Европейският пазар, на който средната цена на имотите надмина €36 милиона, бележи ръст на продажбите
У нас може и да считаме, че цените на парцелите летят в небесата, само че има едно място в Европа, където те в действителност са в космоса. Имотният пазар на княжество Монако от десетилетия е знак на скъпото, само че в последните години обстановката наподобява в действителност впечатляващо. Забележете, междинната цена на един парцел към този момент е над €36 милиона.
В същото време жилищният пазар е белязан от внезапно разделяне, става ясно от обява на консултантската компания. През 2024 година междинните цени на новопостроените парцели са нарастнали до €36,4 милиона, което шест пъти повече по отношение на междинната цена при препродажбите в размер на €6 милиона.
Макар че общите продажби в княжеството са се нараснали с 12%, този напредък е съвсем напълно подтикван от новото строителство. В същото време вторичният пазар е изживял най-слабата си година от 2012 година насам, като предходната година са били подписани единствено 365 покупко-продажби, което е спад с 6% на годишна база. Монте Карло е останал най-активният регион, съставляващ една трета от тези продажби.
Свързваме Монако с Формула 1 и скъпите яхти, само че княжеството желае това да се промени
Едно от най-богатите места в света има нова тактика
В внезапен контрастност продажбите на нови жилища са се нараснали до 101 жилища през 2024 година, което е растеж по отношение на едвам 28 предходната година и най-големият брой от началото на воденето на статистика през 2006 година.
Източник:
Малък размер покупко-продажби, само че рекорден ценови връх
Въпреки дребния размер от покупко-продажби пазарът на препродажби в Монако е достигнал рекорден връх на цените през 2024 година Средните цени на квадратен метър при препродажби са нарастнали до €51 967, отразявайки годишен растеж от 1,1% и нарастване с 44,3 на 100 по отношение на предходното десетилетие.
Малките парцели регистрират най-рязко повишаване, като цените на студиата са нарастнали с 5,7%, а тези на двустайните жилища са се повишили със 7,6%. Сегментът на ултралуксозните парцели обаче е този, който продължава да чупи върхове.
Защо да живееш в Монако не е доста добре: 6 аргумента
Да не прозвучи като баснята за лисицата и гроздето, само че и такава позиция има своите учредения
Броят на парцелите за препродажба на цена над €10 милиона е повишен с 10,6%, а 19 продажби са надхвърлили границата от €20 милиона, което е два пъти повече в сравнение с преди 10 години. При новопостроените жилища цифрите са още по-високи - от 101 продажби 57 са били на цена над €20 милиона, а седем са трансферирали границата от €100 милиона.
159 нови жилището са излезли на пазара в Монако предходната година. Това е най-високия брой от 1993 година насам. Въпреки безумно високите цени търсенето в княжеството към момента изпреварва предлагането, а незастроените пространства остават все по-малко.
В същото време жилищният пазар е белязан от внезапно разделяне, става ясно от обява на консултантската компания. През 2024 година междинните цени на новопостроените парцели са нарастнали до €36,4 милиона, което шест пъти повече по отношение на междинната цена при препродажбите в размер на €6 милиона.
Макар че общите продажби в княжеството са се нараснали с 12%, този напредък е съвсем напълно подтикван от новото строителство. В същото време вторичният пазар е изживял най-слабата си година от 2012 година насам, като предходната година са били подписани единствено 365 покупко-продажби, което е спад с 6% на годишна база. Монте Карло е останал най-активният регион, съставляващ една трета от тези продажби.
Свързваме Монако с Формула 1 и скъпите яхти, само че княжеството желае това да се промени
Едно от най-богатите места в света има нова тактика
В внезапен контрастност продажбите на нови жилища са се нараснали до 101 жилища през 2024 година, което е растеж по отношение на едвам 28 предходната година и най-големият брой от началото на воденето на статистика през 2006 година.
Източник:
Малък размер покупко-продажби, само че рекорден ценови връх
Въпреки дребния размер от покупко-продажби пазарът на препродажби в Монако е достигнал рекорден връх на цените през 2024 година Средните цени на квадратен метър при препродажби са нарастнали до €51 967, отразявайки годишен растеж от 1,1% и нарастване с 44,3 на 100 по отношение на предходното десетилетие.
Малките парцели регистрират най-рязко повишаване, като цените на студиата са нарастнали с 5,7%, а тези на двустайните жилища са се повишили със 7,6%. Сегментът на ултралуксозните парцели обаче е този, който продължава да чупи върхове.
Защо да живееш в Монако не е доста добре: 6 аргумента
Да не прозвучи като баснята за лисицата и гроздето, само че и такава позиция има своите учредения
Броят на парцелите за препродажба на цена над €10 милиона е повишен с 10,6%, а 19 продажби са надхвърлили границата от €20 милиона, което е два пъти повече в сравнение с преди 10 години. При новопостроените жилища цифрите са още по-високи - от 101 продажби 57 са били на цена над €20 милиона, а седем са трансферирали границата от €100 милиона.
159 нови жилището са излезли на пазара в Монако предходната година. Това е най-високия брой от 1993 година насам. Въпреки безумно високите цени търсенето в княжеството към момента изпреварва предлагането, а незастроените пространства остават все по-малко.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ