Рекордни цени на имоти в Смолян – до 1700 евро на кв. м
Цените на парцелите в Смолян доближиха рекордните 1700 евро на кв. м , заяви адв. Елена Радева, управител на „ Кредит център – Смолян “ и общински консултант, по време на конференция в Националния пресклуб на Българска телеграфна агенция в регионалния град. Това е най-високото равнище на пазара на недвижими парцели в града за последните години.
Според Радева, търсенето на парцели в Смолян остава съществено, до момента в който предлагането е лимитирано. „ Очакваме с реализацията на нови планове пазарът да се възстановява в диапазона 1050–1100 евро на кв. м – стойности, които са по-близки до действителността за града “, уточни тя.
Радева означи, че неналичието на ново строителство в Смолян е измежду главните аргументи за високите цени. Много поданици имат парцели, които не употребяват, само че не желаят и да продават. Причината съгласно нея е желанието да се резервира собствеността като актив за бъдещите генерации.
„ Който един път е купил, не продава. Има малко случаи на трайно напускащи страната, които продават всичко “, добави Радева. Средната цена на парцелите в Смолян през последните две години е достигала най-много 800 евро на кв. м , само че в този момент растежът е сензитивен.
Голяма част от покупко-продажбите с парцели в Смолян се реализират с банково кредитиране , като налични свободни средства за вложения в района са по-скоро изключение.
От 26 до 28 юли в града се организират безвъзмездни съвещания за вложения в ново строителство. В тях вземат участие адвокати, финансисти и брокери, които дават насоки за покупка на парцел, финансиране и правна сигурност.
Според Радева, търсенето на парцели в Смолян остава съществено, до момента в който предлагането е лимитирано. „ Очакваме с реализацията на нови планове пазарът да се възстановява в диапазона 1050–1100 евро на кв. м – стойности, които са по-близки до действителността за града “, уточни тя.
Радева означи, че неналичието на ново строителство в Смолян е измежду главните аргументи за високите цени. Много поданици имат парцели, които не употребяват, само че не желаят и да продават. Причината съгласно нея е желанието да се резервира собствеността като актив за бъдещите генерации.
„ Който един път е купил, не продава. Има малко случаи на трайно напускащи страната, които продават всичко “, добави Радева. Средната цена на парцелите в Смолян през последните две години е достигала най-много 800 евро на кв. м , само че в този момент растежът е сензитивен.
Голяма част от покупко-продажбите с парцели в Смолян се реализират с банково кредитиране , като налични свободни средства за вложения в района са по-скоро изключение.
От 26 до 28 юли в града се организират безвъзмездни съвещания за вложения в ново строителство. В тях вземат участие адвокати, финансисти и брокери, които дават насоки за покупка на парцел, финансиране и правна сигурност.
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ