Колко още ще растат цените на имотите и кое отличава по-добрата жилищна сграда от другите
Въпреки все по-високите цени на парцелите у нас, балон няма, тъй като търсенето е това, което води до повишаването на жилищата. Това съобщи в студиото на Money.bg Йордана Димитрова, която дълги години е съсобственик на компания за недвижими и капиталови планове.
" Това, което следим е един натурален развой, тъй като има доста търсене, а когато има доста огромно търсене на даден артикул, в тази ситуация на неподвижен парцел, а предлагането е по-малко, напълно естествено цените се покачват. И трендовете са, че това търсене ще продължава ", разяснява Йорданова.
София и първокласните й парцели, или какво може да си купите с бюджет 1 милион лв.
Цените на парцелите вървят нагоре, като столицата се утвърждава като един от най-скъпите и търсени пазари в района
Според предприемачът след приемането на България в еврозоната ще има известно усмиряване на пазара. В момента обаче цените са в пик.
" Мога да споделя за един от последните планове - постройка, която ние реализирахме. започнахме на едни цени продажбите, още безусловно на дупка, даже преди първа плоча на постройката доста от жилищата към този момент бяха изкупени. И до финалното нейно довеждане докрай, цените се покачиха три пъти. Това в границите на интервал от 2-3 години "
Димитрова акцентира, че сега за бизнеса с недвигжими парцели един от най-трудните процеси е намирането на свободни незастроени терени. Друг проблем са по-високите цени на строителните материали от времето на пандемията насам.
" Много хора купуват парцел за да влагат пари, които няма да бъдат изядени от инфлацията и това в допълнение повишава цените на жилищата ", изяснява Димитрова.
България води по повишаване на жилищните парцели е Европейски Съюз в края на 2024 година
През третото тримесечие на 2024-а цените на жилищата в България са се нараснали с 110% по отношение на 2010 година
Кое отличава по-добрите парцели и жилищни здания от всичко, което залива пазара?
Експертът по недвижими парцели споделя, че едно от най-важните неща, когато купуваме жилище, с изключение на да проверим портфолиото на изпълнителя на плана, е неговата локация. След това купувачите би трябвало да се поинтересуват от положението на общите елементи на постройката и вътрешното разположение на жилищата.
Източник:
" Все още виждам при сътрудници едни безумни разпределения на жилища. Специално аз постоянно обръщам внимание на това, връщам плана най-малко по 4-5 пъти, до момента в който намерим най-функционалното систематизиране в даден апартамент. В момента обаче чувството ми е, че всичко се купува на всички места. Знам за доста случаи, в които хората попадат и на неточен реализатор, след което дадена постройка не езавършена. "
Втори бизнес или що е то " специалист по персонален имидж и бранд "?
От известно време насам Йордана Димитрова работи интензивно в областта на персоналния имиджж и бранд. Казва, че това е пристигнало като напълно натурален развой от нейното развиване в бизнеса с недвижими парцели и капиталовите планове.
" Освен личните планове, свързани със постройките, аз дълги години работех за един огромен холдинг, във компания с над 500 индивида. Изкачвах йерархичната стълбица отдолу-нагоре и осъзнах, че е извънредно значимо в бизнеса, а и освен, човек да умее да показва себе си в най-хубавата си светлина ", споделя ни бизнес дамата.
Стресът на работното място коства милиарди на европейските предприятия
595 000 английски служащи страдат от стрес обвързван с работата, което е довело до 13,5 млн. паунда загуби за фирмите
Вдъхновението, което след това се трансформира в " Бизнес академия " по персонален имидж и бранд, идва, откакто Димитрова схваща, че в бизнеса не постоянно резултатите са задоволителни за развиването в кариерата.
" Когато аплайвах за един пост във компания и чаках, че аз ще бъда определена за него, внезапно се оказа, че избраха един различен господин, който за първи път влиза във компанията и има по-малък опит и не се е потвърдил като експерт. И освен, че той взе поста, само че му предложиха и доста по-висока заплата ", спомня си тя.
След всичко това и след претърпян бърнаут, Йордана Димитрова специализира в региона на персоналния имидж и бранд, разбирайки, че той е извънредно значим както за всяка компания и всеки бизнесмен, по този начин и в корпоративните среди като цяло.
" Хората и компаниите с по-добър имидж и бранд получават приблизително с към 30% по-висока цена за предоставяната от тях услуга. "
В момента бизнес дамата работи интензивно в своята академия, посредством която се пробва да съобщи своя опит на другите. Ангажирана е и подготовката на огромно събитие през март, отдадено значително на положителните практики за салдото сред кариерата и персоналния живот.
Цялото изявление гледайте във видеото!
" Това, което следим е един натурален развой, тъй като има доста търсене, а когато има доста огромно търсене на даден артикул, в тази ситуация на неподвижен парцел, а предлагането е по-малко, напълно естествено цените се покачват. И трендовете са, че това търсене ще продължава ", разяснява Йорданова.
София и първокласните й парцели, или какво може да си купите с бюджет 1 милион лв.
Цените на парцелите вървят нагоре, като столицата се утвърждава като един от най-скъпите и търсени пазари в района
Според предприемачът след приемането на България в еврозоната ще има известно усмиряване на пазара. В момента обаче цените са в пик.
" Мога да споделя за един от последните планове - постройка, която ние реализирахме. започнахме на едни цени продажбите, още безусловно на дупка, даже преди първа плоча на постройката доста от жилищата към този момент бяха изкупени. И до финалното нейно довеждане докрай, цените се покачиха три пъти. Това в границите на интервал от 2-3 години "
Димитрова акцентира, че сега за бизнеса с недвигжими парцели един от най-трудните процеси е намирането на свободни незастроени терени. Друг проблем са по-високите цени на строителните материали от времето на пандемията насам.
" Много хора купуват парцел за да влагат пари, които няма да бъдат изядени от инфлацията и това в допълнение повишава цените на жилищата ", изяснява Димитрова.
България води по повишаване на жилищните парцели е Европейски Съюз в края на 2024 година
През третото тримесечие на 2024-а цените на жилищата в България са се нараснали с 110% по отношение на 2010 година
Кое отличава по-добрите парцели и жилищни здания от всичко, което залива пазара?
Експертът по недвижими парцели споделя, че едно от най-важните неща, когато купуваме жилище, с изключение на да проверим портфолиото на изпълнителя на плана, е неговата локация. След това купувачите би трябвало да се поинтересуват от положението на общите елементи на постройката и вътрешното разположение на жилищата.
Източник:
" Все още виждам при сътрудници едни безумни разпределения на жилища. Специално аз постоянно обръщам внимание на това, връщам плана най-малко по 4-5 пъти, до момента в който намерим най-функционалното систематизиране в даден апартамент. В момента обаче чувството ми е, че всичко се купува на всички места. Знам за доста случаи, в които хората попадат и на неточен реализатор, след което дадена постройка не езавършена. "
Втори бизнес или що е то " специалист по персонален имидж и бранд "?
От известно време насам Йордана Димитрова работи интензивно в областта на персоналния имиджж и бранд. Казва, че това е пристигнало като напълно натурален развой от нейното развиване в бизнеса с недвижими парцели и капиталовите планове.
" Освен личните планове, свързани със постройките, аз дълги години работех за един огромен холдинг, във компания с над 500 индивида. Изкачвах йерархичната стълбица отдолу-нагоре и осъзнах, че е извънредно значимо в бизнеса, а и освен, човек да умее да показва себе си в най-хубавата си светлина ", споделя ни бизнес дамата.
Стресът на работното място коства милиарди на европейските предприятия
595 000 английски служащи страдат от стрес обвързван с работата, което е довело до 13,5 млн. паунда загуби за фирмите
Вдъхновението, което след това се трансформира в " Бизнес академия " по персонален имидж и бранд, идва, откакто Димитрова схваща, че в бизнеса не постоянно резултатите са задоволителни за развиването в кариерата.
" Когато аплайвах за един пост във компания и чаках, че аз ще бъда определена за него, внезапно се оказа, че избраха един различен господин, който за първи път влиза във компанията и има по-малък опит и не се е потвърдил като експерт. И освен, че той взе поста, само че му предложиха и доста по-висока заплата ", спомня си тя.
След всичко това и след претърпян бърнаут, Йордана Димитрова специализира в региона на персоналния имидж и бранд, разбирайки, че той е извънредно значим както за всяка компания и всеки бизнесмен, по този начин и в корпоративните среди като цяло.
" Хората и компаниите с по-добър имидж и бранд получават приблизително с към 30% по-висока цена за предоставяната от тях услуга. "
В момента бизнес дамата работи интензивно в своята академия, посредством която се пробва да съобщи своя опит на другите. Ангажирана е и подготовката на огромно събитие през март, отдадено значително на положителните практики за салдото сред кариерата и персоналния живот.
Цялото изявление гледайте във видеото!
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ