Куриоз във Варна! Кметът Благомир Коцев съди сам себе си
В извънредно чудноват юридически случай, кметът на Варна съди самичък себе си. Общината, която той управлява, води правосъдно дело против „ Овърсийз – Хоризонт “ – компания, която Коцев е управлявал преди да стане кмет. Спорът е обвързван с преместваеми обекти в региона на ресторант „ Хоризонт “ в Морската градина.
През 2022 година тогавашният основен проектант на Варна Виктор Бузев издава позволение за слагане на шатри наоколо до ресторанта. Впоследствие Районната прокуратура се самосезира и завежда дело за законосъобразността на това позволение. След правосъдна процедура, актът на основния проектант е разгласен за незабележим, само че шатрите остават, защото компанията апелира решението.
След като през 2023 година Благомир Коцев става кмет на Варна , правосъдната борба сред компанията му и общината продължава. През 2024 година Върховният административен съд се произнася в интерес на бизнеса, което значи, че като някогашен предприемач Коцев печели делото против сегашния си пост като кмет.
На идващ стадий Апелативният съд – Варна отчасти анулира решението на първата инстанция. Съдът постановява, че компанията би трябвало да съобщи владението върху два парцела с обща повърхност от 3 557 кв. м. и да заплати на Община Варна сумата от 359 338,79 лв. като обезщетение за безпричинно обогатяване. В същото време магистратите удостоверяват, че сдружението има годно позволение за слагане на 10 преместваеми обекта, само че употребяваната спомагателна повърхност би трябвало да бъде обезщетена.
Община Варна твърди, че „ Овърсийз – Хоризонт “ безпричинно се е обогатила за сметка на града, като е употребила обществена благосъстоятелност без правно съображение. Фирмата на Коцев от своя страна пази позицията, че е работила в границите на издаденото позволение и съгласно схемата, утвърдена от Община Варна и Областната администрация.
Ето цялото решение на съда :
„ Варненският апелативен съд анулира отчасти решение на Окръжен съд – Варна по дело за разполагане на преместваеми обекти в Приморски парк, околност Салтанат. Втората инстанция осъди комерсиално сдружение да съобщи на Община Варна владението върху 2 парцела с обща повърхност 3 557 кв. м. и да й заплати 359 338,79 лева Сумата съставлява обезщетение за безпричинно обогатяване на ответника за сметка на ищеца. Средствата са разноски, спестени от ответника за използването на задачите парцели в интервала от 30.08.2018 година до 17.01.2022 година, а в интервала 18.01.2022 г.- 30.08.2023 година – за действителните елементи от тях, попадащи отвън площта на преместваемите обекти и нужната за използването им повърхност общо 758,99 кв.м.
Горната инстанция удостовери решението на Окръжния съд в частите, с които са били отхвърлени предявените искове за предаване на действителните елементи от парцелите, заети от преместваемите обекти и нужната за използването им повърхност, както и за възнаграждение на обезщетение в размер на 416 477,80 лева
Производството пред Апелативния съд бе формирано по тъжби на Държавата, представлявана от Министерство на регионалното развитие, посредством регионалния шеф и на Община Варна. По делото е несъмнено, че процесните парцели са частна държавна благосъстоятелност, предоставени от Държавата на общината за безплатно ръководство през 2016 година В интервала от 30.08.2018г. до 30.08.2023 година ответникът разположил 10 преместваеми обекта и уреди за търговия. Съдебно-технически експертизи открили, че с изключение на посочените обекти и уреди, има в допълнение заета повърхност с комерсиално предопределение и детайли на техническата инфраструктура.
В исковата си молба ищецът – Община Варна – твърди, че използването на парцелите безпричинно е обогатило ответника, тъй като той не е имал облигационно отношение със притежателя на парцела и негово единодушие. Освен това употребява парцелите в целокупност, а освен частите, в които са ситуирани преместваемите обекти. В резултат общината е лишена от опцията да упражнява фактическа власт върху тях и да извлича гражданските им плодове, а ответникът си е икономисал наема, който би следвало да заплаща. Общината упорства той да бъде наказан да съобщи владението върху парцелите и да й заплати обезщетение за използването им без съображение. Държавата, посредством регионалния шеф, претендира уважаване на исковете. Ответникът твърди, че употребява парцелите, според разрешението за слагане на преместваемите обекти и съгласно признатата скица за слагане, утвърдени и съгласувани с общината и регионалната администрация.
Апелативният съд одобри, че през процесния интервал ответното сдружение е било владетел, упражняващ фактическа власт върху двата парцела. За интервала 30.08.2018г.-17.01.2022г. използването е без съображение. На 18.01.2022г. основният проектант на общината е издал на сдружението позволение за слагане на 10 преместваеми обекта и уреди. Схемата за разполагане била утвърдена от ЕСУТ, съгласувана с основния проектант на общината и с регионалния шеф. Собственикът на недвижимите парцели – Държавата и общината, на която те са предоставени за стопанисване и ръководство, не са упражнили правото си да апелират административния акт.
Съдът приема, че понастоящем ответникът държи преместваемите обекти върху процесните парцели на годно съображение – годен и влезнал в действие административен акт – позволение за слагане на преместваеми обекти върху поземлените парцели. Така издаденото позволение по Закона за устройство на Черноморското крайбрежие не планува възнаграждение на такси за слагане на оборудванията. Но площта отвън преместваемите обекти и нужната за използването им се употребява от ответника без съображение. Именно за нея е дължимо компенсацията в интервала 18.01.2022 – 30.08.2023 година Размерът на обедняването от използването без съображение е избран въз основата на средномесечен пазарен наем, посочен от движимости лица. Присъдената сума възлиза на 359 338,79 и е дължима ведно със законната рента от датата на подаване на исковата молба. “
Решението на Апелативния съд предстои на обжалване пред Върховния касационен съд.
За още вести вижте
Присъединете се към нашия
Министерство на вътрешните работи влага 10 млн. лв. в нови камери за надзор на скоростта
