Цените на имотите растат, търсенето е голямо
Все по-засилено е търсенето на парцели у нас, предвиждат и ново повишаване на жилищата. Как да си разбираем тази отрицателна за купувачите наклонност?
" Миналата година, когато стартира здравната рецесия, се предполагаше, че цени те ще стартират да падат. Имаше миг на мъртвило, само че не бих споделила, че цени те паднаха. Продължава да порастват и наклонността е да продължат да порастват ", съобщи мениджърът на Imoti.net Снежана Стойчева в студиото на " България заран ".
По думите ѝ има основателни аргументи това да се случва. Най-основната е пазарът - по-малко е предлагането, а търсенето на парцели е огромно.
" Още март-април 2020 година забелязахме, че с съвсем 20% започнаха да се свиват обявите. Агенциите понижават броя на обявите, което е провокирано от това, че някои продавачи са прибрали парцели те си. Българинът обича да бъде притежател на парцел. Поддържането на парцел е прекомерно на ниска цена - може да имаш благосъстоятелност и да не се грижиш за нея. Около 25-35% в градовете има необитавани парцели ", изясни Стойчева.
Тя напомни, че в банките има 64 милиарда лв. спестявания и депозитите са напът да останат в историята. А най-популярната опция за българина е вложение в неподвижен парцел.
" Най-важната причина е, че имаме исторически ниски равнища на лихвите по ипотечните заеми и е допустимо всеки с добър приход да си го разреши. Сред факторите да има огромно търсене е страхът от инфлация и идното влизане на България в Еврозоната. Ако това се случи през 2024 година, допускам, че до тогава цени те последователно ще вървят нагоре. В някои региони в София в повишаването е с 11% ", сподели още Стойчева пред Bulgaria ON AIR.
Тя уточни, че се търси ново строителство, даже единствено на план - имаш единствено една картинка, на " доста зелено ". Предпочитанията били за по-качествени парцели.
" Профилът на купувача е до 35 години, огромна част - с висше обучение, над 80% са фамилни, с приход към 2200 лева месечно. Такъв е купувачът, който търси доста първокласен парцел - като строителство и систематизиране. Има огромен растеж в търсенето на тристайни и четиристайни жилища ", добави Стойчева.
" Миналата година, когато стартира здравната рецесия, се предполагаше, че цени те ще стартират да падат. Имаше миг на мъртвило, само че не бих споделила, че цени те паднаха. Продължава да порастват и наклонността е да продължат да порастват ", съобщи мениджърът на Imoti.net Снежана Стойчева в студиото на " България заран ".
По думите ѝ има основателни аргументи това да се случва. Най-основната е пазарът - по-малко е предлагането, а търсенето на парцели е огромно.
" Още март-април 2020 година забелязахме, че с съвсем 20% започнаха да се свиват обявите. Агенциите понижават броя на обявите, което е провокирано от това, че някои продавачи са прибрали парцели те си. Българинът обича да бъде притежател на парцел. Поддържането на парцел е прекомерно на ниска цена - може да имаш благосъстоятелност и да не се грижиш за нея. Около 25-35% в градовете има необитавани парцели ", изясни Стойчева.
Тя напомни, че в банките има 64 милиарда лв. спестявания и депозитите са напът да останат в историята. А най-популярната опция за българина е вложение в неподвижен парцел.
" Най-важната причина е, че имаме исторически ниски равнища на лихвите по ипотечните заеми и е допустимо всеки с добър приход да си го разреши. Сред факторите да има огромно търсене е страхът от инфлация и идното влизане на България в Еврозоната. Ако това се случи през 2024 година, допускам, че до тогава цени те последователно ще вървят нагоре. В някои региони в София в повишаването е с 11% ", сподели още Стойчева пред Bulgaria ON AIR.
Тя уточни, че се търси ново строителство, даже единствено на план - имаш единствено една картинка, на " доста зелено ". Предпочитанията били за по-качествени парцели.
" Профилът на купувача е до 35 години, огромна част - с висше обучение, над 80% са фамилни, с приход към 2200 лева месечно. Такъв е купувачът, който търси доста първокласен парцел - като строителство и систематизиране. Има огромен растеж в търсенето на тристайни и четиристайни жилища ", добави Стойчева.
Източник: novinite.bg
КОМЕНТАРИ