Във време на изпитания за пазара на имоти във Великобритания,

Във време на тествания за пазара на парцели във Англия, от ден на ден поданици на Лондон търсят новаторско способи да се снабдят с дом или да се отърват от нежелана благосъстоятелност, а приложението " УотсАп " (WhatsApp) се трансформира във все по-желана платформа за търговци и купувачи, оповестява Си Ен Би Си.

През последното тримесечие на 2022 година продажбите на парцели в Лондон, осъществени отвън формалните канали, внезапно са се нараснали, сочат данни на организацията за недвижими парцели " Хамптънс интернешънъл " (Hamptons International). Те са достигнали 22,3 на 100 от всички покупко-продажби, или най-високото записано в миналото равнище.

Ръстът съответствува с интервал на безпорядък на английския заможен пазар, по време на който кредитори отдръпнаха стотици покупко-продажби за ипотеки, а търсенето на домове внезапно спадна, откакто министър председателят Лиз Тръс разгласи извънредно неудачния си " мини бюджет ", довел до преждевременното й отдръпване от поста.

По думите на старши анализатора в " Хамптънс " Дейвид Фел някои търговци дискретно тестват опциите в " УотсАп ", без да оставят " цифрови следи " и вероятно да навредят на опциите за бъдещи продажби. " Продавачите пробват да тестват ценови вариации, без да оставят следи, изключително в случай че са решили да извадят парцела си от пазара за да го върнат назад там след 6-12 месеца при по-добри ценови условия ", споделя той.

Агенцията регистрира и внезапен растеж на частните продажби на парцели в Лондон през последните години. През 2022 година те се се утроили до 21,2 на 100 по отношение на единствено 8,8 на 100 през 2018 година Ръст е регистриран и в страната, въпреки и по-малък.

Особено осезателен е растежът при частните продажби на първокласни парцели на стойност над 1 милион лири (1,13 милиона евро). През последното тримесечие на 2022 година 32 на 100 от всички продажби на парцели в Лондон са били в този сегмент, при 29 на 100 за цялата година, сочат данните на " Хамптънс ".

Агенцията за недвижими парцели " Савилс " (Savills) регистрира, че " анонимността " при сходни продажби се цени високо от продавачи и купувачи, изключително когато става дума за парцели над 20 милиона паунда. " През последното тримесечие на 2022 година в Лондон и района му по-голямата част от продажбите на доста скъпи парцели са осъществени " отвън пазара ", споделя Криспин Холбороу, шеф в " Савилс ".

Джеймс Майърс, шеф на друга основана в Лондон организация за недвижими парцели, " Оливър Джеймс " (Oliver James), признава пред Си Ен Би Си, че от ден на ден продажби на скъпи парцели се реализират благодарение на приложения като " УотсАп ". " Това е все по-лесен метод на сътрудниците да контактуват с купувачи и продавачи ", споделя той.

Майърс показва като изключително преимущество функционалност в " УотсАп бизнес ", която дава опция да се споделят парцели с доста евентуални купувачи, като в това време дискретността се съблюдава. Функцията Catalogs, да вземем за пример, пусната в края на 2019 година, работи като бизнес листовка и дава опция за показване на разнообразни парцели и артикули.

От компанията майка на " УотсАп " - " Мета " (Meta), разясниха, че " хората желаят да вършат бизнес по този начин, както си пишат с другари и родственици ".