Трудно е да се съглася с твърдението за ценови балон

" Трудно е да се съглася с изказванието за ценови балон на пазара на недвижими парцели.  Ценови балон бихме имали, в случай че цените наподобяват безразсъдно високи  на фона на разноските по основаване на нови здания или ремонтирането на съществуващите ". 

Това мнение изложи пред БНР  Иван Велков , някогашен ръководител на Националното съдружие за недвижими парцели, в този момент член на УС на Международната федерация за недвижими парцели FIABCI.

Той изясни, че по ред аргументи, " тръгнали надалеч преди пандемията от Covid-19 и войната в Украйна ", са повлекли  повишение на цените на материалите, суровините и енергоносителите, а също и на работните заплати и на транспортните разноски :

" Всичко това значи, че с ъздаването на нова или ремонт на остаряла постройка би коствало в пъти повече, в сравнение с преди години . Разликата обаче е, че в този момент с изключение на по-скъпо,  ще е и по-качествено , тъй като софтуерните нововъведения и европейските условия за качеството на постройките стремглаво се покачват, което би трябвало да докара до по-сигурна и качествена среда на живот на жителите на тези здания ". 

istock
Инфлацията е причина за интереса към закупуване на парцели, разяснява Велков:

" Във всяка рецесия парцелите са били леговище за предпазване на приходи и спестявания ".

Иван Велков уточни, че енергийната успеваемост за всички типове здания е значим и потребен развой:

" Вече всеки човек си дава сметка, че една добре издигната, планувана и рационално ръководена постройка, ежемесечните комунални разноски биха бил в пъти по-ниски от тези, които са в здания без енергийна успеваемост ".