Цените за дом в центъра на София вървят по 3000 евро/кв. м
В центъра на София, както и в по-престижните столични квартали, цените на жилищата стартират от 2200 евро за кв. м, като междинната цена за региона на идеалния център е към 2500-3200 евро за квадрат, написа в разбор на консултантска компания на пазара на парцели. Конкретните цени на предлаганите на пазара жилища в центъра на София варират в необятни граници и зависят от точното местоположение на парцела и неговите характерности.
Средните цени на двустайните жилища в София са сред 1900 евро и 2200 евро за кв. м, а за тристайните са сред 1800 евро и 2100 евро за квадрат. Конкретните цени на жилищата варират в необятен диапазон и зависят от доста фактори, измежду които са в кой квартал се намира парцелът и в какво положение е.
Най-търсени са двустайните и тристайните жилища, показват консултантите. По-слаб е ползата към многостайните и едностайните жилища, ателиетата и мезонетите. Има огромно търсене на приключени и обзаведени парцели, подготвени за живеене, само че такива жилища се намират рядко.
Активно е и търсенето на къщи. Купувачи на къщи нормално са млади фамилии с деца и те демонстрират интерес към къщи на разстояние до към 30-40 км. от София с бърз достъп до столицата. Такъв вид парцели се намират по-рядко и в множеството случаи или са остарели и имат потребност от сериозен ремонт, или са нови, само че много скъпи.
Най-предпочитани от купувачите остават южните региони на София и необятният център. Предпочитани от купувачите са парцелите в квартали като “Лозенец ”, “Витоша ”, “Кръстова вада ”, “Хладилника ”, “Малинова котловина ”, “Манастирски ливади ”, “Младост ”, “Иван Вазов ”. Важни преимущества за купувачите са опция за паркиране, непосредственост до търговски вериги и образователни заведения, както и до комфортни спирки на градския превоз.
Търсенето продължава да е интензивно и е по-голямо от предлагането на парцели. В резултат цените на парцелите ще продължат да нарастват. Банковото кредитиране остава налично и банките оферират положителни условия при изтегляне на ипотечен заем.
Предлагането на жилища остава много лимитирано по отношение на търсенето. Най-голямо е предлагането на жилища в градеж, заради строителството на нови здания. Завършени и обзаведени парцели, подготвени за живеене, се срещат рядко на пазара и се продават бързо.
Най-предлагани са двустайните и тристайните жилища. По-слабо е предлагането на едностайни и четиристайни жилища. Най-активно е предлагането на жилища в регионите “Малинова котловина ”, “Кръстова вада ” и “Витоша ” заради дейното строителство в тези квартали. Средните цени на предлаганите парцели са в необятен диапазон сред 1600 евро и към 2400 евро за кв. м, според от това на какъв стадий е приключен парцелът, къде тъкмо се намира и какви са характерностите му.
Средните цени на двустайните жилища в София са сред 1900 евро и 2200 евро за кв. м, а за тристайните са сред 1800 евро и 2100 евро за квадрат. Конкретните цени на жилищата варират в необятен диапазон и зависят от доста фактори, измежду които са в кой квартал се намира парцелът и в какво положение е.
Най-търсени са двустайните и тристайните жилища, показват консултантите. По-слаб е ползата към многостайните и едностайните жилища, ателиетата и мезонетите. Има огромно търсене на приключени и обзаведени парцели, подготвени за живеене, само че такива жилища се намират рядко.
Активно е и търсенето на къщи. Купувачи на къщи нормално са млади фамилии с деца и те демонстрират интерес към къщи на разстояние до към 30-40 км. от София с бърз достъп до столицата. Такъв вид парцели се намират по-рядко и в множеството случаи или са остарели и имат потребност от сериозен ремонт, или са нови, само че много скъпи.
Най-предпочитани от купувачите остават южните региони на София и необятният център. Предпочитани от купувачите са парцелите в квартали като “Лозенец ”, “Витоша ”, “Кръстова вада ”, “Хладилника ”, “Малинова котловина ”, “Манастирски ливади ”, “Младост ”, “Иван Вазов ”. Важни преимущества за купувачите са опция за паркиране, непосредственост до търговски вериги и образователни заведения, както и до комфортни спирки на градския превоз.
Търсенето продължава да е интензивно и е по-голямо от предлагането на парцели. В резултат цените на парцелите ще продължат да нарастват. Банковото кредитиране остава налично и банките оферират положителни условия при изтегляне на ипотечен заем.
Предлагането на жилища остава много лимитирано по отношение на търсенето. Най-голямо е предлагането на жилища в градеж, заради строителството на нови здания. Завършени и обзаведени парцели, подготвени за живеене, се срещат рядко на пазара и се продават бързо.
Най-предлагани са двустайните и тристайните жилища. По-слабо е предлагането на едностайни и четиристайни жилища. Най-активно е предлагането на жилища в регионите “Малинова котловина ”, “Кръстова вада ” и “Витоша ” заради дейното строителство в тези квартали. Средните цени на предлаганите парцели са в необятен диапазон сред 1600 евро и към 2400 евро за кв. м, според от това на какъв стадий е приключен парцелът, къде тъкмо се намира и какви са характерностите му.
Източник: bulnews.bg
КОМЕНТАРИ