Престъпници в България перат пари в имоти преди еврозоната
В началото на 2026 година се чака България да стане член на еврозоната. Докато тематиката разделя популацията, нарушителите перат пари в недвижими парцели, написа немският вестник Die Welt.
Пазарът на недвижими парцели в България е динамичен. През последните години се повишиха цените на кв. м. в столицата и други огромни градове. Брокерите оповестяват за купувачи, които подписват покупко-продажби за няколко жилището едновременно, когато на пазара излизат нови парцели.
Само сред 2022 и пролетта на 2024 година междинната цена на квадратен метър за нови здания се е удвоила. Цените са се повишили още повече от началото на годината. Проверка в уеб страниците за разгласи на недвижими парцели демонстрира, че цените на парцелите в най-големите градове в страната са се повишили с до 15% спрямо миналата година.
Цената на кв.м. в София коства приблизително съвсем 2000 евро и в изключително търсени региони доближава до към 4000 евро. В първокласния сегмент могат да бъдат платени даже по 10 000 евро на кв. м.
България е най-бедната страна в Европейски Съюз и Брутният вътрешен продукт на глава от популацията е три пъти по-висок в Германия, в сравнение с в балканската страна, акцентира изданието.
Според специалисти нарушителите, които се готвят страната да бъде призната в еврозоната, са виновни за растежа на цените на парцелите. „ Части от популацията имат доста пари в брой вкъщи, които би трябвало да изперат преди България се причисли към еврозоната “, споделя Димитър Калдамуков, ръководещ съучастник на „ Правна България “. „ Когато става дума за пране на пари, българите са доста старомодни. Всеки, който има доста пари с неразбираем генезис вкъщи, купува жилища, с цел да прикрие произхода им “, твърди специалистът.
Обменните офиси в София също регистрират взрив. Гражданите обменят огромни суми пари в брой на дребни траншове за евро.
Българите държат над 40 милиарда евро в брой
Драгомир Стефанов, специалист по недвижими парцели и учител в УНСС в София, допуска, че българите държат съвсем 80 милиарда лева, към 42 милиарда евро, в брой, които би трябвало да бъдат въведени в законния паричен цикъл преди влизането в еврозоната.
За перачите на пари бързането е належащо: България най-вероятно ще се причисли към еврото при започване на идната година, написа немската медия. В преходния интервал от няколко месеца българите ще могат да обменят левовете си за евро. Но тогава ще би трябвало да разкрият произхода на средствата си. За да избегнат това, корумпирани политици, контрабандисти и други жители с противозаконни спестявания се приготвят авансово.
Инвестицията в недвижими парцели е изключително известна. Адвокат Калдамуков разказва по какъв начин работят перачите на пари: те вземат ипотека за закупуване на недвижими парцели. След това погасяват ипотеката в брой, като всеки месец носят малко под 5000 евро на банката - в случай че беше повече, банката щеше да би трябвало да изиска доказателство за произхода на парите.
„ На хартия България има доста строги разпореждания против прането на пари, които се сочат за образец в интернационален проект. На пръв взор регулациите за пране на пари се ползват доста прецизно, само че прането на пари процъфтява в България “, споделя Калдамуков.
Особено нотариусите постоянно са склонни да погледнат встрани и да не осведомят управляващите за недоверчив бизнес. Дори богати руснаци и украинци купуват недвижими парцели в София, Пловдив и Бургас и никой не пита от кое място са парите им.
Влизането в еврозоната ще даде опция на елитите да си изперат парите. Такова предизвестие направи преди време и българският икономист доцент Григор Сарийски. „ Влизането в еврозоната ще докара до скоропостижно прекратяване на кешовите заплащания, което няма да попречи да се легализират пари със подозрителен генезис “, твърди доцент Григор Сарийски.
„ Ако имате сума, която не желаете да декларирате поради нейния генезис, сега можете да вземем за пример да купите парцел, като декларирате договорката върху данъчната оценка и да доплатите разликата на продавача в брой. След влизането в еврозоната ще можете да продадете парцела на пазарна цена и по този начин да докарате изцяло легален генезис на парите си, които след това ще легализирате като облага от увеличената цена “, прибавя икономическият специалист.
Obektivno.bg
Пазарът на недвижими парцели в България е динамичен. През последните години се повишиха цените на кв. м. в столицата и други огромни градове. Брокерите оповестяват за купувачи, които подписват покупко-продажби за няколко жилището едновременно, когато на пазара излизат нови парцели.
Само сред 2022 и пролетта на 2024 година междинната цена на квадратен метър за нови здания се е удвоила. Цените са се повишили още повече от началото на годината. Проверка в уеб страниците за разгласи на недвижими парцели демонстрира, че цените на парцелите в най-големите градове в страната са се повишили с до 15% спрямо миналата година.
Цената на кв.м. в София коства приблизително съвсем 2000 евро и в изключително търсени региони доближава до към 4000 евро. В първокласния сегмент могат да бъдат платени даже по 10 000 евро на кв. м.
България е най-бедната страна в Европейски Съюз и Брутният вътрешен продукт на глава от популацията е три пъти по-висок в Германия, в сравнение с в балканската страна, акцентира изданието.
Според специалисти нарушителите, които се готвят страната да бъде призната в еврозоната, са виновни за растежа на цените на парцелите. „ Части от популацията имат доста пари в брой вкъщи, които би трябвало да изперат преди България се причисли към еврозоната “, споделя Димитър Калдамуков, ръководещ съучастник на „ Правна България “. „ Когато става дума за пране на пари, българите са доста старомодни. Всеки, който има доста пари с неразбираем генезис вкъщи, купува жилища, с цел да прикрие произхода им “, твърди специалистът.
Обменните офиси в София също регистрират взрив. Гражданите обменят огромни суми пари в брой на дребни траншове за евро.
Българите държат над 40 милиарда евро в брой
Драгомир Стефанов, специалист по недвижими парцели и учител в УНСС в София, допуска, че българите държат съвсем 80 милиарда лева, към 42 милиарда евро, в брой, които би трябвало да бъдат въведени в законния паричен цикъл преди влизането в еврозоната.
За перачите на пари бързането е належащо: България най-вероятно ще се причисли към еврото при започване на идната година, написа немската медия. В преходния интервал от няколко месеца българите ще могат да обменят левовете си за евро. Но тогава ще би трябвало да разкрият произхода на средствата си. За да избегнат това, корумпирани политици, контрабандисти и други жители с противозаконни спестявания се приготвят авансово.
Инвестицията в недвижими парцели е изключително известна. Адвокат Калдамуков разказва по какъв начин работят перачите на пари: те вземат ипотека за закупуване на недвижими парцели. След това погасяват ипотеката в брой, като всеки месец носят малко под 5000 евро на банката - в случай че беше повече, банката щеше да би трябвало да изиска доказателство за произхода на парите.
„ На хартия България има доста строги разпореждания против прането на пари, които се сочат за образец в интернационален проект. На пръв взор регулациите за пране на пари се ползват доста прецизно, само че прането на пари процъфтява в България “, споделя Калдамуков.
Особено нотариусите постоянно са склонни да погледнат встрани и да не осведомят управляващите за недоверчив бизнес. Дори богати руснаци и украинци купуват недвижими парцели в София, Пловдив и Бургас и никой не пита от кое място са парите им.
Влизането в еврозоната ще даде опция на елитите да си изперат парите. Такова предизвестие направи преди време и българският икономист доцент Григор Сарийски. „ Влизането в еврозоната ще докара до скоропостижно прекратяване на кешовите заплащания, което няма да попречи да се легализират пари със подозрителен генезис “, твърди доцент Григор Сарийски.
„ Ако имате сума, която не желаете да декларирате поради нейния генезис, сега можете да вземем за пример да купите парцел, като декларирате договорката върху данъчната оценка и да доплатите разликата на продавача в брой. След влизането в еврозоната ще можете да продадете парцела на пазарна цена и по този начин да докарате изцяло легален генезис на парите си, които след това ще легализирате като облага от увеличената цена “, прибавя икономическият специалист.
Obektivno.bg
Източник: duma.bg
КОМЕНТАРИ