Подкаст | Еврото ще даде спокойствие на хората, купуващи имот с кредит
Високите равнища на инфлацията накара доста българи да решат да спасят парите си като купят нов парцел. В последните месеци обаче купувачите са изплашени освен от стопяването на средствата им, само че и от идното влизане на България в Еврозоната. Официално то беше отсрочено и няма да се случи на 1 януари 2024 година, само че въпреки и със забавяне тази крачка ще бъде подхваната.
ЕДНО НАУМ · Е06: Едно Наум – диалог с Гергана Тенекеджиева
И до приемането на еврото в България жилищният пазар няма да стопира да пораства и от ден на ден хора ще желаят да влагат в него преди тази смяна. От друга страна обаче влизането на България в Еврозоната би дало по-голямо успокоение и непоклатимост на всички хора, които желаят да си купят парцел, само че нямат спестени средства и се постанова да изтеглят заем. Това изясни изпълнителният шеф на „ Адрес “ Гергана Тенекеджиева в шестия епизод на подкаста на Economic.bg – „ Едно мислено “.
Каква е обстановката на жилищния пазар преди еврото?
Преди влизането в Еврозоната сигурно ще има доста хората, които желаят да вложат спестяванията си в нещо, което е доста познато за тях – в България това са жилищата “, споделя Тенекеджиева.
Тя съпоставя обстановката към влизането в Еврозоната с инфлацията, когато от боязън да не изгубят парите си, хората „ се редяха на опашка “, с цел да купят парцел.
„ На опашка за парцел “: Какви са настройките на българите при покупка на жилище?
Смятам, че до влизането в Еврозоната пазарът ще продължава да бъде деен, имайки поради, че през последната година спестяванията са се нараснали приблизително с 8% и най-големият растеж е на тези сред 50 и 100 хиляди лева Там растежът е 18%. Всъщност, това са хората, които купуват парцели. “
Какво ще се случи след Еврозоната?
Това е един от въпросите, които си задават множеството хора, изключително всички тези, които имат ипотечен заем. Според имотния специалист, точно приемането на еврото ще донесе по-голяма непоклатимост при кредитирането.
Все отново статистиката демонстрира, че страните, където се оперира с евро, са с извънредно ниски лихвени проценти. Това значи, че ще даде по-голямо успокоение, сигурност на хората, които ще купуват с ипотечен заем “, споделя Тенекеджиева.
Повод за терзание няма и за хората, които към този момент имат ипотечен заем, защото България въпреки всичко е обвързана с валутен ръб, споделя Тенекеджиева.
Тя е на мнение, че еврото като индивидуален фактор не би повлияло фрапантно на цените на парцелите.
Само влизането в Еврозоната няма да повлияе на цените. Това, което дефинира цените, главно са " моторите ", наречени търсене и предложение, както и цената на парите. Така че какво ще се случи дълготрайно, не може да кажем. Трябва да следим с какви темпове ще се оправя пазарът “.
В подкаста ще намерите отговорите и на други въпроси като: трансформира ли се покупката на гараж в доходоносна инвестиция? Цените на наемите накъде ще тръгнат? Както и какви са най-новите трендове при жилищното строителство и с какъв ритъм навлизат трендовете в бранша в България?
ЕДНО НАУМ · Е06: Едно Наум – диалог с Гергана Тенекеджиева
И до приемането на еврото в България жилищният пазар няма да стопира да пораства и от ден на ден хора ще желаят да влагат в него преди тази смяна. От друга страна обаче влизането на България в Еврозоната би дало по-голямо успокоение и непоклатимост на всички хора, които желаят да си купят парцел, само че нямат спестени средства и се постанова да изтеглят заем. Това изясни изпълнителният шеф на „ Адрес “ Гергана Тенекеджиева в шестия епизод на подкаста на Economic.bg – „ Едно мислено “.
Каква е обстановката на жилищния пазар преди еврото?
Преди влизането в Еврозоната сигурно ще има доста хората, които желаят да вложат спестяванията си в нещо, което е доста познато за тях – в България това са жилищата “, споделя Тенекеджиева.
Тя съпоставя обстановката към влизането в Еврозоната с инфлацията, когато от боязън да не изгубят парите си, хората „ се редяха на опашка “, с цел да купят парцел.
„ На опашка за парцел “: Какви са настройките на българите при покупка на жилище?
Смятам, че до влизането в Еврозоната пазарът ще продължава да бъде деен, имайки поради, че през последната година спестяванията са се нараснали приблизително с 8% и най-големият растеж е на тези сред 50 и 100 хиляди лева Там растежът е 18%. Всъщност, това са хората, които купуват парцели. “
Какво ще се случи след Еврозоната?
Това е един от въпросите, които си задават множеството хора, изключително всички тези, които имат ипотечен заем. Според имотния специалист, точно приемането на еврото ще донесе по-голяма непоклатимост при кредитирането.
Все отново статистиката демонстрира, че страните, където се оперира с евро, са с извънредно ниски лихвени проценти. Това значи, че ще даде по-голямо успокоение, сигурност на хората, които ще купуват с ипотечен заем “, споделя Тенекеджиева.
Повод за терзание няма и за хората, които към този момент имат ипотечен заем, защото България въпреки всичко е обвързана с валутен ръб, споделя Тенекеджиева.
Тя е на мнение, че еврото като индивидуален фактор не би повлияло фрапантно на цените на парцелите.
Само влизането в Еврозоната няма да повлияе на цените. Това, което дефинира цените, главно са " моторите ", наречени търсене и предложение, както и цената на парите. Така че какво ще се случи дълготрайно, не може да кажем. Трябва да следим с какви темпове ще се оправя пазарът “.
В подкаста ще намерите отговорите и на други въпроси като: трансформира ли се покупката на гараж в доходоносна инвестиция? Цените на наемите накъде ще тръгнат? Както и какви са най-новите трендове при жилищното строителство и с какъв ритъм навлизат трендовете в бранша в България?
Източник: economic.bg
КОМЕНТАРИ