ESG Plovdiv 2026: Да строим бързо, но с мисъл за устойчивост...
Във вихъра на 2026 година светът още веднъж е изправен пред войни, пpиpoдни бeдcтвия и невъзвратимите климaтични пpoмeни. Логично тематиката за ycтoйчивoтo paзвитиe и зeлeнитe cгpaди остава на фокус - сложи я и форумът ESG Plovdiv 2026. Събитието събра вложители, архитекти, инженери, представители на хотелиерската промишленост, строителството и бизнеса в Епископската базилика на Филипопол.
Целта беше да се разиска практическото приложение на ESG принципите (Environmental, Social, and Governance), които правят оценка по какъв начин бизнесът ръководи рисковете и опциите, свързани с околната среда, обществото и вътрешното ръководство.
" Днес бизнесмените все по-често се ориентират към устойчивото строителство, само че го вършат внимателно, с мисъл за рисковете. Сградите стават все по-зелени, тъй като зеленото се продава и отдава чартърен по-лесно, и то на по-високи цени ", споделиха оптимистично специалисти на форума в Пловдив. Реалностите обаче са други - частният бранш строи зелени здания над 10 години, все пак новото строителство от висок клас остава относително дребен %.
И въпреки всичко по кое време стартира устойчивият план? Можем ли да мислим стабилно, или вълната oт grееnwаѕh още веднъж ще ни „ yдaви “ в дoбpи нaмepeния и липca нa cмиcъл и действително приложение? На тези въпроси потърсиха отговор участниците във форума.
По време на дебатите стана ясно, че ESG правилата се залагат още на равнище идея. Експертите описаха по какъв начин устойчивостта може да бъде интегрирана в архитектурното планиране още на чертожната дъска. Дискусията се концентрира върху въздействието на ESG регулациите, таксономията и узаконяването на постройките върху процеса на планиране и върху метода, по който проектантите могат да основават устойчиви и скъпи архитектурни решения.
Да употребяваме уроците на старите майстори
Весела Вълчева-Макгий има богат опит с устойчивото строителство и зелените здания. „ Днес инвecтитopитe стартират да paзбиpaт, чe ycтoйчивитe пpaктики мoгaт дa имaт и oceзaeми финaнcoви пoлзи. Фaктopитe, cвъpзaни c oкoлнaтa cpeдa, кaтo eнepгийнa eфeктивнocт и yпpaвлeниe нa pecypcитe, мoгaт дa дoвeдaт дo нaмaлeни oпepaтивни paзxoди и пoвишeнa cтoйнocт нa имoтa в дългocpoчeн плaн “, настоявам тя. И дава образец със старите ни майстори, които са познавали локалните материали: дърво, глина и в действителност са строили „ стабилно “ - без да знаят смисъла на това разбиране. „ В последните 50 години строителството се промени - през днешния ден строим по-бързо, по-мащабно, само че като че ли се отдалечаваме от устойчивите практики, които очевидно са били добре познати на старите майстори: а точно да строят с локални материали, да употребяват положителните практики и технологии, които са в „ връзка “ с природата “, твърди Вълчева-Макгий. Днес тя съставлява една от най-мощните организации за принадлежности за стабилно развиване в света - Green Business Certification Inc. (GBCI), където е шеф на пазарно развиване за Централна и Източна Европа. Освен че е оператор на една от най-разпространените системи за зелени здания в света - LEED, организацията развива пазара на недвижими парцели към непрекъснато повишение на качеството на сградния фонд по света.
По света към този момент се приказва за биофилния дизайн
Важно е да се мисли за устойчивостта на един план, освен това още първоначално. В противоположен случай той може доста да се оскъпи във времето напред. За този риск предизвести Калоян Кочов, който е старши съветник ESG & Sustainability, Cushman & Wakefield Forton. Той може да се похвали с на практика опит за консолидиране на ESG критерии в процеса на развиване на планове. През последните години се специализира в консултиране за бранша на недвижимите парцели, с фокус върху узаконяването на зелени здания и разбори за изпълнимост на фотоволтаични планове. „ Инвеститорът строи в къси периоди и мисли за момента - т.е. по какъв начин по-бързо да продаде постройката. Докато по света към този момент се приказва за биофилния дизайн - този принцип има за цел да свърже индивида с природата, а това се реализира посредством консолидиране на природата в пространствата “, описа Кочов.
ESG правилата към този момент са приоритет за строителния пазар
На форума специалистите обсъдиха още аспекти от практическото приложение на ESG правилата и новите трендове в развиването на застроената среда. Зад тази абревиатура се крият трите съществени стълба, посредством които се мери корпоративната резистентност и общественото влияние на една компания или инвестиция. Те оказват помощ на бизнеса да не се концентрира само върху финансовата облага, а да регистрира и въздействието си върху планетата и хората. Environmental регистрира екологичните аспекти и се концентрира върху това по какъв начин активността на компанията въздейства върху природата. Под Social се има поради отношението на компанията към хората - чиновници, клиенти и общности. Governance визира корпоративното ръководство и метода, по който се вземат решения. По този съставен елемент се следи за бистрота и политики против корупцията и подкупите, какви са правата на акционерите и по какъв начин се пазят ползите на вложителите. Днес използването на тези правила става наложително за доста компании в Европейски Съюз посредством регулации като CSRD (Директива за корпоративното отчитане на устойчивостта).
Целта беше да се разиска практическото приложение на ESG принципите (Environmental, Social, and Governance), които правят оценка по какъв начин бизнесът ръководи рисковете и опциите, свързани с околната среда, обществото и вътрешното ръководство.
" Днес бизнесмените все по-често се ориентират към устойчивото строителство, само че го вършат внимателно, с мисъл за рисковете. Сградите стават все по-зелени, тъй като зеленото се продава и отдава чартърен по-лесно, и то на по-високи цени ", споделиха оптимистично специалисти на форума в Пловдив. Реалностите обаче са други - частният бранш строи зелени здания над 10 години, все пак новото строителство от висок клас остава относително дребен %.
И въпреки всичко по кое време стартира устойчивият план? Можем ли да мислим стабилно, или вълната oт grееnwаѕh още веднъж ще ни „ yдaви “ в дoбpи нaмepeния и липca нa cмиcъл и действително приложение? На тези въпроси потърсиха отговор участниците във форума.
По време на дебатите стана ясно, че ESG правилата се залагат още на равнище идея. Експертите описаха по какъв начин устойчивостта може да бъде интегрирана в архитектурното планиране още на чертожната дъска. Дискусията се концентрира върху въздействието на ESG регулациите, таксономията и узаконяването на постройките върху процеса на планиране и върху метода, по който проектантите могат да основават устойчиви и скъпи архитектурни решения.
Да употребяваме уроците на старите майстори
Весела Вълчева-Макгий има богат опит с устойчивото строителство и зелените здания. „ Днес инвecтитopитe стартират да paзбиpaт, чe ycтoйчивитe пpaктики мoгaт дa имaт и oceзaeми финaнcoви пoлзи. Фaктopитe, cвъpзaни c oкoлнaтa cpeдa, кaтo eнepгийнa eфeктивнocт и yпpaвлeниe нa pecypcитe, мoгaт дa дoвeдaт дo нaмaлeни oпepaтивни paзxoди и пoвишeнa cтoйнocт нa имoтa в дългocpoчeн плaн “, настоявам тя. И дава образец със старите ни майстори, които са познавали локалните материали: дърво, глина и в действителност са строили „ стабилно “ - без да знаят смисъла на това разбиране. „ В последните 50 години строителството се промени - през днешния ден строим по-бързо, по-мащабно, само че като че ли се отдалечаваме от устойчивите практики, които очевидно са били добре познати на старите майстори: а точно да строят с локални материали, да употребяват положителните практики и технологии, които са в „ връзка “ с природата “, твърди Вълчева-Макгий. Днес тя съставлява една от най-мощните организации за принадлежности за стабилно развиване в света - Green Business Certification Inc. (GBCI), където е шеф на пазарно развиване за Централна и Източна Европа. Освен че е оператор на една от най-разпространените системи за зелени здания в света - LEED, организацията развива пазара на недвижими парцели към непрекъснато повишение на качеството на сградния фонд по света.
По света към този момент се приказва за биофилния дизайн
Важно е да се мисли за устойчивостта на един план, освен това още първоначално. В противоположен случай той може доста да се оскъпи във времето напред. За този риск предизвести Калоян Кочов, който е старши съветник ESG & Sustainability, Cushman & Wakefield Forton. Той може да се похвали с на практика опит за консолидиране на ESG критерии в процеса на развиване на планове. През последните години се специализира в консултиране за бранша на недвижимите парцели, с фокус върху узаконяването на зелени здания и разбори за изпълнимост на фотоволтаични планове. „ Инвеститорът строи в къси периоди и мисли за момента - т.е. по какъв начин по-бързо да продаде постройката. Докато по света към този момент се приказва за биофилния дизайн - този принцип има за цел да свърже индивида с природата, а това се реализира посредством консолидиране на природата в пространствата “, описа Кочов.
ESG правилата към този момент са приоритет за строителния пазар
На форума специалистите обсъдиха още аспекти от практическото приложение на ESG правилата и новите трендове в развиването на застроената среда. Зад тази абревиатура се крият трите съществени стълба, посредством които се мери корпоративната резистентност и общественото влияние на една компания или инвестиция. Те оказват помощ на бизнеса да не се концентрира само върху финансовата облага, а да регистрира и въздействието си върху планетата и хората. Environmental регистрира екологичните аспекти и се концентрира върху това по какъв начин активността на компанията въздейства върху природата. Под Social се има поради отношението на компанията към хората - чиновници, клиенти и общности. Governance визира корпоративното ръководство и метода, по който се вземат решения. По този съставен елемент се следи за бистрота и политики против корупцията и подкупите, какви са правата на акционерите и по какъв начин се пазят ползите на вложителите. Днес използването на тези правила става наложително за доста компании в Европейски Съюз посредством регулации като CSRD (Директива за корпоративното отчитане на устойчивостта).
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ