Значително охлаждане на пазара на жилища
В момента австрийският жилищен пазар регистрира доста изстудяване. От началото на настоящата година до края на третото тримесечие показателят на цените на жилищните парцели в страната се намали с 2,27%, в внезапен контрастност със мощното нарастване на годишна база от 13,13% през миналата година. Това демонстрират данни на Централната банка на страната (OeNB).
Националните данни разкриват огромна разлика в динамичността на цените на жилищата сред Виена и останалата част от страната. В австрийската столица цените на жилищата са паднали с 3,06% през третото тримесечие на 2023 година по отношение на същия интервал на миналата година. Това е най-лошото показване от четвъртото тримесечие на 2001 година
В останалата част на Австрия показателят на цените на жилищните парцели се увеличи мощно с 13,70% през третото тримесечие на 2023 година спрямо година по-рано, което подхожда на нарастване от 13,84% през миналата година.
За новите жилища междинната цена се е повишила с 9,75% (но в действителност е спаднала леко с 0,57% в действително изражение) през годината до второто тримесечие на 2023 година, което е по-ниско от покачването от 15,62% през миналата година.
За съществуващите жилища междинната цена е спаднала с 0,49% (-9,85% в действително изражение) през първото тримесечие на 2023 година спрямо година по-рано, в внезапен контрастност с годишното нарастване от 14,31% през второто тримесечие на 2022 година
През третото тримесечие на 2023 година австрийската стопанска система се сви с 0,3% по отношение на година по-рано, водена от спада в потреблението на семействата и брутното формиране на главен капитал. В резултат на това Европейската комисия чака австрийската стопанска система да нарасне единствено с 0,4% тази година, преди леко да се повиши до 1,6% през 2024 година Това е внезапно закъснение по отношение на мощния напредък от 4,6% през 2021 година и 4,9% през 2022 година
