Съдебен изпълнител продава "Сити мол" в Стара Загора
Според наблюдаващи интерес надали ще има, защото Стара Загора няма потребност от втори мол, а и цената е прекомерно висока
Още по тематиката
При третия опит за продажба на най-стария обект на веригата оферта подаде взискателят по делото
Новата продажба от правосъден реализатор е по искане на Столичната община и е на по-ниска цена
88
хиляди лева са приходите на притежателя " Евробилд " за предходната година.
Един от на практика неработещите търговски центрове в Стара Загора - " Сити мол ", е разгласен за продажба от частен правосъден реализатор поради необслужвани задължения на притежателя " Евробилд ". Обособена част от целия обект е затвореният хипермаркет " Карфур ", само че офертата включва единствено мола, който се предлага за малко над 30 млн. лева Магазинът на веригата също няколко пъти излизаше за продажба, само че без триумф. Потенциалните претенденти за комерсиалния център могат да наддават до 10 август. Наблюдатели на пазара обаче не чакат да има интерес, защото цената е прекомерно висока. Имотът е ипотекиран в Банка Пиреос България, само че продажбата се провежда по искане на " Клима КТ ".
Полузавършен
" Сити мол " се намира на бул. " Никола Петков " в града и е част от търговски и развлекателен комплекс, в който влиза и " Карфур ". Двата обекта обаче са обособени, като комерсиалният център включва магазини, хранилища, механически пространства и така нататък, които са ситуирани на четири надземни етажа и два подземни. От известието на частния правосъден реализатор Иван Стръмски излиза наяве, че планът е строен на три стадия, като първият е въведен в употреба в края на 2012 година, а другите два са стигнали до недодялан градеж. Освен обектите в мола предлагането включва също 62.8% идеални елементи от цялата постройка, подземния паркинг и земята.
Началната цена, от която се чака да стартира наддаването, е 30.046 млн. лева с Данък добавена стойност. Според източник от пазара сумата е прекомерно висока по няколко аргументи. От една страна, подобен обект мъчно може да работи без огромен ритейлър, който да притегля потребителски поток. Такъв обаче няма, защото " Карфур " освен не работи, само че и притежателят му " КМБ България " беше разгласен в неплатежоспособност при започване на тази година. Самият хипермаркет също беше предлаган за продажба от правосъдни реализатори, като първичната цена от 22.6 млн. лева беше намалявана няколко пъти, само че покупател не се откри. Сега активите на банкрутиралото сдружение ще би трябвало да минат през дългата процедура на продажба от синдика. Друга причина, заради която наблюдаващите не чакат интерес към комерсиалния център, е, че за град като Стара Загора един работещ мол ( " Галерия " ) е изцяло задоволителен.
Длъжникът
Собственик на парцела е софийската " Евробилд ". Основните отговорности на компанията са по ипотечни заеми от Банка Пиреос България на обща стойност към 40 млн. евро, като първите от тях са от 2007 година Според доклада на сдружението към края на предходната година отговорностите по банкови заеми са били 48.2 млн. лева, а падежът по тях е през 2017 година Дълготрайните материални активи, които включват постройката на " Сити мол " и които са употребявани за поръчителство, са били на обща стойност 29.6 млн. лева към края на 2016 година
Взискател по настоящето изпълнително дело, поради което молът е разгласен за продажба, обаче е различен заемодател - " Клима КТ ". Компанията предлага климатични, отоплителни и вентилационни системи, като съгласно източник на " Капитал " претенциите й са свързани с поръчка за самия мол, която не е била платена.
Търговският център в Стара Загора на процедура не работи - за предходната година " Евробилд " регистрира едвам 88 хиляди лева доходи от наеми и такси за поддръжка и ръководство. Загубата за годината е 2.5 млн. лева
Съдружници в " Евробилд " с равни дялове са записаното в Люксембург Fix Finance S.A и " Алфи България ", което също е благосъстоятелност на люксембургско сдружение. Реално зад компанията стоят братята Валентин и Десислав Попови, които са взели участие като солидарни длъжници по банковите заеми на компанията. Залогодател по заемите е и друго свързвано с братята сдружение - " Делта инвест България ", което е притежател на " Европейски търговски център ".
Още по тематиката
При третия опит за продажба на най-стария обект на веригата оферта подаде взискателят по делото
Новата продажба от правосъден реализатор е по искане на Столичната община и е на по-ниска цена
88
хиляди лева са приходите на притежателя " Евробилд " за предходната година.
Един от на практика неработещите търговски центрове в Стара Загора - " Сити мол ", е разгласен за продажба от частен правосъден реализатор поради необслужвани задължения на притежателя " Евробилд ". Обособена част от целия обект е затвореният хипермаркет " Карфур ", само че офертата включва единствено мола, който се предлага за малко над 30 млн. лева Магазинът на веригата също няколко пъти излизаше за продажба, само че без триумф. Потенциалните претенденти за комерсиалния център могат да наддават до 10 август. Наблюдатели на пазара обаче не чакат да има интерес, защото цената е прекомерно висока. Имотът е ипотекиран в Банка Пиреос България, само че продажбата се провежда по искане на " Клима КТ ".
Полузавършен
" Сити мол " се намира на бул. " Никола Петков " в града и е част от търговски и развлекателен комплекс, в който влиза и " Карфур ". Двата обекта обаче са обособени, като комерсиалният център включва магазини, хранилища, механически пространства и така нататък, които са ситуирани на четири надземни етажа и два подземни. От известието на частния правосъден реализатор Иван Стръмски излиза наяве, че планът е строен на три стадия, като първият е въведен в употреба в края на 2012 година, а другите два са стигнали до недодялан градеж. Освен обектите в мола предлагането включва също 62.8% идеални елементи от цялата постройка, подземния паркинг и земята.
Началната цена, от която се чака да стартира наддаването, е 30.046 млн. лева с Данък добавена стойност. Според източник от пазара сумата е прекомерно висока по няколко аргументи. От една страна, подобен обект мъчно може да работи без огромен ритейлър, който да притегля потребителски поток. Такъв обаче няма, защото " Карфур " освен не работи, само че и притежателят му " КМБ България " беше разгласен в неплатежоспособност при започване на тази година. Самият хипермаркет също беше предлаган за продажба от правосъдни реализатори, като първичната цена от 22.6 млн. лева беше намалявана няколко пъти, само че покупател не се откри. Сега активите на банкрутиралото сдружение ще би трябвало да минат през дългата процедура на продажба от синдика. Друга причина, заради която наблюдаващите не чакат интерес към комерсиалния център, е, че за град като Стара Загора един работещ мол ( " Галерия " ) е изцяло задоволителен.
Длъжникът
Собственик на парцела е софийската " Евробилд ". Основните отговорности на компанията са по ипотечни заеми от Банка Пиреос България на обща стойност към 40 млн. евро, като първите от тях са от 2007 година Според доклада на сдружението към края на предходната година отговорностите по банкови заеми са били 48.2 млн. лева, а падежът по тях е през 2017 година Дълготрайните материални активи, които включват постройката на " Сити мол " и които са употребявани за поръчителство, са били на обща стойност 29.6 млн. лева към края на 2016 година
Взискател по настоящето изпълнително дело, поради което молът е разгласен за продажба, обаче е различен заемодател - " Клима КТ ". Компанията предлага климатични, отоплителни и вентилационни системи, като съгласно източник на " Капитал " претенциите й са свързани с поръчка за самия мол, която не е била платена.
Търговският център в Стара Загора на процедура не работи - за предходната година " Евробилд " регистрира едвам 88 хиляди лева доходи от наеми и такси за поддръжка и ръководство. Загубата за годината е 2.5 млн. лева
Съдружници в " Евробилд " с равни дялове са записаното в Люксембург Fix Finance S.A и " Алфи България ", което също е благосъстоятелност на люксембургско сдружение. Реално зад компанията стоят братята Валентин и Десислав Попови, които са взели участие като солидарни длъжници по банковите заеми на компанията. Залогодател по заемите е и друго свързвано с братята сдружение - " Делта инвест България ", което е притежател на " Европейски търговски център ".
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ