Трябва ли да се плащат сметките във входа, ако не живеете в имота?
Вероятно доста хора, които имат жилище, само че не живеят в него си мислят, че не е нужно да заплащат разноските за етажна благосъстоятелност. Това обаче не е напълно по този начин. Още повече бяха импортирани нови промени в Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност.
Едно от значимите неща, касаещи този закон е, че собствениците на парцели, които не живеят в тях, също ще са длъжни да заплащат разноските си за него.
С измененията в действителност отпада освобождението от разноските на лицата, които населяват парцела си не повече от 30 дни в годината. За парцел, който не се населява, ще се заплаща размер на таксата, избран за един живущ.
Всеки притежател или ползвател е длъжен в период до петнадесет дни от придобиване правото на благосъстоятелност или прилагане на парцела, както и при отдаване на независимия обект чартърен да подаде декларация за регистриране в книгата на етажната благосъстоятелност на съответните данни. При несъблюдение на това му обвързване, съответният се санкционира с санкция от 50 до 250 лева
Предвижда се книгата на етажната благосъстоятелност да може да се поддържа и в електронен тип. Данните в нея ще се оповестяват на управителния съвет посредством декларация по пример.
Променя се и методът на осъществяване на общо заседание на притежателите. В категорично изброени в закона случаи се планува опция общото заседание да се организира посредством онлайн връзка, освен присъствено. Така се усилват опциите за присъединяване на повече притежатели, ползватели и жители и се основават условия за по-добра връзка в етажната благосъстоятелност.
В законопроекта е направено предложение и за неприсъствено гласоподаване на решение на общото заседание. То ще може да се извърши до 7 дни преди осъществяване на съвещанието посредством декларация, подписана саморъчно и предадена на управителния съвет (управителя), или изпратена на е-поща, подписана с дипломиран електронен автограф, написа businessnovinite.bg.
За да се улеснят вложенията за енергийна успеваемост в многофамилните жилищни здания, всяка етажна благосъстоятелност ще може да открие банкова сметка със особено предопределение за събиране на средства за ръководство и поддръжка на общите елементи на етажната благосъстоятелност. Това ще улесни и кандидатстването по групови заеми пред разнообразни финансови институции. Разпореждането с този запас ще може да се прави от ръководителя на управителния съвет въз основа на решение, признато от общото заседание.
Едно от значимите неща, касаещи този закон е, че собствениците на парцели, които не живеят в тях, също ще са длъжни да заплащат разноските си за него.
С измененията в действителност отпада освобождението от разноските на лицата, които населяват парцела си не повече от 30 дни в годината. За парцел, който не се населява, ще се заплаща размер на таксата, избран за един живущ.
Всеки притежател или ползвател е длъжен в период до петнадесет дни от придобиване правото на благосъстоятелност или прилагане на парцела, както и при отдаване на независимия обект чартърен да подаде декларация за регистриране в книгата на етажната благосъстоятелност на съответните данни. При несъблюдение на това му обвързване, съответният се санкционира с санкция от 50 до 250 лева
Предвижда се книгата на етажната благосъстоятелност да може да се поддържа и в електронен тип. Данните в нея ще се оповестяват на управителния съвет посредством декларация по пример.
Променя се и методът на осъществяване на общо заседание на притежателите. В категорично изброени в закона случаи се планува опция общото заседание да се организира посредством онлайн връзка, освен присъствено. Така се усилват опциите за присъединяване на повече притежатели, ползватели и жители и се основават условия за по-добра връзка в етажната благосъстоятелност.
В законопроекта е направено предложение и за неприсъствено гласоподаване на решение на общото заседание. То ще може да се извърши до 7 дни преди осъществяване на съвещанието посредством декларация, подписана саморъчно и предадена на управителния съвет (управителя), или изпратена на е-поща, подписана с дипломиран електронен автограф, написа businessnovinite.bg.
За да се улеснят вложенията за енергийна успеваемост в многофамилните жилищни здания, всяка етажна благосъстоятелност ще може да открие банкова сметка със особено предопределение за събиране на средства за ръководство и поддръжка на общите елементи на етажната благосъстоятелност. Това ще улесни и кандидатстването по групови заеми пред разнообразни финансови институции. Разпореждането с този запас ще може да се прави от ръководителя на управителния съвет въз основа на решение, признато от общото заседание.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ