Цените на търговските имоти в Германия са паднали със 7,4%

Цените на комерсиалните парцели в Германия са паднали със 7,4% през второто тримесечие на 2024 година спрямо година по-рано. Това излиза наяве от данни на банковата асоциация VDP. Това е на фона на затруднената промишленост на парцелите в страната, която страда от най-тежката си рецесия от десетилетия.

Секторът на парцелите в страната страда от най-тежката си рецесия от десетилетия. Стойностите на бизнес парцелите пада към този момент две следващи години. Те демонстрираха растеж от 0,4% по отношение на първите три месеца на тази година, в символ на " усмиряване " на пазара, сподели VDP.

Тенденцията обаче е притеснителна, в случай че погледнем по-назад. Цените на комерсиалните парцели в Германия паднаха с 12,1% през последните три месеца на 2023 година спрямо година по-рано - най-големия им спад, съгласно резюме на VDP.

5 признака, които демонстрират какъв брой е заседнал секторът на парцелите в Германия

Заетостта в бранша на строителството доста пада

" Ситуацията на пазара на търговски парцели остава напрегната ", счита основният изпълнителен шеф на VDP Йенс Толкмит.

Години наред секторът на недвижимите парцели в Европа и изключително в Германия процъфтяваше, на фона на спада на лихвените проценти, което подтиква търсенето.

Внезапният скок на лихвените проценти обаче, както и разноските за строителство докара някои строителни бизнесмени до несъстоятелност, защото банковото финансиране пресъхна и покупко-продажбите замръзнаха.

Досега Германия е била най-тежко засегнатата в Европа в имотния срив, който засегна и други европейски страни, и Китай, и Съединените щати.