Все повече се търсят точно такива апартаменти, в Пловдив особено
В София, Варна и Пловдив изключително търсени са жилища на последните етажи, пентхауси с огромна тераса и хубава панорама към града, както и мезонети, написа в разбор на консултантска компания на пазара на парцели. Най-желани в столицата са двустайните и тристайните жилища, както и къщите във вилните зони и обитаемоте места край София.
Особено известни са независимите къщи с двор от най-малко 500 кв. м. Трофейните парцели в първокласния сегмент от пазара не престават да са във фокуса на купувачите. Нараства търсенето на напълно приключени и обзаведени жилища, защото забележителна част от купувачите не желаят да отделят в допълнение време след подписване на договорката, с цел да създадат жилището годно за обитаване, а желаят да се нанесат незабавно.
Пазарната цена на всеки съответен парцел не може да бъде избрана единствено на база стойност на един квадратен метър, показват консултантите. Цената зависи от индикатори като качествата на постройката, региона и наличната инфраструктура, капацитета за бъдещо развиване на съответния квартал.
Продължава миграцията на доста хора от по-малки обитаеми места към регионалните центрове. Това води до интензивно търсене на парцели в огромните градове. В София се местят хора от цялата страна, привлечени от по-високите заплати. Във Варна най-често отиват хора от Търговище, Добрич, Шумен, Разград и Силистра, а в Пловдив се местят от Кърджали, Хасково, Смолян и Стара Загора. Това придвижване на хората е измежду главните фактори за търсене на жилища.
Друг значителен фактор, който е тласък за пазара на парцели, са ниските лихви по заемите и дейното кредитиране от страна на банките. В София над 60 на 100 от покупко-продажбите с парцели са с банково финансиране. Повечето хора, които взимат ипотечен заем за покупка на жилище, покриват със заем над половината от крайната стойност на договорката. Ситуацията в Пловдив е сходна, към 65% от покупките на жилища са с банков заем. Във Варна е по-голям делът на покупките с налични пари и едвам към 37% от покупко-продажбите са със заем.
Много огромна част от хората, които взимат заеми за покупка на жилище, са младежи на високи позиции, най-често от сферата на осведомителните технологии, само че също по този начин и от администрацията, търговията, застрахователния и консултантския бизнес, енергетиката. С повишението на приходите от ден на ден хора пристъпват към покупка на жилище – или купуват първия дом за фамилията си или се местят в по-просторно жилище в по-добър квартал, написа " Труд ".
Особено известни са независимите къщи с двор от най-малко 500 кв. м. Трофейните парцели в първокласния сегмент от пазара не престават да са във фокуса на купувачите. Нараства търсенето на напълно приключени и обзаведени жилища, защото забележителна част от купувачите не желаят да отделят в допълнение време след подписване на договорката, с цел да създадат жилището годно за обитаване, а желаят да се нанесат незабавно.
Пазарната цена на всеки съответен парцел не може да бъде избрана единствено на база стойност на един квадратен метър, показват консултантите. Цената зависи от индикатори като качествата на постройката, региона и наличната инфраструктура, капацитета за бъдещо развиване на съответния квартал.
Продължава миграцията на доста хора от по-малки обитаеми места към регионалните центрове. Това води до интензивно търсене на парцели в огромните градове. В София се местят хора от цялата страна, привлечени от по-високите заплати. Във Варна най-често отиват хора от Търговище, Добрич, Шумен, Разград и Силистра, а в Пловдив се местят от Кърджали, Хасково, Смолян и Стара Загора. Това придвижване на хората е измежду главните фактори за търсене на жилища.
Друг значителен фактор, който е тласък за пазара на парцели, са ниските лихви по заемите и дейното кредитиране от страна на банките. В София над 60 на 100 от покупко-продажбите с парцели са с банково финансиране. Повечето хора, които взимат ипотечен заем за покупка на жилище, покриват със заем над половината от крайната стойност на договорката. Ситуацията в Пловдив е сходна, към 65% от покупките на жилища са с банков заем. Във Варна е по-голям делът на покупките с налични пари и едвам към 37% от покупко-продажбите са със заем.
Много огромна част от хората, които взимат заеми за покупка на жилище, са младежи на високи позиции, най-често от сферата на осведомителните технологии, само че също по този начин и от администрацията, търговията, застрахователния и консултантския бизнес, енергетиката. С повишението на приходите от ден на ден хора пристъпват към покупка на жилище – или купуват първия дом за фамилията си или се местят в по-просторно жилище в по-добър квартал, написа " Труд ".
Източник: plovdiv24.bg
КОМЕНТАРИ