Дават над 200 хил. евро за апартамент в София
Във Варна най-често има покупко-продажби за сред 90 хиляди и 150 хиляди евро
Предимство имат постройките с съвременна архитектура и енергийна успеваемост
В Бургас търсят по-малка повърхност
Голяма част от купувачите на жилища в София търсят парцели с цена над 200 хиляди евро, демонстрират данни на уебсайт за разгласи за недвижими парцели. Преобладаващата част от купувачите желаят необятен парцел в добър откъм локация и инфраструктура квартал, което дефинира и високите цени.
В Бургас има огромно търсене на по-малки жилища с цени към 100 хиляди евро, до момента в който във Варна плануваният бюджет за придобиване на апартамент от купувачите най-често е в диапазона сред 90 хиляди и 150 хиляди евро. В Бургас и Варна най-голямо е търсенето на жилища в регионите покрай морето. В Пловдив купувачите дават към 100 хиляди евро за дребни жилища и доста по-големи суми за по-просторни жилища в атрактивни региони.
Все по-голям брой купувачи търсят парцели в здания с съвременна архитектура, енергийна успеваемост и на комфортни местоположения, които обезпечават баланс сред градската среда и комфорта на дома. В София, Варна и Пловдив има предложение на парцели с огромен диапазон във връзка с цените. Например цените на жилищата в София най-често варират сред 150 хиляди и 300 хиляди евро. Но за просторни жилища в най-предпочитаните от купувачите квартали на столицата цените са доста по-високи. Конкретната цена за всеки парцел зависи от доста фактори, а освен от площта. Важна е каква е средата към постройката, транспортната съгласуваност в региона, има ли наоколо учебно заведение, детска градина и магазини. От значително значение е качеството на строителството, а за старите жилища е значимо какво е положението на общите елементи и какъв ремонт ще би трябвало да създадат новите притежатели.
В Пловдив цените на жилищата най-често са в диапазона сред 100 хиляди евро и 200 хиляди евро. Много купувачи желаят огромен апартамент с три стаи за фамилията си. Но доста хора купуват парцели в Пловдив за инвестиция и отдаването им чартърен. В тези случаи най-често избират обзаведено жилище, което непосредствено може да бъде обещано чартърен, или пък апартамент в начален стадий от строителството, поради по-ниската цена.
Новото строителство е желано от купувачите във всички огромни градове на страната, само че в най-желаните квартали има огромен интерес и към остарели кооперации. Все повече купувачи избират новопостроени жилища, които оферират съвременни улеснения като охраняеми паркинги, следен достъп и модерна архитектура. Традиционно максимален интерес има към двустайните и тристайните жилища. В София доста покупко-продажби има в квартали с интензивно ново строителство, като да вземем за пример „ Младост “ и „ Манастирски ливади “. В Пловдив най-желаните от купувачите региони са централната част на града и кварталите „ Кършияка “ и „ Христо Смирненски “. Купувачите постоянно търсят парцели с паркинги или гаражи.
Във Варна и Бургас също има огромен интерес към новото строителство. Във Варна новите жилища, издигнати след 2010 година, са най-търсени от купувачите, като най-популярни са регионите „ Васил Левски “, „ Чайка “ и централната част на града. В Бургас жилищата с гаражи или паркоместа в центъра на града и в региони като „ Лазур “ и „ Славейков “ са най-атрактивни за купувачите.
Свободните места са лимитирани
Стойността на терените подвига цените на парцелите
Строят, където цената е подобаваща
Строителните бизнесмени построяват нови жилищни здания, където има опция това.
Покачването на цените на жилищата в София продължава. А измежду аргументите за това не е единствено покачването на заплатите на строителите, а и повишаването на терените, описаха строителни бизнесмени.
При цените на строителните материали към този момент няма внезапно придвижване и има предвидимост. Но доста нарастнаха терените, върху които построяват жилищните здания. Самите терени, които са задоволително огромни и върху тях може да бъде осъществен задоволително огромен план, са лимитирани. Наред с това цените им нарастват, което се трансферира на цените за крайния покупател. В резултат строителството се насочва към региони, където към момента има свободни терени, или към такива, в които местата, подобаващи за строителство, са на по-подходяща цена.
Цената на терените се дефинира от редица фактори, като да вземем за пример локация, величина, както и постройка с каква височина и застроена повърхност може да бъде издигната на него. В централната част на София терените, върху които може да бъдат построени нови здания, са по-малко, което е една от аргументите за по-високата им цена.
Предимство имат постройките с съвременна архитектура и енергийна успеваемост
В Бургас търсят по-малка повърхност
Голяма част от купувачите на жилища в София търсят парцели с цена над 200 хиляди евро, демонстрират данни на уебсайт за разгласи за недвижими парцели. Преобладаващата част от купувачите желаят необятен парцел в добър откъм локация и инфраструктура квартал, което дефинира и високите цени.
В Бургас има огромно търсене на по-малки жилища с цени към 100 хиляди евро, до момента в който във Варна плануваният бюджет за придобиване на апартамент от купувачите най-често е в диапазона сред 90 хиляди и 150 хиляди евро. В Бургас и Варна най-голямо е търсенето на жилища в регионите покрай морето. В Пловдив купувачите дават към 100 хиляди евро за дребни жилища и доста по-големи суми за по-просторни жилища в атрактивни региони.
Все по-голям брой купувачи търсят парцели в здания с съвременна архитектура, енергийна успеваемост и на комфортни местоположения, които обезпечават баланс сред градската среда и комфорта на дома. В София, Варна и Пловдив има предложение на парцели с огромен диапазон във връзка с цените. Например цените на жилищата в София най-често варират сред 150 хиляди и 300 хиляди евро. Но за просторни жилища в най-предпочитаните от купувачите квартали на столицата цените са доста по-високи. Конкретната цена за всеки парцел зависи от доста фактори, а освен от площта. Важна е каква е средата към постройката, транспортната съгласуваност в региона, има ли наоколо учебно заведение, детска градина и магазини. От значително значение е качеството на строителството, а за старите жилища е значимо какво е положението на общите елементи и какъв ремонт ще би трябвало да създадат новите притежатели.
В Пловдив цените на жилищата най-често са в диапазона сред 100 хиляди евро и 200 хиляди евро. Много купувачи желаят огромен апартамент с три стаи за фамилията си. Но доста хора купуват парцели в Пловдив за инвестиция и отдаването им чартърен. В тези случаи най-често избират обзаведено жилище, което непосредствено може да бъде обещано чартърен, или пък апартамент в начален стадий от строителството, поради по-ниската цена.
Новото строителство е желано от купувачите във всички огромни градове на страната, само че в най-желаните квартали има огромен интерес и към остарели кооперации. Все повече купувачи избират новопостроени жилища, които оферират съвременни улеснения като охраняеми паркинги, следен достъп и модерна архитектура. Традиционно максимален интерес има към двустайните и тристайните жилища. В София доста покупко-продажби има в квартали с интензивно ново строителство, като да вземем за пример „ Младост “ и „ Манастирски ливади “. В Пловдив най-желаните от купувачите региони са централната част на града и кварталите „ Кършияка “ и „ Христо Смирненски “. Купувачите постоянно търсят парцели с паркинги или гаражи.
Във Варна и Бургас също има огромен интерес към новото строителство. Във Варна новите жилища, издигнати след 2010 година, са най-търсени от купувачите, като най-популярни са регионите „ Васил Левски “, „ Чайка “ и централната част на града. В Бургас жилищата с гаражи или паркоместа в центъра на града и в региони като „ Лазур “ и „ Славейков “ са най-атрактивни за купувачите.
Свободните места са лимитирани
Стойността на терените подвига цените на парцелите
Строят, където цената е подобаваща
Строителните бизнесмени построяват нови жилищни здания, където има опция това.
Покачването на цените на жилищата в София продължава. А измежду аргументите за това не е единствено покачването на заплатите на строителите, а и повишаването на терените, описаха строителни бизнесмени.
При цените на строителните материали към този момент няма внезапно придвижване и има предвидимост. Но доста нарастнаха терените, върху които построяват жилищните здания. Самите терени, които са задоволително огромни и върху тях може да бъде осъществен задоволително огромен план, са лимитирани. Наред с това цените им нарастват, което се трансферира на цените за крайния покупател. В резултат строителството се насочва към региони, където към момента има свободни терени, или към такива, в които местата, подобаващи за строителство, са на по-подходяща цена.
Цената на терените се дефинира от редица фактори, като да вземем за пример локация, величина, както и постройка с каква височина и застроена повърхност може да бъде издигната на него. В централната част на София терените, върху които може да бъдат построени нови здания, са по-малко, което е една от аргументите за по-високата им цена.
Източник: trud.bg
КОМЕНТАРИ