Colliers: Пригответе си над 2000 евро на месец за наем на къща в София
Стабилни и дори леко увеличаващи се са цените на жилищата от приблизително висок и висок клас в София през първата половина на 2023 година Това демонстрира отчет на консултантската компания Colliers.
На този декор, наемите порастват.
Colliers: Световният пазар на парцели се стабилизира доникъде на годината
70% растеж на вложителите, които включват ESG в тактиките си
Какво се предлага : През първото полугодие Colliers записват растеж от съвсем 5% на предлаганите жилища от по-висок клас, като те към този момент са общо 15 000.
В градеж са съвсем 4000 жилищни единици. При тях се резервира наклонността за по-големи пространства за общо прилагане (тип хол с трапезария), както и отделяне на работно помещение, партерна тераса или двор/градина към парцела.
Най-интересни за купувачите са жилищата с две спални, като доминира търсенето на жилища за персонално прилагане, само че не липсват и покупки за инвестиция и отбрана на спестяванията в изискванията на инфлация.
До 300 000 евро за жилище с три спални: До какви равнища стигнаха цените на първокласните парцели в България
При първокласни парцели се следи леко нарастване на цените
Цифром и словом : Средните цени остават постоянни, като при най-скъпите парцели дори има леко нарастване. Отстъпките са в най-малък размер.
Ето и междинните продажни цени по типове парцели:
Апартамент с две спални - от 180 000 евро до 230 000 евро; Апартамент с три спални - от 240 000 евро до 300 000 евро; Къща от редови вид - от 320 000 евро до 450 000 евро; Самостоятелна къща - над 486 000 евро.
Плащанията по транзакциите се правят най-вече със личен капитал, без банково финансиране.
А чартърен: Пазарът на жилищата чартърен се развива интензивно и цените порастват в отговор на придвижването на инфлацията, показват от Colliers. При жилищата с 3 или 4 спални повишаването доближава 10-12%.
Ето и междинните наемни равнища:
Апартамент с две спални - от 1000 евро до 1300 евро; Апартамент с три спални - от 1600 евро до 1800 евро; Къща - над 2150 евро.
Какво следва : Според специалистите тази част от жилищния пазар остава постоянна поради търсенето на първокласен артикул и по-рядкото потребление на банково финансиране.
Очакването е цените да запазят равнищата си поради стабилизирането на разноските за строителни материали.
На този декор, наемите порастват.
Colliers: Световният пазар на парцели се стабилизира доникъде на годината
70% растеж на вложителите, които включват ESG в тактиките си
Какво се предлага : През първото полугодие Colliers записват растеж от съвсем 5% на предлаганите жилища от по-висок клас, като те към този момент са общо 15 000.
В градеж са съвсем 4000 жилищни единици. При тях се резервира наклонността за по-големи пространства за общо прилагане (тип хол с трапезария), както и отделяне на работно помещение, партерна тераса или двор/градина към парцела.
Най-интересни за купувачите са жилищата с две спални, като доминира търсенето на жилища за персонално прилагане, само че не липсват и покупки за инвестиция и отбрана на спестяванията в изискванията на инфлация.
До 300 000 евро за жилище с три спални: До какви равнища стигнаха цените на първокласните парцели в България
При първокласни парцели се следи леко нарастване на цените
Цифром и словом : Средните цени остават постоянни, като при най-скъпите парцели дори има леко нарастване. Отстъпките са в най-малък размер.
Ето и междинните продажни цени по типове парцели:
Апартамент с две спални - от 180 000 евро до 230 000 евро; Апартамент с три спални - от 240 000 евро до 300 000 евро; Къща от редови вид - от 320 000 евро до 450 000 евро; Самостоятелна къща - над 486 000 евро.
Плащанията по транзакциите се правят най-вече със личен капитал, без банково финансиране.
А чартърен: Пазарът на жилищата чартърен се развива интензивно и цените порастват в отговор на придвижването на инфлацията, показват от Colliers. При жилищата с 3 или 4 спални повишаването доближава 10-12%.
Ето и междинните наемни равнища:
Апартамент с две спални - от 1000 евро до 1300 евро; Апартамент с три спални - от 1600 евро до 1800 евро; Къща - над 2150 евро.
Какво следва : Според специалистите тази част от жилищния пазар остава постоянна поради търсенето на първокласен артикул и по-рядкото потребление на банково финансиране.
Очакването е цените да запазят равнищата си поради стабилизирането на разноските за строителни материали.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ