Новото строителство е хит: Три мегапроекта променят Пловдив
В последните 8 години 12 059 българи са избрали да дойдат да живеят в Пловдив, сочат данните на Национален статистически институт. Добрите благоприятни условия за работа поради заводите в „ Тракия икономическа зона “ са една от аргументите градът да работи като магнит за преселниците, които идват най-вече от Пазарджик, Хасково и по-малките селища в близост, като Раковски, Куклен, Садово и други.
Тази наклонност се оказа най-печеливша за строителния отрасъл. Пазарът на недвижимите парцели в града е освен постоянен, само че е във напредък и отбелязва върхове през цялата 2021 година А бизнесмените прибавят хиляди нови квадрати РЗП към обектите си.
Кои са задаващите се мегапроекти, които ще трансформират силуета на Пловдив?
В края на юли със заря направиха първа копка на мегапроекта „ Rеsidеntiаl Pаrk Plоvdiv “. С внушителните си 355 000 кв. м разгъната застроена повърхност (РЗП) той е напът да се трансформира в най-големия в цялата страна, а освен в Пловдив. Очаква се да бъде приключен след 6 години. Своеобразният „ град в града “ е развъртян сред бул. " Ocвoбoждeниe " - oт кръcтoвищeтo му c ул. „ Княз Бoриc Първи ", дo ул. " Пeньo Пeнeв " в регион „ Тракия “.
В приключен тип той ще добави близо 3200 нови жилища под тепетата,
с квадратури от 33 до 267 кв. м. Новият квартал ще разполага със личен мол и ще бъде на две равнища. Подземното е за цялата обслужваща инфраструктура - паркинги, гаражи, подземни улици, контейнери за боклук, места за зареждане. Отгоре, над земята, са жилищните здания, търговски зони, спортни уреди, зони за отдих, занимания, детски кътове и подиуми за културни събития. Зелен и високоефективен, новият квартал е умислен по този начин, че да е с следен достъп и високи равнища на сигурност. Вече е признат Подробен устройствен план за 54 дка, граничещи с парк " Лаута ", където ще бъдат построени детска градина, изкуствено езеро, спортни площадки и басейн, наличен парк, който ще се съедини с близкия, дават обещание вложителите.
Мегапроектът на „ PIMK Build "
CRYSTAL TOWERS наподобява като футуристичен град със своите осем 75-метрови кули.
Плановете са да бъде издигнат на северния бряг на река Марица върху 65 дка на мястото на някогашната Захарна фабрика - ето за какво проектантът арх. Веселин Русев избира кристалната cтpyктypa, която да се трансформира в самобитен портал към най-стария жив град в Европа. Архитектурното решение съчетава в себе си респекта към предишното на региона, в който е била ситуирана една от най-старите захарни заводи в България - „ Кристал ". Инвеститор на плана е строителната компания „ PIMK Build ", за тях е значимо комплексът да разчупи наложените стандарти и да развие високото строителство по вертикала. На последните етажи ще бъдат ситуирани пентхаузи, всеки от които ще бъде 600 кв. м и с тераса на покрива. Идеята е от жилищата да има невероятна панорама към река Марица и тепетата. В същото време сред осемте 75-метрови кули се оформят огромни зелени площи.
Още един огромен имот за строителство в Пловдив
- някогашната фабрика Coca-Cola, излезе на пазара
на недвижими парцели. За параметрите на застрояването тук общинските съветници водиха двучасов спор. Парцелът с внушителната повърхност от 48 хектара е в активите на Ангел Куков, който е притежател на водния атракцион в ЖР „ Тракия " и част от остров Адата. През септември 2019 година предприемачът закупи терена на някогашния цех на " Кока-Кола ", прочут като „ Тексим “. Локацията е сред Цариградско шосе, бул. „ Шести септември “ и ул. „ Правда “. Както „ Марица “ писа, локалният парламент поправя предходното си решение за Подробен устройствен план на многофункционална зона „ Изток “, като понижи коефициента на активност (кинт) от 4 на 3. Това значи, че в терена се позволява застрояване до 50%, а височината за строителство се лимитира от 50 на 35 метра.
Тези параметри обаче изцяло съответстват с настоящите проекти на бизнесмена, а те са да построи зелен жилищен комплекс, който предлага съвършената среда на обитаване с повече паркове и зелени площи.
Тази наклонност се оказа най-печеливша за строителния отрасъл. Пазарът на недвижимите парцели в града е освен постоянен, само че е във напредък и отбелязва върхове през цялата 2021 година А бизнесмените прибавят хиляди нови квадрати РЗП към обектите си.
Кои са задаващите се мегапроекти, които ще трансформират силуета на Пловдив?
В края на юли със заря направиха първа копка на мегапроекта „ Rеsidеntiаl Pаrk Plоvdiv “. С внушителните си 355 000 кв. м разгъната застроена повърхност (РЗП) той е напът да се трансформира в най-големия в цялата страна, а освен в Пловдив. Очаква се да бъде приключен след 6 години. Своеобразният „ град в града “ е развъртян сред бул. " Ocвoбoждeниe " - oт кръcтoвищeтo му c ул. „ Княз Бoриc Първи ", дo ул. " Пeньo Пeнeв " в регион „ Тракия “.
В приключен тип той ще добави близо 3200 нови жилища под тепетата,
с квадратури от 33 до 267 кв. м. Новият квартал ще разполага със личен мол и ще бъде на две равнища. Подземното е за цялата обслужваща инфраструктура - паркинги, гаражи, подземни улици, контейнери за боклук, места за зареждане. Отгоре, над земята, са жилищните здания, търговски зони, спортни уреди, зони за отдих, занимания, детски кътове и подиуми за културни събития. Зелен и високоефективен, новият квартал е умислен по този начин, че да е с следен достъп и високи равнища на сигурност. Вече е признат Подробен устройствен план за 54 дка, граничещи с парк " Лаута ", където ще бъдат построени детска градина, изкуствено езеро, спортни площадки и басейн, наличен парк, който ще се съедини с близкия, дават обещание вложителите.
Мегапроектът на „ PIMK Build "
CRYSTAL TOWERS наподобява като футуристичен град със своите осем 75-метрови кули.
Плановете са да бъде издигнат на северния бряг на река Марица върху 65 дка на мястото на някогашната Захарна фабрика - ето за какво проектантът арх. Веселин Русев избира кристалната cтpyктypa, която да се трансформира в самобитен портал към най-стария жив град в Европа. Архитектурното решение съчетава в себе си респекта към предишното на региона, в който е била ситуирана една от най-старите захарни заводи в България - „ Кристал ". Инвеститор на плана е строителната компания „ PIMK Build ", за тях е значимо комплексът да разчупи наложените стандарти и да развие високото строителство по вертикала. На последните етажи ще бъдат ситуирани пентхаузи, всеки от които ще бъде 600 кв. м и с тераса на покрива. Идеята е от жилищата да има невероятна панорама към река Марица и тепетата. В същото време сред осемте 75-метрови кули се оформят огромни зелени площи.
Още един огромен имот за строителство в Пловдив
- някогашната фабрика Coca-Cola, излезе на пазара
на недвижими парцели. За параметрите на застрояването тук общинските съветници водиха двучасов спор. Парцелът с внушителната повърхност от 48 хектара е в активите на Ангел Куков, който е притежател на водния атракцион в ЖР „ Тракия " и част от остров Адата. През септември 2019 година предприемачът закупи терена на някогашния цех на " Кока-Кола ", прочут като „ Тексим “. Локацията е сред Цариградско шосе, бул. „ Шести септември “ и ул. „ Правда “. Както „ Марица “ писа, локалният парламент поправя предходното си решение за Подробен устройствен план на многофункционална зона „ Изток “, като понижи коефициента на активност (кинт) от 4 на 3. Това значи, че в терена се позволява застрояване до 50%, а височината за строителство се лимитира от 50 на 35 метра.
Тези параметри обаче изцяло съответстват с настоящите проекти на бизнесмена, а те са да построи зелен жилищен комплекс, който предлага съвършената среда на обитаване с повече паркове и зелени площи.
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ