Имотите в най-големия град в Европа поскъпнаха с 68% за година
Цените на недвижимите парцели в турския град Истанбул са се нараснали с 68% единствено за година, като междинната цена на апартамент надвиши 170 хиляди $. Това съобщи помощник-кметът на Истанбул Бугра Гьокче, представен от Прайм. С популацията си от над 14 млн. индивида, Истанбул е освен най-големият град в Турция, само че и в цяла Европа.
През май Гьокче заяви, че цените на парцелите в няколко региона на Истанбул, гъсто обитаеми с бежанци, са се повишили до девет пъти за последните четири години.
В поддръжка на думите си, Гьокче в този момент разгласява таблици с систематизирани данни за цените на жилищата в кварталите на Истанбул и съпоставя цените от този август и август 2022 година Данните са от известния уебсайт за разгласи за парцели Sahibinden.
Този август в Истанбул са продадени над 17 хиляди жилища , което е с 6% по-малко от година по-рано, само че, както отбелязва Гьокче, търсенето е доста огромно. Лидер при продажбите за интервала е квартал " Есенюрт " в западната част на града, с продадени повече от 2400 жилища.
Турция към този момент не е най-предпочитана за покупка на парцели от руснаците - кои са новите " звездни " дестинации
На какво се дължи преориентацията към други страни
Средната цена на апартамент в града е над 4,6 милиона турски лири, т.е. над 170 хиляди $. Най-ниските цени на жилищата са в квартал " Есенюрт " - приблизително над 2,1 милиона лири (повече от 77 хиляди долара), а най-високи са цените в елитния квартал " Сариер " в северната част на града - приблизително 13,3 милиона лири (почти 500 хиляди долара).
" Средната цената на жилищата в Истанбул се е нараснала с 68% за последната година, индикатор, по-висок от инфлацията. За работещите хора в града стана още по-трудно от предходната година да си купят апартамент, защото приходите са нарастнали по-малко ", написа Гьокче в обществената мрежа X.
В същото време, в редица централни квартали на града - като " Кадъкьой " и " Шишли " - цените са се повишили за година " единствено " с 50%, а оптимално нарастване на цените на парцелите е записано в курорта " Силе " край Черно море и в регионите " Султангази " и " Арнавуткьой " в покрайнините на града - съвсем двойно.
Според помощник-кмета на града, цените се повишават, наред с други аргументи, заради продажбата на жилища на чужденци и макроикономическите условия, както и дефицита на обществени жилища.
По данните на Централната банка на Турция, междинната цена на недвижимите парцели за година, считано от май 2022 година номинално се е нараснала повече от два пъти, а като се вземе поради инфлацията - с 45%.
По време на предизборната си акция турският президент Реджеп Ердоган даде обещание да реши казуса с непрекъснато растящите наеми на парцелите. В тази мръзка управляващите в този момент разискват въвеждането на налог за притежателите на необитаеми жилища. Причината е, че редица наемодатели понастоящем избират да не отдават съответните жилища чартърен, а да изчакат стабилизирането на курса на турската лира или да намерят наематели, подготвени да заплащат в долари.
Новият финансов център на Истанбул регистрира голям интерес към наемането на офиси
Заявки има от Европа, Съединени американски щати и Персийския залив
През май Гьокче заяви, че цените на парцелите в няколко региона на Истанбул, гъсто обитаеми с бежанци, са се повишили до девет пъти за последните четири години.
В поддръжка на думите си, Гьокче в този момент разгласява таблици с систематизирани данни за цените на жилищата в кварталите на Истанбул и съпоставя цените от този август и август 2022 година Данните са от известния уебсайт за разгласи за парцели Sahibinden.
Този август в Истанбул са продадени над 17 хиляди жилища , което е с 6% по-малко от година по-рано, само че, както отбелязва Гьокче, търсенето е доста огромно. Лидер при продажбите за интервала е квартал " Есенюрт " в западната част на града, с продадени повече от 2400 жилища.
Турция към този момент не е най-предпочитана за покупка на парцели от руснаците - кои са новите " звездни " дестинации
На какво се дължи преориентацията към други страни
Средната цена на апартамент в града е над 4,6 милиона турски лири, т.е. над 170 хиляди $. Най-ниските цени на жилищата са в квартал " Есенюрт " - приблизително над 2,1 милиона лири (повече от 77 хиляди долара), а най-високи са цените в елитния квартал " Сариер " в северната част на града - приблизително 13,3 милиона лири (почти 500 хиляди долара).
" Средната цената на жилищата в Истанбул се е нараснала с 68% за последната година, индикатор, по-висок от инфлацията. За работещите хора в града стана още по-трудно от предходната година да си купят апартамент, защото приходите са нарастнали по-малко ", написа Гьокче в обществената мрежа X.
В същото време, в редица централни квартали на града - като " Кадъкьой " и " Шишли " - цените са се повишили за година " единствено " с 50%, а оптимално нарастване на цените на парцелите е записано в курорта " Силе " край Черно море и в регионите " Султангази " и " Арнавуткьой " в покрайнините на града - съвсем двойно.
Според помощник-кмета на града, цените се повишават, наред с други аргументи, заради продажбата на жилища на чужденци и макроикономическите условия, както и дефицита на обществени жилища.
По данните на Централната банка на Турция, междинната цена на недвижимите парцели за година, считано от май 2022 година номинално се е нараснала повече от два пъти, а като се вземе поради инфлацията - с 45%.
По време на предизборната си акция турският президент Реджеп Ердоган даде обещание да реши казуса с непрекъснато растящите наеми на парцелите. В тази мръзка управляващите в този момент разискват въвеждането на налог за притежателите на необитаеми жилища. Причината е, че редица наемодатели понастоящем избират да не отдават съответните жилища чартърен, а да изчакат стабилизирането на курса на турската лира или да намерят наематели, подготвени да заплащат в долари.
Новият финансов център на Истанбул регистрира голям интерес към наемането на офиси
Заявки има от Европа, Съединени американски щати и Персийския залив
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ