В САЩ влагат милиарди в домове за отдаване под наем
За доста хора наемът е по-удобен
Покупката постоянно е прекомерно скъпа
Редица компании от Уолстрийт купуват или строят еднофамилни жилища в Съединени американски щати за отдаване чартърен, написа “Уолстрийт Джърнъл ”. 45-годишна треньорка по баскетбол се е преместила от Алабама във Флорида, където първо желала да купи жилище за себе си и за дребната си щерка. Но високите цени и лихви по ипотечните заеми са я обезсърчили.
Тогава тя се открива в четиристайно жилища с двор, веранда и гараж, част от квартала “Оук Гроув ” с еднофамилни къщи за отдаване чартърен, на към 65 км от Орландо. Собственикът на парцела е огромна компания за вложения.
Тъй като от ден на ден представители на поколението Y (родените сред 1980 и 2000 г.) навлизат в разцвета на годините си за покупка на жилище и основаване на семейство, мнозина се оказват изключени от жилищния пазар заради високите цени в множеството най-желани квартали в покрайнините на градовете с първокласни учебни заведения. Мнозина представители на това потомство и даже по-възрастни от тях се насочват вместо към покупка, към първокласни еднофамилни жилища чартърен. Строителните компании желаят да се възползват от това търсене, даже това от време на време да значи създаване на по-малко жилища за продажба.
Компанията AvalonBay Communities е купила 126 градски къщи за отдаване чартърен в Бий Кейв, щата Тексас, за 49 млн. $. Компанията чака да влага над 1 милиарда $ в бранша на жилищата за отдаване чартърен през идващите години. Компанията е част от голям брой институционални вложители, които се насочват към пазара на жилища за отдаване чартърен. Строителни компании построяват квартали с еднофамилни жилища с единствената цел да ги отдадат на наематели вместо да ги продадат. Все повече хора считат, че наемането на парцел е по-достъпен вид. Имотите за отдаване чартърен разрешават на наемателите да живеят в мечтани квартали, където не могат да си разрешат на купят жилище.
Някои наематели настояват, че избират удобството на парцелите чартърен. Вместо да се занимават с досадни поправки, просто се обаждат на притежателя на жилището си.
Покупката постоянно е прекомерно скъпа
Редица компании от Уолстрийт купуват или строят еднофамилни жилища в Съединени американски щати за отдаване чартърен, написа “Уолстрийт Джърнъл ”. 45-годишна треньорка по баскетбол се е преместила от Алабама във Флорида, където първо желала да купи жилище за себе си и за дребната си щерка. Но високите цени и лихви по ипотечните заеми са я обезсърчили.
Тогава тя се открива в четиристайно жилища с двор, веранда и гараж, част от квартала “Оук Гроув ” с еднофамилни къщи за отдаване чартърен, на към 65 км от Орландо. Собственикът на парцела е огромна компания за вложения.
Тъй като от ден на ден представители на поколението Y (родените сред 1980 и 2000 г.) навлизат в разцвета на годините си за покупка на жилище и основаване на семейство, мнозина се оказват изключени от жилищния пазар заради високите цени в множеството най-желани квартали в покрайнините на градовете с първокласни учебни заведения. Мнозина представители на това потомство и даже по-възрастни от тях се насочват вместо към покупка, към първокласни еднофамилни жилища чартърен. Строителните компании желаят да се възползват от това търсене, даже това от време на време да значи създаване на по-малко жилища за продажба.
Компанията AvalonBay Communities е купила 126 градски къщи за отдаване чартърен в Бий Кейв, щата Тексас, за 49 млн. $. Компанията чака да влага над 1 милиарда $ в бранша на жилищата за отдаване чартърен през идващите години. Компанията е част от голям брой институционални вложители, които се насочват към пазара на жилища за отдаване чартърен. Строителни компании построяват квартали с еднофамилни жилища с единствената цел да ги отдадат на наематели вместо да ги продадат. Все повече хора считат, че наемането на парцел е по-достъпен вид. Имотите за отдаване чартърен разрешават на наемателите да живеят в мечтани квартали, където не могат да си разрешат на купят жилище.
Някои наематели настояват, че избират удобството на парцелите чартърен. Вместо да се занимават с досадни поправки, просто се обаждат на притежателя на жилището си.
Източник: trud.bg
КОМЕНТАРИ