Скритите разходи за притежание на собствен дом в най-големия жилищен пазар в света нарастват главоломно
Цената на това да притежаваш личен дом в Съединените щати се повишава бързо, като разноските на този разкош порастват стремглаво. И тук не става дума единствено за ипотечни заплащания, излиза наяве от ново изследване на Bankrate, представено от CNN Business. Собствениците на жилища оттатък океана през днешния ден заплащат приблизително $18 118 годишно за налози върху собствеността, застраховка, поддръжка, сила и разнообразни други разноски, свързани с притежаването на личен дом. И да, това към този момент е разкош.
Разходите за личен дом приближават цената на закупуване на използвана кола и съставляват 26% нарастване от преди четири години, когато междинната сума за владеене и поддръжка на жилище възлизаше на $14 428.
Настъпи златна епоха за наемателите в Съединени американски щати
Жилищният пазар оттатък океана излиза отвън надзор
Всички тези променливи разноски са в допълнение към закрепените разноски за ипотека, като към тях с изключение на налози и застраховка, прибавяме и по-скъпите такси за интернет, сметки за телевизия и за цялостната поддръжка на един дом. Констатациите са още едно увещание какъв брой по-скъп е станал животът след Covid-19, разясняват финансови анализатори.
Новите данни акцентират натиска, който американците изпитват от обвързваните с жилищата им разноски. И макар че цената на храна и газ е поевтиняла, общата допълнителна сметка за личен парцел е повишена с 5,4% на годишна база през май, съгласно Бюрото по трудова статистика. Това е много над общата инфлация от 3,3%.
Източник:
Днес доста американци желаят да си купят жилище, само че не съумяват, защото цените на жилищата, сходно на Европа, скочиха до рекордно високи равнища. На този декор лихвите по ипотечните заеми също остават високи. Казано с едно изречение - американският пазар на жилища тези дни е недосегаем до най-висока степен в своята история.
Впрочем, даже тези, които са имали шанса да са закупили собствен дом през последните няколко години, се борят с шока от сметките за поддръжка.
" Средните месечни разноски са се повишили от $1202 на месец през 2020 година до $1510 през днешния ден ", установяват от Bankrate.
Джеф Островски, анализатор в Bankrate, разяснява пред CNN, че " главните мотори на скока в разноските за благосъстоятелност са разноските за поддръжка и застраховка ".
Премиите за жилищно обезпечаване скочиха през последните години, частично заради рисковите метеорологични условия.
" Застраховката за имущество ни се се удвои и това стана без никакво предупреждение ", споделя Дженифър Шауер, която през 2021 година закупува личен дом в Новато, Калифорния.
Американката споделя, че някои от нейните съседи са изгубили напълно правото на застраховка, заради възходящата опасност от горски пожари в района.
" Съседите ми споделиха, че имам шанс, че застраховката ни преди малко се удвои, вместо да бъде анулирана. "
Лихвите за жилищно обезпечаване са скочили с 11,3% на национално равнище единствено предходната година, съгласно S&P Global. В същото време, промишлеността на жилищните застраховки в Съединени американски щати загуби $101,3 милиарда през 2023 година поради мощни стихии, урагани и горски пожари, които предизвикаха обилни вреди. Високата инфлация направи доста по-скъпо възобновяване на парцелите.
Шауер, която има две деца и работи като възпитател в гимназия, неотдавна схваща, че домът й се нуждае от водопроводен ремонт на стойност $10 000.
" Пазарът на жилища беше толкоз конкурентен, когато купихме тази къща, че с цел да я получим се отказахме от инспекция на положението. Купихме парцела подобен, какъвто е. Знаехме, че водопроводът е остарял, само че той безусловно се разпадна ", разказва собственичката на американска къща.
За да свърже двата края и да се оправи с непредвидените разноски за владеене на жилище, Шауер по образеца на доста други американци поема спомагателни часове работа в учебно заведение като заместващ учител и приема помощ от фамилията си, с цел да заплаща таксите за образование на сина си. Освен това, заобикаля да се храни на открито и съвсем не пътува. Най-тъжната истина е, че тази жена е част от така наречен американска междинна класа, която е по-бедна от всеки път.
Искате да продадете жилище в Съединени американски щати: Сега е моментът!
Няколко съвета за продавачите, които се пробват да получат най-хубавата цена.
Разходите за личен дом приближават цената на закупуване на използвана кола и съставляват 26% нарастване от преди четири години, когато междинната сума за владеене и поддръжка на жилище възлизаше на $14 428.
Настъпи златна епоха за наемателите в Съединени американски щати
Жилищният пазар оттатък океана излиза отвън надзор
Всички тези променливи разноски са в допълнение към закрепените разноски за ипотека, като към тях с изключение на налози и застраховка, прибавяме и по-скъпите такси за интернет, сметки за телевизия и за цялостната поддръжка на един дом. Констатациите са още едно увещание какъв брой по-скъп е станал животът след Covid-19, разясняват финансови анализатори.
Новите данни акцентират натиска, който американците изпитват от обвързваните с жилищата им разноски. И макар че цената на храна и газ е поевтиняла, общата допълнителна сметка за личен парцел е повишена с 5,4% на годишна база през май, съгласно Бюрото по трудова статистика. Това е много над общата инфлация от 3,3%.
Източник:
Днес доста американци желаят да си купят жилище, само че не съумяват, защото цените на жилищата, сходно на Европа, скочиха до рекордно високи равнища. На този декор лихвите по ипотечните заеми също остават високи. Казано с едно изречение - американският пазар на жилища тези дни е недосегаем до най-висока степен в своята история.
Впрочем, даже тези, които са имали шанса да са закупили собствен дом през последните няколко години, се борят с шока от сметките за поддръжка.
" Средните месечни разноски са се повишили от $1202 на месец през 2020 година до $1510 през днешния ден ", установяват от Bankrate.
Джеф Островски, анализатор в Bankrate, разяснява пред CNN, че " главните мотори на скока в разноските за благосъстоятелност са разноските за поддръжка и застраховка ".
Премиите за жилищно обезпечаване скочиха през последните години, частично заради рисковите метеорологични условия.
" Застраховката за имущество ни се се удвои и това стана без никакво предупреждение ", споделя Дженифър Шауер, която през 2021 година закупува личен дом в Новато, Калифорния.
Американката споделя, че някои от нейните съседи са изгубили напълно правото на застраховка, заради възходящата опасност от горски пожари в района.
" Съседите ми споделиха, че имам шанс, че застраховката ни преди малко се удвои, вместо да бъде анулирана. "
Лихвите за жилищно обезпечаване са скочили с 11,3% на национално равнище единствено предходната година, съгласно S&P Global. В същото време, промишлеността на жилищните застраховки в Съединени американски щати загуби $101,3 милиарда през 2023 година поради мощни стихии, урагани и горски пожари, които предизвикаха обилни вреди. Високата инфлация направи доста по-скъпо възобновяване на парцелите.
Шауер, която има две деца и работи като възпитател в гимназия, неотдавна схваща, че домът й се нуждае от водопроводен ремонт на стойност $10 000.
" Пазарът на жилища беше толкоз конкурентен, когато купихме тази къща, че с цел да я получим се отказахме от инспекция на положението. Купихме парцела подобен, какъвто е. Знаехме, че водопроводът е остарял, само че той безусловно се разпадна ", разказва собственичката на американска къща.
За да свърже двата края и да се оправи с непредвидените разноски за владеене на жилище, Шауер по образеца на доста други американци поема спомагателни часове работа в учебно заведение като заместващ учител и приема помощ от фамилията си, с цел да заплаща таксите за образование на сина си. Освен това, заобикаля да се храни на открито и съвсем не пътува. Най-тъжната истина е, че тази жена е част от така наречен американска междинна класа, която е по-бедна от всеки път.
Искате да продадете жилище в Съединени американски щати: Сега е моментът!
Няколко съвета за продавачите, които се пробват да получат най-хубавата цена.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ