Свищовски докторант с топ кариера зад океана
Тъжно е да гледаш големия раздор сред севера и юга на България
Любомир Димитров е от съумелите зад граница българи. 38-годишният икономист има забележителна кариера в имотния бизнес оттатък океана. На 27 септември в Стопанската академия „ Д.А.Ценов “ в Свищов той отбрани сполучливо докторска степен по „ Финанси “ с дисертация за световните вложения в недвижими парцели. Димитров е родом от София, само че е израснал в Русе, а бакалавърска степен по „ Финанси “ придобил в свищовската академия по време на следването си от 1998 до 2002 година.
„ След двугодишно престояване в Съединени американски щати получих магистърска степен по „ Финансов мениджмънт “ в свищовския ВУЗ по отдалечена стратегия през 2004-2005 година Втората ми магистърска степен е по „ Счетоводство и данъчно облагане “ във Флорида Гълф Коуст Университи през интервала 2007-2010 година “, споделя сполучливият земляк.
Още стартовите му стъпки в практиката били свързани със бранш недвижими парцели, където бързо достигнал до позиция основен счетоводител на строителен бизнесмен, с над 2000 приключени парцела в град Нейпълс, щата Флорида. Четири години от професионалната му реализация пък минали в основания в Клуинстън водещ международен производител на захар – Юнайтед Стейтс Шугар Корпорейшен, където Димитров бил основен за старши финансов анализатор.
„ През 2014 година се реалокирах с моето семейство на Каймановите острови, където постъпих в Дарт Ентерпрайзес. Компанията ръководи портфолио на стойност над 5 милиарда $, включващо недвижими капиталови парцели в Съединени американски щати, Англия и Карибите. Последователно бях старши финансов анализатор до преди 2 години, а сега съм началник на икономическия отдел на компанията “, споделя Любомир Димитров.
Изявеният българин избрал катедра „ Финанси и заем “ при Стопанската академия в Свищов, където да отбрани своя докторат.
„ Съпоставяйки индикаторите качество по отношение на цена на забележителен брой докторски стратегии по финанси в Съединени американски щати и Европа, изборът изрично бе в интерес на родната страна и финансовата катедра в Свищов. В доста връзки българите имаме по-високо мнение за непознатото и забравяме за обстоятелството, че освен сме положителни, само че и по-добри от задграничните аналози. Докторската степен по „ Финанси “ в Свищов е безапелационен положителен образец в тази тенденция. Не единствено тъй като това е първата българска финансова катедра, основана още през 1952 година, освен поради над стоте сполучливо предпазени дисертации на докторанти от към този момент четири континента, само че най-много поради хората и персоналния ангажимент на катедрен колектив, теоретичен началник и академична институция. В лицето на проф. Андрей Захариев, който управлява в този момент финансовата катедра, аз виждам една точно калибрирана школа по финанси, същинска ковачница за фрагменти, трамплин за сполучлива кариера в България и по света “, безапелационен е Димитров.
Той акцентира, че постоянно споделя пред свои сътрудници във Флорида и на Карибите, че подготовката му от България по „ Финанси “ е доста по-добра от тази на дипломанти от редица влиятелни американските университети. Това напористият българин всекидневно потвърждава със познания, аналитичност, умения за разговор и спор. Димитров даже споделя, че ученици на влиятелни университети като Оксфорд, Кембридж и Харвард са търсили от него помощ за решение на на практика проблеми при магистърското им образование.
„ Истината е, че първите 10 години от кариера си изкарах с моите университетски учебници по финанси на тогавашните доценти Стоян Проданов, Андрей Захариев и Пламен Пътев. Това са преподаватели, които непосредствено образоват за нещата от практиката “, споделя Любомир Димитров.
Като специалист с богат професионален опит в бранша на недвижимите парцели той предлага скъпи рекомендации към българските строителни бизнесмени и вложители в парцели. „ Това е бранш, мотор на растежа и на благосъстоянието. Всеки съумял бизнесмен неизбежно е вземал решения за строителство и за недвижими парцели. Но това е и рисков бизнес. В него има цикличност. Цените не постоянно единствено порастват. Фалитът на Лемън Брадърс и последвалата световна рецесия са урок, който всеки би трябвало да помни “, поучава Димитров.
Вещият експерт счита, че устойчивите ниски налози, ясните процедури за придобиване и предписание с парцели, както и минимални такси за владение на недвижимо имущество са в основата на привличането на вложители в недвижимости.
„ И в България, и на Карибите има неповторима природа, която основава стойност, притегля вложители и най-много може да се ръководи в полза на обществото. Но в случай че става дума за съвет, той е постоянно един – инвестирайте единствено тогава, когато сте създали изчерпателен финансов разбор на плана и сте оценили всички опасности “, предизвестява Димитров.
Експертът добавя, че опростените и ясни регулации и атрактивна данъчна система са водещи за всеки задграничен вложител. Обучените фрагменти и капацитетът за напредък са наложителни.
„ Всеки вложител работи с цифри. Емоцията е на назад във времето. Когато числата потвърждават, че инвестицията е рентабилна и то в локация България, тогава и инвестицията се случва. Става ми тъжно като виждам сегашния голям раздор сред севера и юга на България. Северната ни граница с река Дунав е голям необработен капацитет за модален превоз, логистика, нови мостове, пристанища, транспорт на пасажери от Видин до Силистра, индустриални паркове, туризъм, атракции и бизнес. Растеж може и би трябвало да има. България е с неповторимо географско разположение по пътя на сухопътния транспорт на товари от Азия към Европа. Имаме планини, море, многообразие от естествени дадености, подкрепящ туризма климат и през зимата и през лятото “, акцентира Димитров.
Преуспелият българин не крие благодарността си към преподавателите от свищовското висше учебно заведение, които имат голяма заслуга за неговото професионално израстване. „ Впечатлен съм от журито, което оцени уместно моята научна разработка, в чиито състав са проф. Богомил Манов и доцент Димитър Ненков от УНСС, доцент Ваня Цонкова от ВТУ и на сътрудниците от финансовата катедра в Свищов проф. Андрей Захариев и доцент Александър Ганчев. Изказвам признателност на научния началник доцент Валентин Милинов, моята катедра и на цялата институция, каквато е Стопанската академия “, изброява Димитров.
Той прецизира, че за тези три години е обогатил биографията си с авторски изявления като публикации, студия, три научни отчета и едно влиятелно присъединяване в авторския колектив на бакалавърския курс по „ Бизнес оценяване “ в Свищов. „ Мисля, че повече младежи би трябвало да имат предприемаческо образование и финансова просветеност. Пари и кариера могат да се вършат на компютъра и в София, и в Свищов и във Флорида. Нужна е езикова подготовка, професионално учаща катедра, както и упоритостта и персоналния избор за триумф, все пак! “, безапелационен е Любомир Димитров.
И макар, че към този момент над 20 години той живее и работи зад граница, не не помни Родината си и родния език. „ Съпругата ми е българка и с детето ни приказваме на български. Спазваме нашите обичаи и традиции и по този начин желаеме да съхраним родната си еднаквост. Поне един път годишно се завръщаме в България, където са нашите корени “, споделя с нескрита горделивост Димитров.
Любомир Димитров е от съумелите зад граница българи. 38-годишният икономист има забележителна кариера в имотния бизнес оттатък океана. На 27 септември в Стопанската академия „ Д.А.Ценов “ в Свищов той отбрани сполучливо докторска степен по „ Финанси “ с дисертация за световните вложения в недвижими парцели. Димитров е родом от София, само че е израснал в Русе, а бакалавърска степен по „ Финанси “ придобил в свищовската академия по време на следването си от 1998 до 2002 година.
„ След двугодишно престояване в Съединени американски щати получих магистърска степен по „ Финансов мениджмънт “ в свищовския ВУЗ по отдалечена стратегия през 2004-2005 година Втората ми магистърска степен е по „ Счетоводство и данъчно облагане “ във Флорида Гълф Коуст Университи през интервала 2007-2010 година “, споделя сполучливият земляк.
Още стартовите му стъпки в практиката били свързани със бранш недвижими парцели, където бързо достигнал до позиция основен счетоводител на строителен бизнесмен, с над 2000 приключени парцела в град Нейпълс, щата Флорида. Четири години от професионалната му реализация пък минали в основания в Клуинстън водещ международен производител на захар – Юнайтед Стейтс Шугар Корпорейшен, където Димитров бил основен за старши финансов анализатор.
„ През 2014 година се реалокирах с моето семейство на Каймановите острови, където постъпих в Дарт Ентерпрайзес. Компанията ръководи портфолио на стойност над 5 милиарда $, включващо недвижими капиталови парцели в Съединени американски щати, Англия и Карибите. Последователно бях старши финансов анализатор до преди 2 години, а сега съм началник на икономическия отдел на компанията “, споделя Любомир Димитров.
Изявеният българин избрал катедра „ Финанси и заем “ при Стопанската академия в Свищов, където да отбрани своя докторат.
„ Съпоставяйки индикаторите качество по отношение на цена на забележителен брой докторски стратегии по финанси в Съединени американски щати и Европа, изборът изрично бе в интерес на родната страна и финансовата катедра в Свищов. В доста връзки българите имаме по-високо мнение за непознатото и забравяме за обстоятелството, че освен сме положителни, само че и по-добри от задграничните аналози. Докторската степен по „ Финанси “ в Свищов е безапелационен положителен образец в тази тенденция. Не единствено тъй като това е първата българска финансова катедра, основана още през 1952 година, освен поради над стоте сполучливо предпазени дисертации на докторанти от към този момент четири континента, само че най-много поради хората и персоналния ангажимент на катедрен колектив, теоретичен началник и академична институция. В лицето на проф. Андрей Захариев, който управлява в този момент финансовата катедра, аз виждам една точно калибрирана школа по финанси, същинска ковачница за фрагменти, трамплин за сполучлива кариера в България и по света “, безапелационен е Димитров.
Той акцентира, че постоянно споделя пред свои сътрудници във Флорида и на Карибите, че подготовката му от България по „ Финанси “ е доста по-добра от тази на дипломанти от редица влиятелни американските университети. Това напористият българин всекидневно потвърждава със познания, аналитичност, умения за разговор и спор. Димитров даже споделя, че ученици на влиятелни университети като Оксфорд, Кембридж и Харвард са търсили от него помощ за решение на на практика проблеми при магистърското им образование.
„ Истината е, че първите 10 години от кариера си изкарах с моите университетски учебници по финанси на тогавашните доценти Стоян Проданов, Андрей Захариев и Пламен Пътев. Това са преподаватели, които непосредствено образоват за нещата от практиката “, споделя Любомир Димитров.
Като специалист с богат професионален опит в бранша на недвижимите парцели той предлага скъпи рекомендации към българските строителни бизнесмени и вложители в парцели. „ Това е бранш, мотор на растежа и на благосъстоянието. Всеки съумял бизнесмен неизбежно е вземал решения за строителство и за недвижими парцели. Но това е и рисков бизнес. В него има цикличност. Цените не постоянно единствено порастват. Фалитът на Лемън Брадърс и последвалата световна рецесия са урок, който всеки би трябвало да помни “, поучава Димитров.
Вещият експерт счита, че устойчивите ниски налози, ясните процедури за придобиване и предписание с парцели, както и минимални такси за владение на недвижимо имущество са в основата на привличането на вложители в недвижимости.
„ И в България, и на Карибите има неповторима природа, която основава стойност, притегля вложители и най-много може да се ръководи в полза на обществото. Но в случай че става дума за съвет, той е постоянно един – инвестирайте единствено тогава, когато сте създали изчерпателен финансов разбор на плана и сте оценили всички опасности “, предизвестява Димитров.
Експертът добавя, че опростените и ясни регулации и атрактивна данъчна система са водещи за всеки задграничен вложител. Обучените фрагменти и капацитетът за напредък са наложителни.
„ Всеки вложител работи с цифри. Емоцията е на назад във времето. Когато числата потвърждават, че инвестицията е рентабилна и то в локация България, тогава и инвестицията се случва. Става ми тъжно като виждам сегашния голям раздор сред севера и юга на България. Северната ни граница с река Дунав е голям необработен капацитет за модален превоз, логистика, нови мостове, пристанища, транспорт на пасажери от Видин до Силистра, индустриални паркове, туризъм, атракции и бизнес. Растеж може и би трябвало да има. България е с неповторимо географско разположение по пътя на сухопътния транспорт на товари от Азия към Европа. Имаме планини, море, многообразие от естествени дадености, подкрепящ туризма климат и през зимата и през лятото “, акцентира Димитров.
Преуспелият българин не крие благодарността си към преподавателите от свищовското висше учебно заведение, които имат голяма заслуга за неговото професионално израстване. „ Впечатлен съм от журито, което оцени уместно моята научна разработка, в чиито състав са проф. Богомил Манов и доцент Димитър Ненков от УНСС, доцент Ваня Цонкова от ВТУ и на сътрудниците от финансовата катедра в Свищов проф. Андрей Захариев и доцент Александър Ганчев. Изказвам признателност на научния началник доцент Валентин Милинов, моята катедра и на цялата институция, каквато е Стопанската академия “, изброява Димитров.
Той прецизира, че за тези три години е обогатил биографията си с авторски изявления като публикации, студия, три научни отчета и едно влиятелно присъединяване в авторския колектив на бакалавърския курс по „ Бизнес оценяване “ в Свищов. „ Мисля, че повече младежи би трябвало да имат предприемаческо образование и финансова просветеност. Пари и кариера могат да се вършат на компютъра и в София, и в Свищов и във Флорида. Нужна е езикова подготовка, професионално учаща катедра, както и упоритостта и персоналния избор за триумф, все пак! “, безапелационен е Любомир Димитров.
И макар, че към този момент над 20 години той живее и работи зад граница, не не помни Родината си и родния език. „ Съпругата ми е българка и с детето ни приказваме на български. Спазваме нашите обичаи и традиции и по този начин желаеме да съхраним родната си еднаквост. Поне един път годишно се завръщаме в България, където са нашите корени “, споделя с нескрита горделивост Димитров.
Източник: trud.bg
КОМЕНТАРИ