Рекордни цени на наемите хвърлиха в отчаяние наши сънародници зад граница
Цените на наемите в Англия са достигнали още един връх, като са нарастнали с близо 10% през последната година, демонстрират публични данни. Типичната частна наемна цена в Англия се е повишила с 9,3% през годината до ноември, струвайки £116 повече от 12 месеца по-рано, съгласно Службата за национална статистика (ONS), представена от Sky News.
Новината сигурно визира доста наши сънародници. Във Англия живеят почти 230 хиляди българи, като се счита, че те са най-голямата българска диаспора в Европа.Десетки хиляди от тях живеят чартърен.
Британските наематели са платили приблизително £1362 предишния месец - внезапно нарастване от нарастването от 8,8%, следено месец по-рано. Покачването на наемите в Обединеното кралство не изостана, нараствайки с 9,1% през годината, малко под рекордно високото годишно нарастване от 9,2% през март.
Лондончани означиха най-големите покачвания на наемите. В столицата сметките за наеми са се повишили с 11,6%, заобикаляйки предходния връх. По-евтини жилища могат да бъдат открити в Шотландия и Уелс през интервала. Техните междинни месечни наеми са били £980, което е с 6,5% повече и надлежно £772, с 8,0% повече.
Данните за Северна Ирландия са налични единствено до септември, през който интервал наемите са се повишили с 9%. Анализ на Sky News, представен от money.bg откри, че множеството хора в Обединеното кралство са наематели, а ипотечните притежатели са малцинство.
Наемът се усилва непропорционално
Увеличенията на наемите надалеч надминават покачванията на цените на жилищата, ипотечните лихви и общия % на инфлация. Хората, които наново ипотекират в края на ноември, биха могли да обезпечат типична петгодишна закрепена договорка за 5,28% или двугодишна закрепена договорка за 5,52%. Междувременно показателят на потребителските цени, измерващ инфлацията, възлиза на 2,6%.
Средните цени на жилищата в Обединеното кралство са се повишили с 3,4% през годината до октомври 2024 година В Англия цените на жилищата са се повишили с 3%, в Уелс с 4% и в Шотландия с 5,5%, сподели ONS.
Защо цените порастват?
Увеличението се дължи на това, че има повече наематели, в сравнение с налични парцели чартърен, сподели Националната асоциация на наемодателите на жилища (NRLA).
" Най-големият напън върху наемите остава хроничният дефицит на жилища за облекчаване на търсенето ", споделя Крис Норис, шеф по политиката на NLRA.
Според Savills до 2031 година ще са нужни до един милион нови жилища чартърен, с цел да се отговори на възходящото търсене. Въпреки това държавните данни демонстрират, че всеки трети хазяин в този момент възнамерява да продаде парцели, които отдава чартърен през идващите две години, разяснява Джей Вейл от Лондонския съюз на наемателите.
" Видяхме големи нараствания на наемите от наемодатели без ипотека, което демонстрира, че концепцията, че наемодателите просто трансферират разноските, е мит. Липсата на надзор върху наемите предизвиква наемодателите и сътрудниците да покачват цената наемат толкоз, колкото могат, с цел да усилят оптимално облагите. "
Частните наематели с по-ниски приходи са наранени най-тежко.
" Някои неща са прекомерно значими, с цел да оставят цените изцяло нерегулирани. Точно както със сметките за сила, държавното управление би трябвало да вкара надзор върху наемите, с цел да спре извънредно високите наеми, които тласкат повече хора към беднотия и към оставане на улицата. "
Новината сигурно визира доста наши сънародници. Във Англия живеят почти 230 хиляди българи, като се счита, че те са най-голямата българска диаспора в Европа.Десетки хиляди от тях живеят чартърен.
Британските наематели са платили приблизително £1362 предишния месец - внезапно нарастване от нарастването от 8,8%, следено месец по-рано. Покачването на наемите в Обединеното кралство не изостана, нараствайки с 9,1% през годината, малко под рекордно високото годишно нарастване от 9,2% през март.
Лондончани означиха най-големите покачвания на наемите. В столицата сметките за наеми са се повишили с 11,6%, заобикаляйки предходния връх. По-евтини жилища могат да бъдат открити в Шотландия и Уелс през интервала. Техните междинни месечни наеми са били £980, което е с 6,5% повече и надлежно £772, с 8,0% повече.
Данните за Северна Ирландия са налични единствено до септември, през който интервал наемите са се повишили с 9%. Анализ на Sky News, представен от money.bg откри, че множеството хора в Обединеното кралство са наематели, а ипотечните притежатели са малцинство.
Наемът се усилва непропорционално
Увеличенията на наемите надалеч надминават покачванията на цените на жилищата, ипотечните лихви и общия % на инфлация. Хората, които наново ипотекират в края на ноември, биха могли да обезпечат типична петгодишна закрепена договорка за 5,28% или двугодишна закрепена договорка за 5,52%. Междувременно показателят на потребителските цени, измерващ инфлацията, възлиза на 2,6%.
Средните цени на жилищата в Обединеното кралство са се повишили с 3,4% през годината до октомври 2024 година В Англия цените на жилищата са се повишили с 3%, в Уелс с 4% и в Шотландия с 5,5%, сподели ONS.
Защо цените порастват?
Увеличението се дължи на това, че има повече наематели, в сравнение с налични парцели чартърен, сподели Националната асоциация на наемодателите на жилища (NRLA).
" Най-големият напън върху наемите остава хроничният дефицит на жилища за облекчаване на търсенето ", споделя Крис Норис, шеф по политиката на NLRA.
Според Savills до 2031 година ще са нужни до един милион нови жилища чартърен, с цел да се отговори на възходящото търсене. Въпреки това държавните данни демонстрират, че всеки трети хазяин в този момент възнамерява да продаде парцели, които отдава чартърен през идващите две години, разяснява Джей Вейл от Лондонския съюз на наемателите.
" Видяхме големи нараствания на наемите от наемодатели без ипотека, което демонстрира, че концепцията, че наемодателите просто трансферират разноските, е мит. Липсата на надзор върху наемите предизвиква наемодателите и сътрудниците да покачват цената наемат толкоз, колкото могат, с цел да усилят оптимално облагите. "
Частните наематели с по-ниски приходи са наранени най-тежко.
" Някои неща са прекомерно значими, с цел да оставят цените изцяло нерегулирани. Точно както със сметките за сила, държавното управление би трябвало да вкара надзор върху наемите, с цел да спре извънредно високите наеми, които тласкат повече хора към беднотия и към оставане на улицата. "
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ