Една от три къщи стои празна заради семейни разпри и амортизирало състояние на имота
Висок % от къщите в прилежаща Гърция са празник. На процедура една от три постройки е необитаема, а аргументите за това са от една страна остарелия и амортизиран, заради необитаемост, сграден фонд, а от друга неразбирателствата, които пораждат сред множеството от един правоприемник на въпросната къща , се показва в разбор на компанията за недвижими парцели Blupeak Estate Analytics.
В числа това значи, че от общо 6.5 милиона парцела от въпросния сегмент, 2.2 милиона са необитаеми, или 34%. За съпоставяне, това е два пъти повече от редица държави-бенки на Европейския съюз, където въпросният % е сред 10% и 15%.
Районите, в които наклонността е най-силно изявена, са Атика с 526 000 празни къщи. На второ и трето място са Централна Македония и Пелопонес, надлежно с 363 000 и 209 000 броя. В ТОП 5 влизат още Западна Гърция – 155 000 броя необитаеми къщи и Тесалия – 133 000 броя.
Важно е да се означи, че преобладаващата част от парцелите са ваканционни . Това е голям необработен капацитет за развиване на пазара на парцели, изключително към задгранични вложители, които желаят вторият им дом да е на топло и слънчево място, каквато е южната ни съседка. Така на процедура, 5.7 милиона къщи, или 87.5 от парцелите са на възраст над 30 години.
„ Именно това е повода за доста на брой празни жилища – високата им степен на обезценка. Те са построени по остарели строителни разпореждания, липса добра изолираност, а за висок клас енергийна успеваемост и дума не може да става . Преобладаващата част от притежателите считат за нерентабилно да влагат пари в ремонта на въпросните къщи “, разясняват анализатори от Blupeak Estate Analytics.
Подробна статистика за междинните цени на парцели в България по градове и квартали може да видите ТУК
