Цените на имотите вървят нагоре. Къде е най-скъпо?Цените на жилищата

Цените на парцелите вървят нагоре. Къде е най-скъпо?

Цените на жилищата в България не престават да порастват.

През четвърото тримесечие на 2023 година те са скочили с 1,2% в съпоставяне със същия интервал на миналата година.

А по отношение на края на 2022 година нарастването е 10,1 на 100.

Това сочат данни на Националния статистически институт (НСИ),

събрани след наблюдаване на 27 регионални града, в които се намират 54% от жилищата и живее 50% от популацията на страната.

Най-сериозно е повишаването в Стара Загора (+8.2%). В Бургас нарастването е с 6.3%, а в морската столица Варна – с 1.7%.

Спад на цените на жилищата е регистриран в Пловдив. В града под тепетата цените на парцелите са се намалили с 0,5%.

Намаление, въпреки и минимално, има и на цените на жилищата в София – с 0,1%, сочат данните на Национален статистически институт.

За една година първокласните жилища са поскъпнали най-вече в кварталите „ Лозенец “ (24%) и „ Изток “ (22%), пише  . Така квадратният метър в тези два квартала към този момент е надлежно 3543 евро и 3030 евро.

Рекордьор по цени за 2023 година е регионът около храм-паметника „ Александър Невски “,

като местоположението е определяща, без значение от положението на парцела.

В тази част на града приключен и първокласно обзаведен апартамент може да достигне продажна цена от

над 7000 евро/кв.м. Именно в този регион са подписани най-скъпите покупко-продажби за предходната година.

Най-евтино жилище от средния и висок клас може да се купи в „ Кръстова вада “ – 2130 евро и

„ Манастирски ливади “ – 2150 евро за кв. м.

Най-скъпо продадената независима къща се намира в централната градска част,

в региона на паметника на Васил Левски.

В същия регион се намира и продадената за най-голяма сума независима офис сграда с повърхност от
1700 кв. м. И двата парцела,
след реновиране в границите на три години, се осъществят още веднъж, изпълнявайки капиталовата си цел при първичната покупка.

Какво се случва с цените на жилищата в Европа?

Туризмът в Хърватия, Черна гора, Гърция и Албания води непознати купувачи. Поскъпването на парцелите там е по-голямо от това в България.

Тази наклонност се следи и в други прилежащи страни, както и на Балканския полуостров като цяло. Има най-малко четири страни, в които цените на жилищата са се повишили доста повече, в сравнение с у нас.

В Истанбул, да вземем за пример, жилищата костват 12 пъти повече, в сравнение с преди 9 години. Ръстът на цените единствено за 2023 година е 76%, пише  .