Цените на новите жилища в Китай паднаха с най-бързия си

Цените на новите жилища в Китай паднаха с най-бързия си ритъм от повече от седем години през октомври. Това се дължи на рестриктивните мерки, в резултат на COVID-19 и проблемите в цялата промишленост, което накара управляващите да усилят поддръжката за бранша през последните дни, съобщи Reuters.

Цените на новите жилища падат с 1,6% на годишна база след спад от 1,5% през септември, съгласно калкулации на Reuters, основани на данни на Националното статистическо бюро (NBS) от тази седмица. Това е най-големият годишен спад от август 2015 година и шестият месец на стесняване.

Бяха въведени 16 ограничения като част от избавителен проект, ориентиран към повишение на ликвидността в бранша на парцелите, в това число удължение на изплащането на заеми.

В опит да облекчи ликвидната рецесия китайският банков и осигурителен регулатор разгласи, че ще разреши на строителните бизнесмени да получат достъп до някои средства преди продажбата на парцелите си.

Анализаторите се тормозят, че ограниченията може да се окажат в последна сметка неефективни, тъй като не са ориентирани към отслабването на търсенето.

" В кратковременен проект пазарът на парцели ще остане в застой през четвъртото тримесечие ", счита Джан Дауей, анализатор в организацията за парцели Centaline.

Секторът на недвижимите парцели в Китай е изправен пред несъблюдение на отговорности и блокирани планове. Цените на новите жилища се намалиха с 0,3% на месечна база след спад с 0,2% през септември. От 70 града, изследвани от 58 регистрират месечен спад на цените през октомври по отношение на 54 града през септември.

Освен това вложенията в парцели са спаднали с най-бързия си ритъм от 32 месеца през октомври, а продажбите са се свили за 15-и следващ месец.

На този декор 200 локални управници са подхванали стъпки за възкръсване на бранша тази година, в това число облекчение на ипотечните лихви и възобновяване на самостоятелния подоходен налог за някои купувачи на жилища.