Уолстрийт не е предпазена от рецесия, а с ширещата се

Уолстрийт не е защитена от криза, а с ширещата се инфлация е мъчно за вложителите да намерят места, където да се скрият. Въпреки това търговците започнаха да обръщат повече от всеки път внимание на акциите на недвижими парцели, защото виждат, че те стават по-малко волатилни спрямо други пазари по време на сложни финансови времена. Пазарът на парцели е една от дребното области, които означават непрекъснат напредък през последните години, заради което най-хубавите акции за вложения в недвижими парцели са под скенера.Инвеститорите на приходи гравитират към капиталови тръстове за недвижими парцели (REIT), в случай че желаят да диверсифицират своите портфейли и да извлекат обилни облаги, разяснява анализато от InvestorPlace. Привлекателността на тези тръстове е, че всеки може да печели от недвижими парцели, без да има проблеми или разноски, свързани с притежаването на физически парцели. Освен това тези компании би трябвало да разпределят по-голямата част от облагаемия си приход на своите акционери, с цел да получат по-изгоден данъчен статут. Следователно те съставляват отлична капиталова опция за вложителите по време на настоящия спад.Имайки това поради, дано да разгледаме петте най-хубави акции на недвижими парцели, които да купите в този момент.Crown Castle (CCI)Crown Castle (NYSE:CCI) има едно от най-стабилните и разнородни оферти в информационния бизнес на Съединени американски щати. Предлага нишки, лизинг на кули и дребни кафези на своите клиенти в разнообразни браншове. Освен това той получава по-голямата част от продажбите си от подразделението си за кули, до момента в който генерира останалата част от своите бързо разрастващи се оферти за нишки. Освен това тези елементи от инфраструктурата са доста ефикасни в места с висока плътност.Бизнесът му има голям трап и инфраструктурата му е от решаващо значение за безжичните оператори. Това е може би повода да се похвали с % на възобновяване от 98% до 99% в главните си сегменти. По-голямата част от продажбите му са от защитни клиенти, които нормално имат ниски равнища на отдръпване, което понижава риска от неговия бизнес модел. Освен това, той предлага прелестно погашение на дял от 5.88 $, с рентабилност от 3.23%.Life Storage (LSI)Life Storage (NYSE:LSI) е основан в Ню Йорк снабдител на уреди за независимо предпазване, ръководещ 1105 магазина в 36 щата с 92% степен на претовареност на същия магазин. Той ръководи мощно диверсифициран бизнес, където генерира единствено 8.7% от продажбите от Ню Йорк, до момента в който другите му пазари съставляват по-малко от 50% от продажбите. Средните му средства от интервенции са се повишили с удивителните 12% през последните три години.Нарастващата наклонност за отдалечена работа докара до миграция от огромните градове в по-малки градове. Силното наличие на Life Storage на вторичните пазари евентуално ще играе в негова изгода. Освен това темпът на придобиванията му се усилва с бързи темпове през последните три години и продължава да харчи милиони за разгръщане на бизнеса си. Освен това оперативните резултати остават постоянни за годината, с 35.8% нарастване на приходите през първото тримесечие. За да затвърди още повече своя бичи случай, неотдавна увеличи дивидента си с 8%, като докара до доходността си до 3.78%.Equity Residential (EQR)Equity Residential (NYSE:EQR) е одобрен REIT, който има ползи в първокачествени многофамилни парцели. Неговото население от наематели принадлежи към групата с високи приходи, със междинен приход на домакинство от почти 166 000 $. Следователно наемателите на EQR имат приходи на домакинство, които са по-високи от 80% от междинното домакинство в Съединени американски щати. Освен това интервенциите му се поддържат от постоянен баланс с над 2 милиарда $ ликвидност, което спомага за постоянния напредък на дивидента.EQR увеличи насоките си за приходите за цялата година на фона на мощното събиране на наеми макар възходящия инфлационен напън. По време на облагите за второто тримесечие Уолстрийт имаше чист действен приход от същия магазин, който набъбна с 19% по отношение на интервала от миналата година. Освен това, REIT за жилища планува целогодишният му фонд от интервенции (FFO) на акция да нарасне до $3.48 – 3.58 $ от предходните си насоки от 3.40 – 3.50 $.Kimco Realty (KIM)Kimco Realty (NYSE:KIM) е REIT, който има обилни вложения в търговски центрове навън. Бизнесът му се бореше по време на пандемията, само че бизнесът му с лизинг сподели голяма мощ през последната година. Тръстът трябваше да се оправи със сериозен спад в оперативните доходи и заетостта на портфолиото, само че числата му се възвърнаха впечатляващо през последните няколко тримесечия.През второто тримесечие поправеният FFO доближи 40 цента, надхвърляйки междинните оценки на анализаторите от 38 цента. Освен това приходите му от 427.2 милиона $ изпреварват консенсуса от 419.9 милиона $. Освен това продажбите му се усъвършенстваха доста от 289.02 милиона $, които направи през второто тримесечие. Нетните доходи от наеми възлизат на 423.3 милиона $, нараствайки от 285.7 милиона $ през второто тримесечие на 2021 година Въпреки дивидентната си рентабилност от близо 4% и звездните облаги, KIM акциите се търгуват единствено 1.4 пъти по-високо цената по отношение на балансовата стойност.Simon Property Group (SPG)Simon Property Group (NYSE:SPG) е един от най-хубавите REIT молове на пазара. Той има атрактивна композиция от магазини, развлечения, заведения за хранене и други свързани активи. Освен това има 80% дял в Taubman Realty, един от най-популярните районни REIT молове, опериращи в Азия и Америка.Въпреки че е изправен пред обилни насрещни ветрове в този миг, бизнесът му е фундаментално постоянен и предлага доста на дълготрайните вложители. Освен това предлага невероятна рентабилност от 6.3% с коефициент на погашение над 100%. Това, което бизнесът направи толкоз добре, е, че диверсифицира портфолиото си от активи, което в този момент включва магазини, хотели и жилищни парцели. Следователно експозицията му към огромно многообразие от браншове в хотелското пространство предлага голям капацитет за напредък за SPG.*Материалът е с изчерпателен темперамент и не е съвет за покупка или продажба на финансови активи на фондовите пазари.