ВАС потвърди: Къщата на Гешов в София няма да става 7-етажен хотел
Върховният административен съд (ВАС) реши огромната къща на бул. “Патриарх Евтимий " № 7 в София, навръх гърба на кино “Одеон” да бъде непокътната като монумент на културата вместо да стане 7-етажен хотел в центъра на София. Домът на българския министър-председател от интервала 1911-1913 година Иван Гешов през последните 20 години се разрушава и през днешния ден се е трансформирал в сметище заградено с тенекии и защитни мрежи.
Съдът удостовери заповед на Столична община
Окончателното решение на Върховен административен съд е в интерес на Столична община против тъжба от притежателите на парцела “Артемида – БСИ” АД. Фирмата обжалваше заповедта на основния проектант на Столична община арх. Здравко Здравков, с която беше подредено да се създаде служебно изменение на проекта за регулация и застрояване и работен организационен проект за УПИ II-4 ”за хотел”, кв. 428, м. и действително къщата да се резервира.
През 2003 година с писмо на Националния институт за недвижимо културно завещание (НИНКН) е в съгласие изменение на подробния организационен проект и регулационния организационен проект. Направено е и изменение на застрояването на урегулирания аграрен парцел и от терен за детска градина той става терен за хотел, уточни още.
Проектът за нов обстоен организационен проект ще бъде съгласуван и с условията на Общия организационен проект на Столична община.
Столична община е връчила на притежателя заповед за спешна консервация на застрашените от заличаване детайли от фасадата и защитно покритие.
Съдът осъжда “Артемида – БСИ” да заплати в интерес на Столична община съдебно-деловодни разходи в размер на 270 лева
Контрол
На притежателите на постройката редица пъти до момента са налагани наказания поради положението на постройката. Първата е за 10 000 лева през 2013 година, която е платена от притежателите. Втората наложена глоба е от 2015 година за 20 000 лева, а третата е от 2018 година за 50 000 лева За последните две наказания производството в съда е висящо и санкциите не са платени. Глобата от 50 000 лева е понижена от Районния съд в София на 20 000 лева и сега се апелира от Столична община.
Предисторията
След измененията през 1990 година къщата на Гешов става общинска благосъстоятелност и попада в активите на общинското сдружение " Софийски парцели ". В края на 1997 година то прави смесено сдружение - " Артемида БСИ " с " Бексим " ЕООД, благосъстоятелност на Аделина Пишинова. Тя става изпълнителен шеф на " Артемида БСИ ".
В отчета на краткотрайната общинска комисия, която преди години ревизираше скандалните покупко-продажби на " Софийски парцели ", е посочено, че при основаването на сдружението " Артемида БСИ " са апортирани общински парцели - магазини, здания, дворни места в идеалния център на София - по булевардите " Витоша " и " Патриарх Евтимий " и на площад " Славейков ". Става въпрос за пет търговски обекта, всеки със междинна повърхност от към 100 кв. метра и една детска градина.
От своя страна " Бексим " влиза в сдружението с непарична вноска, апортирайки в капитала му 4-етажен хотел с повърхност от 640 кв. м в село Стойките до курорта Пампорово и магазин от 147 кв. м, на ул. " Леге " 8 в София.
През 2003 година " Софийски парцели " продава каузи си в смесеното сдружение на " Бексим " за малко над 1 млн. лева, излиза наяве още от отчета на краткотрайната общинска комисия в СОС, която разследваше скандалните покупко-продажби на " Софийски парцели ".
Същата година с писмо на НИНКН е в съгласие изменение на подборния организационен проект и регулационния организационен проект. Направено е и изменение на застрояването на урегулирания аграрен парцел и от терен за детска градина той става терен за хотел, се споделя в известието на Столична община.
Етажната благосъстоятелност на прилежащия парцел е обжалвала смяната, само че съдът е оставил без разглеждане жалбата им.
В последна сметка проектът, утвърден със заповед от 11 юни 2004 година, планува изграждане на хотел със опазване единствено на фасадата на постройката към бул. " Патриарх Евтимий ". Заповедта е утвърдена от тогавашния основен проектант на Столична община арх. Стоян Янев, се споделя в известието на общината.
С писмо на НИНКН от 19 януари 2007 година е съгласувана виза за изследване и планиране.
На 23 юни 2014 година е обещано наставление за цялостно архитектурно снимане и правене на план за консервационно реставрационни работи.
През 2016 година планът на " Артемида БСИ " е получил зелена светлина от НИНКН.
Съдът удостовери заповед на Столична община
Окончателното решение на Върховен административен съд е в интерес на Столична община против тъжба от притежателите на парцела “Артемида – БСИ” АД. Фирмата обжалваше заповедта на основния проектант на Столична община арх. Здравко Здравков, с която беше подредено да се създаде служебно изменение на проекта за регулация и застрояване и работен организационен проект за УПИ II-4 ”за хотел”, кв. 428, м. и действително къщата да се резервира.
През 2003 година с писмо на Националния институт за недвижимо културно завещание (НИНКН) е в съгласие изменение на подробния организационен проект и регулационния организационен проект. Направено е и изменение на застрояването на урегулирания аграрен парцел и от терен за детска градина той става терен за хотел, уточни още.
Проектът за нов обстоен организационен проект ще бъде съгласуван и с условията на Общия организационен проект на Столична община.
Столична община е връчила на притежателя заповед за спешна консервация на застрашените от заличаване детайли от фасадата и защитно покритие.
Съдът осъжда “Артемида – БСИ” да заплати в интерес на Столична община съдебно-деловодни разходи в размер на 270 лева
Контрол
На притежателите на постройката редица пъти до момента са налагани наказания поради положението на постройката. Първата е за 10 000 лева през 2013 година, която е платена от притежателите. Втората наложена глоба е от 2015 година за 20 000 лева, а третата е от 2018 година за 50 000 лева За последните две наказания производството в съда е висящо и санкциите не са платени. Глобата от 50 000 лева е понижена от Районния съд в София на 20 000 лева и сега се апелира от Столична община.
Предисторията
След измененията през 1990 година къщата на Гешов става общинска благосъстоятелност и попада в активите на общинското сдружение " Софийски парцели ". В края на 1997 година то прави смесено сдружение - " Артемида БСИ " с " Бексим " ЕООД, благосъстоятелност на Аделина Пишинова. Тя става изпълнителен шеф на " Артемида БСИ ".
В отчета на краткотрайната общинска комисия, която преди години ревизираше скандалните покупко-продажби на " Софийски парцели ", е посочено, че при основаването на сдружението " Артемида БСИ " са апортирани общински парцели - магазини, здания, дворни места в идеалния център на София - по булевардите " Витоша " и " Патриарх Евтимий " и на площад " Славейков ". Става въпрос за пет търговски обекта, всеки със междинна повърхност от към 100 кв. метра и една детска градина.
От своя страна " Бексим " влиза в сдружението с непарична вноска, апортирайки в капитала му 4-етажен хотел с повърхност от 640 кв. м в село Стойките до курорта Пампорово и магазин от 147 кв. м, на ул. " Леге " 8 в София.
През 2003 година " Софийски парцели " продава каузи си в смесеното сдружение на " Бексим " за малко над 1 млн. лева, излиза наяве още от отчета на краткотрайната общинска комисия в СОС, която разследваше скандалните покупко-продажби на " Софийски парцели ".
Същата година с писмо на НИНКН е в съгласие изменение на подборния организационен проект и регулационния организационен проект. Направено е и изменение на застрояването на урегулирания аграрен парцел и от терен за детска градина той става терен за хотел, се споделя в известието на Столична община.
Етажната благосъстоятелност на прилежащия парцел е обжалвала смяната, само че съдът е оставил без разглеждане жалбата им.
В последна сметка проектът, утвърден със заповед от 11 юни 2004 година, планува изграждане на хотел със опазване единствено на фасадата на постройката към бул. " Патриарх Евтимий ". Заповедта е утвърдена от тогавашния основен проектант на Столична община арх. Стоян Янев, се споделя в известието на общината.
С писмо на НИНКН от 19 януари 2007 година е съгласувана виза за изследване и планиране.
На 23 юни 2014 година е обещано наставление за цялостно архитектурно снимане и правене на план за консервационно реставрационни работи.
През 2016 година планът на " Артемида БСИ " е получил зелена светлина от НИНКН.
Източник: mediapool.bg
КОМЕНТАРИ