Призрачният Ню Йорк: 16 хил. апартамента останаха празни
Три пъти е скочил броят на жилищата без наематели в Манхатън през септември в съпоставяне със същия интервал през 2019 година Вече пустеещите жилища са близо 16 хиляди, съгласно проучване на фирмите за недвижими парцели „ Дъглас Елиман “ и „ Милър Самюел “.
Ню Йорк е прочут с високия стандарт на живот, като цените на наемите са по-скъпи от междинното равнище за Съединените щати. Така, през септември наемателите е трябвало да платят по приблизително $3300 за едностаен апартамент и над $4800 за двустаен.
Снимка: iStock
Във време на международна пандемия, обаче, тези цени могат да се окажат непостижими за доста хора. Скоро след първите доказани случаи на ковид в Съединени американски щати, Ню Йорк се трансформира в епицентъра на болестта в страната.
Освен със здравната рецесия, нюйоркчани се сблъскаха и с съпътстващата я обществена и икономическа рецесия. Високата безработица и увеличаващата се престъпност доведоха до обезлюдяването на другояче гъстонаселения мегаполис с висок стандарт.
По-ниският клас парцели е бил ударен най-сериозно от Коронавирус рецесията, съгласно специалисти по недвижими парцели. Строгата карантина, която съвсем спря стопанската система, остави без работа доста хора от работническата класа от сферата на услугите и ресторантьорския бизнес.
Продължителната работа от у дома на „ белите якички “ в допълнение затруднява оцеляването на магазинчета и кафенета наоколо до бизнес постройките. Така доста нископлатени служащи не могат да си разрешат лукса да останат в мегаполиса и от началото на пандемията над 35 хиляди души са го напуснали.
Снимка: iStock
Апартаментите чартърен са 2/3 от целия заможен пазар в Голямата ябълка. Това я подрежда преди всичко в страната. Липсата на наематели, обаче, може да се окаже огромен проблем, съгласно анализатори.
Ако по-малките наемодатели останат без доходи за по-дълго, те няма да могат да платят вноските си по ипотеката, и резултатите на имотната рецесия ще ударят и кредиторите.
Снимка: iStock
Затова наемодателите са подготвени на всичко, с цел да намерят кой да живее в парцела им. Те оферират рекордно ниски наеми и други екстри, които да създадат офертата по-атрактивна. Въпреки това, в случай че нормално свободните жилища в Манхатън са 2-3% от общия брой, в този момент те са малко под 6%.
Освен налозите, има и други разноски, които притежателите би трябвало да заплатят. Заради огромното търсене, платформите за предложение на недвижими парцели са вдигнали тройно цената за нова оферта.
Въпреки всички стопански и обществени усложнения, до които докара пандемията, губернаторът на щата Ню Йорк Андрю Куомо и кметът на града Бил де Бласио водят спор за ново стягане на противоепидемичните ограничения. Причината е новият растеж в инфектираните с COVID-19.
Ню Йорк е прочут с високия стандарт на живот, като цените на наемите са по-скъпи от междинното равнище за Съединените щати. Така, през септември наемателите е трябвало да платят по приблизително $3300 за едностаен апартамент и над $4800 за двустаен.
Снимка: iStock
Във време на международна пандемия, обаче, тези цени могат да се окажат непостижими за доста хора. Скоро след първите доказани случаи на ковид в Съединени американски щати, Ню Йорк се трансформира в епицентъра на болестта в страната.
Освен със здравната рецесия, нюйоркчани се сблъскаха и с съпътстващата я обществена и икономическа рецесия. Високата безработица и увеличаващата се престъпност доведоха до обезлюдяването на другояче гъстонаселения мегаполис с висок стандарт.
По-ниският клас парцели е бил ударен най-сериозно от Коронавирус рецесията, съгласно специалисти по недвижими парцели. Строгата карантина, която съвсем спря стопанската система, остави без работа доста хора от работническата класа от сферата на услугите и ресторантьорския бизнес.
Продължителната работа от у дома на „ белите якички “ в допълнение затруднява оцеляването на магазинчета и кафенета наоколо до бизнес постройките. Така доста нископлатени служащи не могат да си разрешат лукса да останат в мегаполиса и от началото на пандемията над 35 хиляди души са го напуснали.
Снимка: iStock
Апартаментите чартърен са 2/3 от целия заможен пазар в Голямата ябълка. Това я подрежда преди всичко в страната. Липсата на наематели, обаче, може да се окаже огромен проблем, съгласно анализатори.
Ако по-малките наемодатели останат без доходи за по-дълго, те няма да могат да платят вноските си по ипотеката, и резултатите на имотната рецесия ще ударят и кредиторите.
Снимка: iStock
Затова наемодателите са подготвени на всичко, с цел да намерят кой да живее в парцела им. Те оферират рекордно ниски наеми и други екстри, които да създадат офертата по-атрактивна. Въпреки това, в случай че нормално свободните жилища в Манхатън са 2-3% от общия брой, в този момент те са малко под 6%.
Освен налозите, има и други разноски, които притежателите би трябвало да заплатят. Заради огромното търсене, платформите за предложение на недвижими парцели са вдигнали тройно цената за нова оферта.
Въпреки всички стопански и обществени усложнения, до които докара пандемията, губернаторът на щата Ню Йорк Андрю Куомо и кметът на града Бил де Бласио водят спор за ново стягане на противоепидемичните ограничения. Причината е новият растеж в инфектираните с COVID-19.
Източник: btvnovinite.bg
КОМЕНТАРИ