В последните години панелните жилища стават все по-търсени и дори

В последните години панелните жилища стават все по-търсени и даже изпреварват по интерес новото строителство. Според брокера на недвижими парцели Юлия Хвърчилкова, аргументите за тази наклонност са доста. Една от тях е действителната площ.

„ Панелките са търсени от позиция на огромната застроена повърхност, която се получава на сходна цена с новото строителство “, изясни Хвърчилкова пред БНР.

Случва се от време на време панелните жилища да изпреварват новото строителство освен по интерес, само че и по цена. Хвърчилкова обаче акцентира, че би трябвало да се разграничи цената за квадратен метър и цялостната стойност на парцела.

„ При ценообразуването на един парцел с изключение на неговата повърхност влизат и още доста критерии като бъдещи поправки, поддръжка на постройката или общите елементи. Цената даже може да излезе с 30-40% по-висока “, сподели брокера.

Цените на някои панелни жилища във Варна доближават до 1300 - 1500 евро за квадратен метър. Най-често това са жилища, които са били напълно ремонтирани, в обследвана и топлоизолирана постройка.

Случва се да има и нереално високи цени на панелките, разяснява още Хвърчилкова, само че подсети, че в централната част на града се продават парцели за 3-4 хиляди евро на квадратен метър.

Тя даде и скъпи препоръки защо да се внимават и да наблюдават потребителите при положение, че имат намерение да закупят панелно жилище.

„ Винаги гледайте общите елементи на постройката. По тяхното положение може да разберете по какъв начин е проведена етажната благосъстоятелност. Ако жилището е прясно боядисано, с цел да бъде продадено, би трябвало да ни светне алена лампичка “, уточни тя.

Според брокерката, упованията за цените са, те да продължат да порастват.