Увеличението на цените на жилищата в САЩ се забавя през

Увеличението на цените на жилищата в Съединени американски щати се забавя през януари тази година до 3,8 на 100 на годишна основа по отношение на растежа от 5,8 на 100 регистриран за декември 2022 година, демонстрира показател, отчитащ цената на американските недвижими парцели, на " Стандард енд Пуърс " /Кейс-Шилър (Standard & Poor's/Case-Shiller), съобщи Си Ен Би Си. 

Индикаторът, отчитащ цените на жилищата в 20 от най-големите градове в Съединени американски щати, се покачва с 2,5 на 100 през януари при намаляване от 4,6 на 100 през предходния месец. В някои от тези градове цените на жилищните парцели се намаляват на годишна основа - Сан Франциско (-7,6 на сто), Сиатъл (-5,1 на сто) и Сан Диего (-1,4 на сто), само че в други се покачват - Маями (+13,8 на сто), Тампа (+10,5 на сто) и Атланта (+8,4 на сто).

Цените на жилищата във всичките 20 града, включени в показателя, обаче понижават на годишна основа. Тенденцията за понижаването им се базира на по-високите лихви по ипотечните заеми на фона на увеличението на лихвените проценти от страна на Управлението за федерален запас (УФР) на Съединени американски щати.

Средните лихвени равнища по 30-годишен жилищен заем с закрепена рента се движат от предходната есен насам в диапазона от 6 на 100 на годишна основа, макар че през последните седмици са трансформират в по-широки граници на фона на проблемите в банковата система, предизвикани от банкрута на " Силикон вели банк " (Silicon Valley Bank - SVB) и " Сигничър банк " (Signature Bank), отбелязва Си Ен Би Си, представена от Българска телеграфна агенция.