Цените на имотите в най-недостъпния жилищен пазар в света падат
Ценовият спад в Хонконг, известен като най-недостъпният жилищен пазар в света, се форсира, оповестява Bloomberg. Причината: повишаването на разноските по заеми през последната седмица на октомври. Отчетеното понижение при цените на парцелите е най-голямо от март 2016 година насам, съгласно показателя на хонконгската консултантска компания Centaline за цените на вторичния жилищен пазар.
Имотният пазар в Хонконг беше един от най-големите бенефициенти от ниските лихвени проценти, като индикаторът на Centaline се увеличи с над 500% по отношение на най-ниското си равнище, записано през 2003 година, до най-високото от 2021-а. Сега този прогресивен тренд минава към низходяща траектория, защото разноските по заеми скачат, стопанската система се свива, а отливът на поданици усилва напрежението при предлагането.
Кредитите
Едномесечните разноски по заеми в Хонконг, известни като HIBOR, нарастват до най-високото си ниво от 2008 година насам заради обвързването на локалната валута с щатския $. Над 96% от ипотечните заеми са обвързани с този лихвен %, съгласно данни от септември за новите заеми на банковия регулатор на специфичния административен регион - Hong Kong Monetary Authority.
Продажбите на нови жилища могат да доближи едвам 50% от нормалните междинни стойности, като това ще бъде най-ниското равнище от две десетилетия насам, демонстрират изчисленията на Bloomberg Intelligence. Това основава предпоставки за отстъпки от страна на строителните компании, с цел да продадат свободните жилища, най-много студиата, при които търсенето остава едва.
Според упованията на специалистите, цените на жилищните парцели в Хонконг ще спаднат с 30% до 2023 година.
Сингапур изостава от Хонконг в конкуренцията за център на благосъстоянието в Азия с близо 2 десетилетия
Богатството на Сингапур е на половината на това, концентрирано в Хонконг през 2021 г.
Имотният пазар в Хонконг беше един от най-големите бенефициенти от ниските лихвени проценти, като индикаторът на Centaline се увеличи с над 500% по отношение на най-ниското си равнище, записано през 2003 година, до най-високото от 2021-а. Сега този прогресивен тренд минава към низходяща траектория, защото разноските по заеми скачат, стопанската система се свива, а отливът на поданици усилва напрежението при предлагането.
Кредитите
Едномесечните разноски по заеми в Хонконг, известни като HIBOR, нарастват до най-високото си ниво от 2008 година насам заради обвързването на локалната валута с щатския $. Над 96% от ипотечните заеми са обвързани с този лихвен %, съгласно данни от септември за новите заеми на банковия регулатор на специфичния административен регион - Hong Kong Monetary Authority.
Продажбите на нови жилища могат да доближи едвам 50% от нормалните междинни стойности, като това ще бъде най-ниското равнище от две десетилетия насам, демонстрират изчисленията на Bloomberg Intelligence. Това основава предпоставки за отстъпки от страна на строителните компании, с цел да продадат свободните жилища, най-много студиата, при които търсенето остава едва.
Според упованията на специалистите, цените на жилищните парцели в Хонконг ще спаднат с 30% до 2023 година.
Сингапур изостава от Хонконг в конкуренцията за център на благосъстоянието в Азия с близо 2 десетилетия
Богатството на Сингапур е на половината на това, концентрирано в Хонконг през 2021 г.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ