Британските цени на имотите бележат невиждан от 2009 г. спад
Цените на жилищата във Англия означиха невъобразим от 2009 година годишен спад през юли, предава Reuters, базирайки се на информация на ипотечния заемодател Nationwide. Причината – терзанията от възходящите лихвените проценти се ускорява и това удря жилищния пазар в страната.
В съпоставяне с юли 2022 година междинната цена на жилищата е спаднала с 3.8%, а процесът се задълбочава по отношение на юни, когато годишният спад беше 3.5%, сочат данните на Nationwide. Цените на жилищата падат с 0.2% на месечна база.
Проучването съответствува с други измерители на жилищния пазар, които сочат слаба интензивност, породена от възходящите лихвени проценти, които тласнаха ипотечните лихви до над 6%.
Главният народен икономист Робърт Гарднър сподели, че типичният покупател с първична вноска от 20% се сблъсква със обстановка, при която ипотечните заплащания при сегашните лихви доближават 43% от заплатата му. Само преди години този дял бе 32 на 100.
Тази предизвикателна обстановка оказва помощ да се изясни за какво интензивността на жилищния пазар е потисната през последните месеци “, сподели Гарднър.
Централната банка на Англия наподобява върви към повишение на главния лихвен % до 5.25 от 5% в четвъртък, съгласно икономисти, интервюирани от Reuters, което би пратило цената на заемите до най-високото им равнище от 2008 година насам.
Данните на банката в понеделник демонстрираха неочакван скок в утвърдените ипотечни заеми през юни, макар че множеството икономисти считат, че спадът на жилищния пазар би трябвало да продължи – като по-голямата част от покачванията на лихвените проценти на BoE от края на 2021 година към момента не са съдействали за стопанската система.
Все отново Гарднър сподели, че относително меко „ приземяване “ за жилищния пазар е постижимо.
Въпреки че е евентуално интензивността да остане слаба в близко бъдеще, здравите темпове на напредък на номиналния приход, дружно със непретенциозно по-ниските цени на жилищата, би трябвало да оказват помощ за възстановяване на достъпността на жилищата с течение на времето – изключително в случай че лихвените проценти по ипотечните заеми се намалят, откакто банковите лихвени проценти доближат пик “, сподели Гарднър.
В съпоставяне с юли 2022 година междинната цена на жилищата е спаднала с 3.8%, а процесът се задълбочава по отношение на юни, когато годишният спад беше 3.5%, сочат данните на Nationwide. Цените на жилищата падат с 0.2% на месечна база.
Проучването съответствува с други измерители на жилищния пазар, които сочат слаба интензивност, породена от възходящите лихвени проценти, които тласнаха ипотечните лихви до над 6%.
Главният народен икономист Робърт Гарднър сподели, че типичният покупател с първична вноска от 20% се сблъсква със обстановка, при която ипотечните заплащания при сегашните лихви доближават 43% от заплатата му. Само преди години този дял бе 32 на 100.
Тази предизвикателна обстановка оказва помощ да се изясни за какво интензивността на жилищния пазар е потисната през последните месеци “, сподели Гарднър.
Централната банка на Англия наподобява върви към повишение на главния лихвен % до 5.25 от 5% в четвъртък, съгласно икономисти, интервюирани от Reuters, което би пратило цената на заемите до най-високото им равнище от 2008 година насам.
Данните на банката в понеделник демонстрираха неочакван скок в утвърдените ипотечни заеми през юни, макар че множеството икономисти считат, че спадът на жилищния пазар би трябвало да продължи – като по-голямата част от покачванията на лихвените проценти на BoE от края на 2021 година към момента не са съдействали за стопанската система.
Все отново Гарднър сподели, че относително меко „ приземяване “ за жилищния пазар е постижимо.
Въпреки че е евентуално интензивността да остане слаба в близко бъдеще, здравите темпове на напредък на номиналния приход, дружно със непретенциозно по-ниските цени на жилищата, би трябвало да оказват помощ за възстановяване на достъпността на жилищата с течение на времето – изключително в случай че лихвените проценти по ипотечните заеми се намалят, откакто банковите лихвени проценти доближат пик “, сподели Гарднър.
Източник: economic.bg
КОМЕНТАРИ