Цените на жилищата в световен мащаб се покачват с най-бързи

Цените на жилищата в международен мащаб се повишават с най-бързи темпове от 2006  година насам. На някои жилищни пазари годишният растеж на цените на парцелите надмина 30%. Средният растеж на цените на жилищата е 7,3% през март на годишна база. Това демонстрират данни от отчет на Knight Frank за първото тримесечие на 2021 година, който наблюдава придвижването на жилищните цени в международен мащаб. У нас цените на бележат растеж от 5,4% през март на годишна база. Страната ни се класира на 32-ро място, измежду 56 страни, прегледани в отчета. Съседката ни Турция оглавява класацията, регистрирайки растеж в цените на жилищата от 32%, следвана от Нова Зеландия с 22,1% и Люксембург с 16,6%. Съединени американски щати са на пето място с 13,2%, най-голямото си нарастване от декември 2005 година В топ 10 най-бързо растящите цени на парцелите попадат още Словакия, Швеция, Австрия, Нидерландия, Русия и Норвегия. Като цяло дванадесет страни регистрират двуцифрен годишен растеж на цените. От Knight Frank показват, че не е изненадващо, че подозренията за жилищни балони се усилват и на някои места управляващите към този момент стартират да подхващат ограничения. От януари 2021 година управляващите в Китай, Нова Зеландия и Ирландия се намесиха с редица ограничения, като по-строги правила за разпределяне на заеми. Китай обмисля даже народен налог. Cпopeд пoвeчeтo eĸcпepти щe минe вpeмe пpeди Kитaй дa въвeдe имoтeн дaнъĸ в цялaтa cтpaнa, нo няĸoи пpeдвиждaт, чe пo-гoлeмитe гpaдoвe, ĸъдeтo нaтиcĸът e пo-гoлям, мoжe дa зaдeйcтвaт пилoтни пpoгpaми пpeз иднaтa гoдинa. Въпреки световния ръст на цените обаче, няколко огромни стопански системи остават изключение. Италия (1,6%), Индия (-1,6%) и Испания (-1,8%) означават по-нисък растеж или спад на цените през първото тримесечие на 2021 година, на годишна база. Това се дължи частично на по-строгите ограничения по време на пандемията, неустановеност от страна на купувачите или прекомерно огромно предложение. В Азия Сингапур означи максимален растеж на цената с 6,1%, следван от Южна Корея с 5,8% и Япония с 5,7%. Най-скъпият пазар на парцели в света Хонконг означи растеж от 2,1%.