Страната с най-дългия период на отрицателни лихви в света, се готви за спад жилищния пазар като през 2009-а
Централната банка на Дания понижи още прогнозата си за цените на жилищата за 2023 година, на фона на възходящите разноски за заеми и по-ниската покупателна дарба.
Скандинавската страна, която имаше най-дългия интервал на негативни лихвени проценти в света, в този момент вижда резултата от покачването им върху имотния пазар. Цените на жилищата падат по-бързо, в сравнение с в еврозоната, съгласно Nationalbanken. Цените на жилищата в Дания евентуално ще паднат 9,4% тази година. За съпоставяне септемврийската прогноза на банката беше за спад от 5,6%, написа Bloomberg.
Пазарът на жилища в още една скандинавска страна потъва
Датската централна банка увеличи лихвените проценти за пети пъти
Прогнозата идва, откакто цените на жилищата в Дания паднаха за седми месец през януари, което промяна надолу от 10%, по отношение на пика през юни. Понижаването на цените е сходно на това в прилежаща Швеция, където пазарът утихна откакто цените паднаха с към 15% спад - това беше измежду най-големите спадове в международен мащаб.
Спадът тази година ще е най-големият от 2009 година до момента, когато пазарът беше ударен от международната финансова рецесия. Централната банка увеличи лихвените проценти пет пъти за осем месеца и прикани държавното управление да се увери, че промяната на жилищния налог, която беше отсрочена за 2024 година, ще продължи по проект. Това ще има " стабилизиращ резултат " върху цялата стопанска система съгласно банката.
" Реформата подсигурява, че жилищните налози ще се покачват и падат с цените на жилищата ", разясняват от банката. " Ако промяната на жилищния налог беше въведена преди пандемията, сегашните спадове на цените на жилищния пазар евентуално нямаше да бъдат толкоз изразени ", съгласно институцуята.
Скандинавската страна, която имаше най-дългия интервал на негативни лихвени проценти в света, в този момент вижда резултата от покачването им върху имотния пазар. Цените на жилищата падат по-бързо, в сравнение с в еврозоната, съгласно Nationalbanken. Цените на жилищата в Дания евентуално ще паднат 9,4% тази година. За съпоставяне септемврийската прогноза на банката беше за спад от 5,6%, написа Bloomberg.
Пазарът на жилища в още една скандинавска страна потъва
Датската централна банка увеличи лихвените проценти за пети пъти
Прогнозата идва, откакто цените на жилищата в Дания паднаха за седми месец през януари, което промяна надолу от 10%, по отношение на пика през юни. Понижаването на цените е сходно на това в прилежаща Швеция, където пазарът утихна откакто цените паднаха с към 15% спад - това беше измежду най-големите спадове в международен мащаб.
Спадът тази година ще е най-големият от 2009 година до момента, когато пазарът беше ударен от международната финансова рецесия. Централната банка увеличи лихвените проценти пет пъти за осем месеца и прикани държавното управление да се увери, че промяната на жилищния налог, която беше отсрочена за 2024 година, ще продължи по проект. Това ще има " стабилизиращ резултат " върху цялата стопанска система съгласно банката.
" Реформата подсигурява, че жилищните налози ще се покачват и падат с цените на жилищата ", разясняват от банката. " Ако промяната на жилищния налог беше въведена преди пандемията, сегашните спадове на цените на жилищния пазар евентуално нямаше да бъдат толкоз изразени ", съгласно институцуята.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ