Цената на имотите в България продължават да растат, но с

Цената на парцелите в България не престават да порастват, само че с към този момент по-плавен ритъм, защото упованията за влизането в еврозоната се употребяват към този момент три години в този бранш. Това коментира Явор Костов, ръководещ сътрудник в Cushman&Wakefield Forton пред Bloomberg TV Bulgaria. По думите му еврозоната обаче е единствено един от факторите, които основават еуфоричен резултат, който ще продължи най-малко до края на 2026 година, в случай че няма макроикономически фактори, които да разстроят системата

Според Костов няма заможен балон на пазара в София. Той уточни, че цените са високи, само че това е тъй като има насъбрана доста инфлация при суровините, а възнагражденията са със 75% по-високи отпреди 10 години.

" Жилищата не са станали по-малко налични, а противоположното – по-достъпни. Очакванията за пръсване на балон и фрапантно рухване на цени са неоснователни. По-скоро в края на 2026 година и началото на 2027 година ще има по-голямо предложение и пазарът ще доближи плато, което ще докара до промяна при някои парцели, само че по-късно ще продължи да пораства “, сподели Костов. 

" Цените порастват, тъй като има търсене, а то пораства, тъй като има стопански пиедестал – жилищата са налични и кредитният запас може елементарно да се притегли. Всички тези фактори в цялост вършат имотния пазар доста деен “, разясни той.

Костов регистрира, че сега има повишен капиталов интерес от частни задгранични вложители, което е обикновено в резултат на предстоящото скорошно присъединение на България към еврозоната. По думите му растежът на цените ще продължи да бъде равномерен и евентуално ще има леко повишен капиталов интерес, тъй като влизането в еврозоната е документ за качество. Тук няма валутен риск и има високи гаранции за пазара, разяснява специалистът.