Балон на имотния пазар няма, независимо че за това се

Балон на имотния пазар няма, без значение че за това се приказва от години. Със сигурност балон няма, няма какво да се спука, няма цените да тръгнат надолу, а може да останат на същото равнище. По-скоро някои парцели ще покачат цените си, изключително такива, които са архитектурно скъпи или са ново и качествено строителство. “

Това съобщи шефът на уеб страницата Imoti.net Снежана Стойчева за обстановката на имотния пазар след въвеждането на еврото.

Пазарът остава спокоен след еврото

Стойчева посочи, че пазарът не се трансформира в този момент, а процесът е почнал още предходната година с упованието за влизането на България в еврозоната. „ Къде от боязън какво ще се случи с цените, къде поради насъбрани спестявания, хората желаеха да ги вложат в парцели. Промяна в този момент, в случай че има, тя е по-скоро в по-голямото успокоение на пазара – не се купува толкоз доста “, уточни тя.

Ново строителство и леко повишаване на цените

Според нея, в случай че в този момент някой тръгне да купува жилище, няма да има основна разлика по отношение на предходната година. Ако обаче парцелът е ново строителство, той би могъл да бъде малко по-скъп. „ Ако има смяна в цените, тя е леко нагоре “, добави Стойчева. Тя отхвърли информацията за нарастване от към 500 евро на квадратен метър, която се появи в медийното пространство.

Прогноза за пазара през 2026 година

През 2026 година се чака по-спокоен пазар. По данни на организациите за недвижими парцели към този момент липсват нервността и бързането при покупките, което значи, че може да не се регистрира растеж на покупко-продажбите. „ По отношение на цените, което интересува всички, няма да има спад. В известна степен ще има гладко повишаване в края на годината – в границите на към 10% може да се чака нарастване, само че надали доста повече “, добави Стойчева.

Фактори, определящи цената на парцелите

Тя акцентира, че цената на парцелите се дефинира главно от цената на новото строителство, която продължава да пораства. „ Поскъпването през последните години се дължи на справедливи фактори – лихвените проценти, повишението на заплатите и упованията на хората, че цените ще вървят единствено нагоре “, добави Стойчева.

Интерес към къщите отвън огромните градове

По думите ѝ, интерес има и към къщите отвън огромните градове, като техните цени също са се повишили доста. „ Сега можем да кажем, че на цената на двустаен апартамент може да се купи къща отвън столицата, само че това няма да е в най-близките региони на София, а на 50–60 км от града “, посочи Стойчева.

Източник: Новини.бг