В последните няколко тримесечия виждаме спад в цените на сделките

В последните няколко тримесечия виждаме спад в цените на покупко-продажбите с парцели, което се отразява и на цените. Това сподели Димитър Христов – експерт по недвижими парцели, в предаването „ Тази събота “ по бТВ.

Обичайно за сезона, стартира повишаване на цените на наемите и това е обвързвано с по-засилено търсене.

Той изясни, че малко над 50% от покупко-продажбите с парцели в столицата са финансирани със заемен капитал. За страната статистиката е по-различна – 1:4. „ Напълно обикновено е българинът да употребява този на ниска цена запас, който към момента дават банките, и даже да имаш наличния капитал, с цел да закупиш апартамент, банката ти дава опция да погасиш заема предварително при положение на повдигане на ипотечните равнища на лихвите “, изясни Димитър Христов.

Той даде препоръки на искащите да закупят парцел. „ Препоръката ми към всички купувачи е да купуват парцел тогава, когато имат осъзната потребност от него, и да не работят при последна нужда, а да изчакат допустимо най-хубавата договорка. Първо ние би трябвало да бъдем готови за тази договорка, да не е прочувствена, а да е изцяло осъзната и да имаме потребност от този парцел, да може да го използваме, без значение какво ще се случи с пазара. Трябва да бъдем изцяло осведомени, да употребяваме специалисти и експерти и да се доверяваме на личните си потребности “, уточни той.

Икономистът Стоян Панчев означи, че повишението на лихвите от централните банки неизбежно се отразява и върху имотния пазар. Лихвите в България ще порастват. Лихвите по ипотечните заеми сега са едни от най-ниските в Европа, уточни той.

Неговата дълготрайна прогноза за идващите 10 години е за равнища на инфлация доста по-високи от тези, с които бяхме привикнали досега.