В сряда Белият дом разкри серия от нови мерки, които

В сряда Белият дом разкри серия от нови ограничения, които съгласно него могат да защитят наемателите както от възходящите разноски, по този начин и от обременяващите практики, които попречват търсенето на жилище.Широкообхватното известие следва акции за покровителство от наематели, прогресивни деятели и демократични законодатели.Мерките включват оферта от Федералната комерсиална комисия и Бюрото за финансова отбрана на потребителите за идентифициране на ограничения, които „ незаслужено попречват претендентите и наемателите “ да получат жилища, и заричане от Федералната организация за жилищно финансиране да изследва препоръчаните дейности по отношение на отбраната на наемателите и рестриктивните мерки за увеличение на наема на „ бъдещи вложения “.Националните междинни цени на наемите, макар че сега се охлаждат в цялата страна, скочиха с 21% сред март 2020 година и декември 2022 година, съгласно статистиката. За първи път от десетилетия междинното национално съответствие на наем към приход също е 30%, съгласно Moody's Analytics, което значи, че наемателите в страната като цяло се смятат за „ обременени от наем “, харчейки една трета или повече от приходите си за жилище и се излагат на по-голям риск от изпъждане и финансова неустановеност.„ Над една трета от американското население – 44 милиона семейства – наемат домовете си. Преди пандемията над 2 милиона молби за изпъждане и почти 900 000 изгонвания се случваха годишно – непропорционално засягащи чернокожите дами и техните деца “, сподели Белият дом в осведомително издание в сряда. „ Оттогава жилищата чартърен станаха по-малко налични, като някои наемодатели се възползваха от пазарните условия, с цел да преследват фрапантни нараствания на наемите. “Планът на администрацията за справяне с тази действителност също включваше „ план за закон за правата на наемателите “, необвързваща бяла книга от Съвета за вътрешна политика на Белия дом и Националния стопански съвет, очертаваща поддръжката за „ минимално обременителни условия за кандидатстване и документи и обективни и равностойна инспекция на наемателите ”, рационални нараствания на наема и независимост за образуване на съюзи на наематели. Във връзка с това Бюрото за финансова отбрана на потребителите ще работи с Федералната комерсиална комисия, с цел да обезпечи точна информация в кредитните доклади и инспекциите на предишното, споделиха от Белия дом.Някои видни бранители на налични жилища, в това число Даян Йентел от Националната коалиция за жилища с ниски приходи, приветстваха известието на администрацията на Байдън, като в същото време означиха, че към момента би трябвало да се направи повече, с цел да се предпазят наемателите от най-лошото на пазара за наеми.„ Времето, силата и фокусът, които администрацията на Байдън-Харис е посветила на укрепването на отбраната на наемателите и чуването непосредствено от засегнатите хора в Белия дом, са значими и исторически “, сподели Йентел в Twitter в сряда.Междувременно Тара Рагхувир, шеф на националната акция за гарантиране на домове за People’s Action, сподели в Twitter, че известието не дава отговор на условията по някакъв метод, само че все пак обезпечава „ положителни начални практики за образуване “.„ Днешното известие удостоверява ролята на федералното държавно управление в коригирането на несъответствието на властта сред наемодатели и наематели “, сподели Рагувир. „ Президентът може да направи доста повече, с цел да обезпечи материално облекчение на наемателите. Разчитаме на това и няма да спрем да се организираме, до момента в който не се случи. ”Индустриални групи също споделиха, че проектът на администрацията на Байдън не е съумял, въпреки и по разнообразни способи. Националният многофамилен жилищен съвет, който се причислява към неотдавна оповестеното от администрацията „ жилищно предизвикателство, насочено към жителите “, съобщи, че ще помогне да се разпознават стандарти за управнически практики, които могат да оказват помощ на наемателите да получат заем или да намерят запаси. В изказване се споделя, че до момента в който Белият дом „ отхвърли апелите за несполучливи политики като народен надзор на наемите, ние сме разочаровани, че те преследват евентуално дублиращи се и тежки разпореждания, които към този момент са уместно прегледани от щатското и локалното законодателство “.„ Тези старания няма да създадат нищо за справяне с дефицита на жилища в нацията и биха могли да обезсърчат по този начин нужните вложения в жилища “, сподели съветът. „ Продължаваме да призоваваме администрацията да даде приоритет на въвеждането в деяние на Плана за деяние за предложение на жилища, който издадоха през май. Най-добрата отбрана на наемателя е изобилието от жилища. “Националната асоциация на жилищата също сподели, че е работила с Белия дом „ добросъвестно “, само че се опълчва на по-голямото федерално присъединяване в пазара на наеми.„ Комплексната жилищна политика е държавен и локален проблем и най-хубавите решения употребяват моркови вместо пръчки “, сподели Боб Пинегар, президент и основен изпълнителен шеф на Националната асоциация на жилищата, в изказване в сряда.