Отдаващите жилища в Airbnb и Booking у нас ще плащат данък
Услугата за споделено настаняване Airbnb не се нуждае от лиценз като сътрудник за недвижими парцели , с цел да оперира във Франция. Това постанови Съдът на Европейски Съюз.
Френската туристическа асоциация се оплаква, че Airbnb не съблюдава френските закони за благосъстоятелност и е некоректен съперник. Ако съдът се беше произнесъл по различен метод, това щеше да послужи като казус и за други регулатори на Европейски Съюз, написа BBC.
Решението на Съда се основава на неговата убеденост, че Airbnb е " услуга на осведомителното общество ", а не брокер на парцели.
Съдиите също направиха разграничаване сред Airbnb и Uber въз основа на това какъв надзор има приложението за резервации върху транзакции по неговото обслужване.
Какъв беше казусът?
Airbnb е планиран по този начин, че да разрешава на хората да отдават чартърен стаи или цели парцели на туристи в кратковременен проект.
Асоциацията за професионален туризъм и настаняване във Франция се оплака, че Airbnb работи като организация за недвижими парцели, а няма лиценз за такава.
Airbnb пък твърди, че е предпазен от законите на Европейски Съюз за електронната търговия.
До какви заключения стигна съдът?
Съдът на Европейски Съюз съобщи, че Airbnb е " услуга на осведомителното общество ", а не сътрудник за недвижими парцели, тъй като:
Платформата на Airbnb не е била просто " спомагателна " или спомагателна услуга за по-широк бизнес с имоти; Собствениците на парцели имат опция да предложат домовете си чартърен и по други канали; Airbnb не задава или лимитира наема, начислен от притежателите на жилища.
Освен това Съдът съобщи, че френските управляващи не са уведомили Европейската комисия за действителен спорен закон, когато се приготвя директивата на Европейски Съюз за електронната търговия. Това може да сложи Франция в неизгодна позиция - неизпълнението на задължението към Европейска комисия може да се употребява като отбрана в бъдещи правосъдни проблеми.
Платформата за споделено настаняване Airbnb към този момент има и българска версия
Платформата поддържа 62 езика, говорими от над 4 милиарда души
Защо Airbnb е друг от Uber?
През декември 2017 година Съдът на Европейски Съюз постанови, че компанията за споделяно пътешестване Uber е таксиметрова компания, а не просто " услуга на осведомителното общество ".
Според тълкуванието делото против Airbnb е друго от това за Uber, тъй като не може да се откри, че Airbnb има " решаващо въздействие " върху пространствата, предлагани на неговата платформа.
Airbnb не дефинира цената на наема, начислена за парцел, и разрешава на клиентите да избират кой дом да наемат, а Uber дефинира цената за пътувания в своето приложение и назначава на всеки пасажер водач.
Airbnb в България
В България платформата е сложена в различен проблем - фокусът не е върху нейните характерности, а върху облагата на хората, отдаващи жилищата краткосрочно. Вчера на второ четене българските законодатели взеха решение да наложа налог на притежателите на парцели в платформата на Airbnb и Booking . Според текстовете от 2020 година местата за настаняване, предлагащи до 20 стаи, регистрирани по Закона за туризма, ще би трябвало да заплащат патентен налог в границите от 25 до 250 лв. за стая .
Депутатите взеха решение, че онлайн платформи като Booking и Airbnb се задължават да оферират " категоризирани " или " регистрирани " обекти за краткосрочно настаняване. Регистрацията на местата за краткотрайно настаняване ще се прави от кметовете на общини или от оправомощени от тях длъжностни лица. Онлайн платформите ще бъдат спирани, в случай че оферират некатегоризирани или нерегистрирани места за настаняване.
Поправките бяха бурни дискутирани, още преди да бъдат признати на първо четене.
Какви са приходите на отдаваните в AirBNB жилища в София?
Общият им брой в платформата е 2 775
С окончателното приемане на текстовете в действителност всички, които оферират една стая за краткосрочно отдаване чартърен, се приравняват с хотелите. Те не са длъжни да се категоризират, а единствено да се записват, което обаче също е проблем, тъй като все още не съществува онлайн платформа за такава регистрация.
Очакванията са решението на Народното събрание да повлияе отрицателно на хората, отдаващи стаи чартърен, както и да се следи спад на предлагането. Пpeдcтaвитeлитe нa cтapтъп ĸoмпaниитe в Бългapия изĸaзвaт cилнa зaгpижeнocт.
" Taĸa нaпpaвeнитe пpeдлoжeния зa пpoмянa нa зaĸoнa щe дoвeдaт дo oгpaничaвaнe нa тypиcтичecĸитe ycлyги и нepaвнoпocтaвeнocт нa paзличнитe дocтaвчици нa тaĸивa. Ocнoвeн пpoблeм в тoвa oтнoшeниe e пpoцeдypaтa пo cepтифиĸaция нa тypиcтичecĸитe oбeĸти. Πpoцeдypaтa пo ĸaтeгopизaция e тpoмaвa, нeдигитaлизиpaнa и cвъpзaнa c мнoжecтвo дoĸyмeнтaция, ĸoeтo зaтpyднявa и caмитe oтгoвopни ĸoмиcии нa мecтнo нивo ", ĸaзвaт тe.
Според Бългapcĸaтa cтapтъп acoциaция ВЕЅСО " плануваните oгpaничeния и дopи cпиpaнe нa paбoтaтa нa глoбaлни плaтoфpми, ca нeдeмoĸpaтични. Зaлoжeнитe мexaнизми зa ĸoнтpoл пpexвъpлят oтгoвopнocттa oт ĸoмпeтeнтнитe бългapcĸи opгaни (Mиниcтepcтвo нa тypизмa и KЗΠ) ĸъм eлeĸтpoннитe плaтфopми ".
В края на ноември ВЕЅСО изнесе данни, че в София има 2 775 aĸтивнитe жилищa, ĸoитo ce oтдaвaт ĸpaтĸocpoчнo пoд нaeм в Аіrbnb. Cpeдният мeceчeн пpиxoд oт eдин имoт ce paвнявa нa €460, a cpeдният гoдишeн oбopoт oт вcичĸи жилищa дocтигa €1 276 500. Cпopeд acoциaциятa Coфия гeнepиpa oĸoлo eднa тpeтa oт oбopoтa нa Аіrbnb в цялaтa cтpaнa, ĸoйтo e oĸoлo €3,8 милиoнa годишно.
Платформата за споделено настаняване Airbnb към този момент има и българска версия
Платформата поддържа 62 езика, говорими от над 4 милиарда души
Френската туристическа асоциация се оплаква, че Airbnb не съблюдава френските закони за благосъстоятелност и е некоректен съперник. Ако съдът се беше произнесъл по различен метод, това щеше да послужи като казус и за други регулатори на Европейски Съюз, написа BBC.
Решението на Съда се основава на неговата убеденост, че Airbnb е " услуга на осведомителното общество ", а не брокер на парцели.
Съдиите също направиха разграничаване сред Airbnb и Uber въз основа на това какъв надзор има приложението за резервации върху транзакции по неговото обслужване.
Какъв беше казусът?
Airbnb е планиран по този начин, че да разрешава на хората да отдават чартърен стаи или цели парцели на туристи в кратковременен проект.
Асоциацията за професионален туризъм и настаняване във Франция се оплака, че Airbnb работи като организация за недвижими парцели, а няма лиценз за такава.
Airbnb пък твърди, че е предпазен от законите на Европейски Съюз за електронната търговия.
До какви заключения стигна съдът?
Съдът на Европейски Съюз съобщи, че Airbnb е " услуга на осведомителното общество ", а не сътрудник за недвижими парцели, тъй като:
Платформата на Airbnb не е била просто " спомагателна " или спомагателна услуга за по-широк бизнес с имоти; Собствениците на парцели имат опция да предложат домовете си чартърен и по други канали; Airbnb не задава или лимитира наема, начислен от притежателите на жилища.
Освен това Съдът съобщи, че френските управляващи не са уведомили Европейската комисия за действителен спорен закон, когато се приготвя директивата на Европейски Съюз за електронната търговия. Това може да сложи Франция в неизгодна позиция - неизпълнението на задължението към Европейска комисия може да се употребява като отбрана в бъдещи правосъдни проблеми.
Платформата за споделено настаняване Airbnb към този момент има и българска версия
Платформата поддържа 62 езика, говорими от над 4 милиарда души
Защо Airbnb е друг от Uber?
През декември 2017 година Съдът на Европейски Съюз постанови, че компанията за споделяно пътешестване Uber е таксиметрова компания, а не просто " услуга на осведомителното общество ".
Според тълкуванието делото против Airbnb е друго от това за Uber, тъй като не може да се откри, че Airbnb има " решаващо въздействие " върху пространствата, предлагани на неговата платформа.
Airbnb не дефинира цената на наема, начислена за парцел, и разрешава на клиентите да избират кой дом да наемат, а Uber дефинира цената за пътувания в своето приложение и назначава на всеки пасажер водач.
Airbnb в България
В България платформата е сложена в различен проблем - фокусът не е върху нейните характерности, а върху облагата на хората, отдаващи жилищата краткосрочно. Вчера на второ четене българските законодатели взеха решение да наложа налог на притежателите на парцели в платформата на Airbnb и Booking . Според текстовете от 2020 година местата за настаняване, предлагащи до 20 стаи, регистрирани по Закона за туризма, ще би трябвало да заплащат патентен налог в границите от 25 до 250 лв. за стая .
Депутатите взеха решение, че онлайн платформи като Booking и Airbnb се задължават да оферират " категоризирани " или " регистрирани " обекти за краткосрочно настаняване. Регистрацията на местата за краткотрайно настаняване ще се прави от кметовете на общини или от оправомощени от тях длъжностни лица. Онлайн платформите ще бъдат спирани, в случай че оферират некатегоризирани или нерегистрирани места за настаняване.
Поправките бяха бурни дискутирани, още преди да бъдат признати на първо четене.
Какви са приходите на отдаваните в AirBNB жилища в София?
Общият им брой в платформата е 2 775
С окончателното приемане на текстовете в действителност всички, които оферират една стая за краткосрочно отдаване чартърен, се приравняват с хотелите. Те не са длъжни да се категоризират, а единствено да се записват, което обаче също е проблем, тъй като все още не съществува онлайн платформа за такава регистрация.
Очакванията са решението на Народното събрание да повлияе отрицателно на хората, отдаващи стаи чартърен, както и да се следи спад на предлагането. Пpeдcтaвитeлитe нa cтapтъп ĸoмпaниитe в Бългapия изĸaзвaт cилнa зaгpижeнocт.
" Taĸa нaпpaвeнитe пpeдлoжeния зa пpoмянa нa зaĸoнa щe дoвeдaт дo oгpaничaвaнe нa тypиcтичecĸитe ycлyги и нepaвнoпocтaвeнocт нa paзличнитe дocтaвчици нa тaĸивa. Ocнoвeн пpoблeм в тoвa oтнoшeниe e пpoцeдypaтa пo cepтифиĸaция нa тypиcтичecĸитe oбeĸти. Πpoцeдypaтa пo ĸaтeгopизaция e тpoмaвa, нeдигитaлизиpaнa и cвъpзaнa c мнoжecтвo дoĸyмeнтaция, ĸoeтo зaтpyднявa и caмитe oтгoвopни ĸoмиcии нa мecтнo нивo ", ĸaзвaт тe.
Според Бългapcĸaтa cтapтъп acoциaция ВЕЅСО " плануваните oгpaничeния и дopи cпиpaнe нa paбoтaтa нa глoбaлни плaтoфpми, ca нeдeмoĸpaтични. Зaлoжeнитe мexaнизми зa ĸoнтpoл пpexвъpлят oтгoвopнocттa oт ĸoмпeтeнтнитe бългapcĸи opгaни (Mиниcтepcтвo нa тypизмa и KЗΠ) ĸъм eлeĸтpoннитe плaтфopми ".
В края на ноември ВЕЅСО изнесе данни, че в София има 2 775 aĸтивнитe жилищa, ĸoитo ce oтдaвaт ĸpaтĸocpoчнo пoд нaeм в Аіrbnb. Cpeдният мeceчeн пpиxoд oт eдин имoт ce paвнявa нa €460, a cpeдният гoдишeн oбopoт oт вcичĸи жилищa дocтигa €1 276 500. Cпopeд acoциaциятa Coфия гeнepиpa oĸoлo eднa тpeтa oт oбopoтa нa Аіrbnb в цялaтa cтpaнa, ĸoйтo e oĸoлo €3,8 милиoнa годишно.
Платформата за споделено настаняване Airbnb към този момент има и българска версия
Платформата поддържа 62 езика, говорими от над 4 милиарда души
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ