Добромир Ганев: Спад в обема на сделките с недвижими имоти, цените обаче се запазват
Това съобщи пред БНР Добромир Ганев - ръководител на Националното съдружие " Недвижими парцели ". Той посочи, че сравнението е по отношение на същия интервал на предходната година, като последните 2 години са били най-силните от 15 години обратно.
Експертът не чака смяна в трендовете. По думите му няма да има спад в цените на парцелите, а по скоро ще има спад на растежите.
Потвърдили са се и упованията за понижаване на размерите:
" В първото 6-месечие започнатото ново строителство в София е с 56% по-малко. Предприемачите са много внимателни в тази обстановка ".
" В София към 50% от покупко-продажбите се случват с някакво ипотечно кредитиране, което е най-високият %. В останалите огромни градове той доближава най-много 35, в някои и под 30% ", уточни той и даде за образец Съединени американски щати, където ипотечното кредитиране като присъединяване в покупко-продажбите е в над 75-80%.
По думите му България към момента има много закостенял пазар във връзка с приемане на ипотечно кредитиране за придобиване на парцел. Това е обвързвано и с приходите на популацията, изясни Ганев.
Той уточни упованията на специалистите в банковия бранш по отношение на лихвите: " Може би лихвите по ипотечното кредитиране ще се усилят в границите на 0,5% в идващите месеци. Към момента лихвите по ипотечното кредитиране в България са вторите най-ниски в Европа след Малта. Ние виждаме ипотечно кредитиране, което се свива през първото 6-месечие единствено с 3% ".
Добромир Ганев съобщи, че на годишна база в България се вършат към 230-240 хиляди покупко-продажби с недвижими парцели, което съгласно него, е нищожен % по отношение на популацията на страната.
При наемите наклонността е на леко повишаване, акцентира още специалистът.
Експертът не чака смяна в трендовете. По думите му няма да има спад в цените на парцелите, а по скоро ще има спад на растежите.
Потвърдили са се и упованията за понижаване на размерите:
" В първото 6-месечие започнатото ново строителство в София е с 56% по-малко. Предприемачите са много внимателни в тази обстановка ".
" В София към 50% от покупко-продажбите се случват с някакво ипотечно кредитиране, което е най-високият %. В останалите огромни градове той доближава най-много 35, в някои и под 30% ", уточни той и даде за образец Съединени американски щати, където ипотечното кредитиране като присъединяване в покупко-продажбите е в над 75-80%.
По думите му България към момента има много закостенял пазар във връзка с приемане на ипотечно кредитиране за придобиване на парцел. Това е обвързвано и с приходите на популацията, изясни Ганев.
Той уточни упованията на специалистите в банковия бранш по отношение на лихвите: " Може би лихвите по ипотечното кредитиране ще се усилят в границите на 0,5% в идващите месеци. Към момента лихвите по ипотечното кредитиране в България са вторите най-ниски в Европа след Малта. Ние виждаме ипотечно кредитиране, което се свива през първото 6-месечие единствено с 3% ".
Добромир Ганев съобщи, че на годишна база в България се вършат към 230-240 хиляди покупко-продажби с недвижими парцели, което съгласно него, е нищожен % по отношение на популацията на страната.
При наемите наклонността е на леко повишаване, акцентира още специалистът.
Източник: frognews.bg
КОМЕНТАРИ