начин нататък, не тъкмо противоположното - ПУП-а 2015 година, който одобри същия този общински съвет ясно и изрично споделя, за това го взехме - Бачиново, Ловния дом, никакво застрояване.
На последното съвещание на общинския съвет в Благоевград, болшинството съветници отхвърлиха молбата на предприемача за пазаруване на противоречивия имот земя.
Андон Тодоров: Преди време има решение на общински съвет, където ясно е написано че когато общината има повече от ½ от дадена, при положение дадена земя, няма право да продава. Сега случая е тъкмо подобен влизаме тъкмо в тази догадка, тъй като въпросната компания разполага с към 170 квадрата от терена, останалото е на общината до 580 мисля че е. Така, че считам че е добре откакто е по този начин ние можем да кажем от общината дайте да изкупим неговото, с цел да запазим парка. Атанас Камбитов, кмет на община Благоевград: Вариантите са 2 - или той изкупува нашата част, или ние изкупуваме неговата, само че на този терен, който плащаме примерно , има постройка която е негова и дефакто каква е изгодата на общината?! Никаква.
Заради подозрения, че договорката за продажба на земята е противозаконна, общинският консултант Злата Ризова е сезирала прокуратурата.
Злата Ризова, общински консултант: Какво се е случило през годините с този парцел, по какъв начин той от обществена общинска благосъстоятелност е станал частна общинска, с цел да може да бъде продаден на господин Давидков. Единствено и единствено принципала може да смени статута и предназначението на земята, все още и статута и предназначението е заменено, без решението на О бщински съвет.
Предложението за очистване на съсобственост и пазаруване на общинския дял от земята под ресторанта от предприемача се чака да бъде импортирано за ново разглеждане в общинския съвет през идващите месеци.
Източник: bnt.bg
КОМЕНТАРИ