Цените на недвижимите имоти в Мадрид и Каталуния растат с

Цените на недвижимите парцели в Мадрид и Каталуния порастват с темпове, които за финален път се следиха при образуването на заможен балон. При това в испанската столица през третото тримесечие на 2017 година е отчела ритъм на повишаване по-висок от този преди 10 години.

По данни на Испанския статистически институт (INE), изменението през третото тримесечие на 2017 година по отношение на същия интервал на 2016-а за региона на Мадрид е 12%. Процентът е по-висок от този регистриран през първото тримесечие на 2017-а, когато е бил 11.3%, а цените доближиха равнищата отпреди рецесията.

Каталуния към момента не е достигнала ценови растеж от 11%, който се е следил през първите три месеца на предходната година, само че цените са се повишили с 10%. В региона се следи и внезапно увеличение на броя продажби.

Ситуацията в тези два района внезапно контрастира с останалите елементи на Испания. Така да вземем за пример, в Естремадура няма смяна в цените на недвижимите парцели за последната година. В Астурия и Кастилия Ла Манча нарастването е нищожно в границите на 1%, а в Мурсия и Навара – 2%. Единственият район като се изключи Мадрид и Каталуния, където цената на квадратен метър жилищна повърхност доста се е нараснал, са Балеарските острови. През третото тримесечие на 2017-а нарастването е било 9% по отношение на същия интервал на 2016 година Въпреки това цените са със 7% по-ниски от тези през 2007 година

Независимо от другият ритъм на повишаване на недвижимите парцели, внезапното нарастване на цените в Мадрид и Барселона е нараснало междинните равнища на повишаване за цяла Испания и процентът е 6.7%. На годишна база това е най-силното повишаване от 2007 година