Потъващият пазар на жилища в тази скандинавска страна е предупреждение за света
Спадът на цените на жилищата в Швеция продължава и през октомври. Скандинавската страна е в интервал на най-сериозния спад на цените на жилищата от три десетилетия, което демонстрира какво може да следва за доста други развити стопански системи в международен мащаб.
Цените се намалиха за седми следващ месец, на фона на усложненията на семействата, поради възходящите разноски за живот. Спадът е необикновен в страна, където корекциите на цените са съвсем незначителни и краткотрайни, а доста млади купувачи на жилища в никакъв случай не са преживявали срив на жилищния пазар.
В Швеция се означи спад на цените на жилищата с към 14% от пика им по-рано през тази година, съгласно частната компания от бранша Valueguard, представена от Bloomberg. През октомври показателят на цените на жилищата HOX в Швеция се намали с 3% по отношение на предходния месец, което е най-големият спад от юни.
Пазарите на жилища по целия свят се охлаждат, има по-малко покупко-продажби, само че когато приказваме за спадовете на цените, те към момента не са почнали в редица страни. Цените на жилищата в Канада потънаха с 10% от пика си насам. Спадове от 20% се предвиждат за страни като Съединени американски щати, Обединеното кралство и Нова Зеландия.
Спадове на цените в Щвеция са най-много при еднофамилни къщи, които са изключително уязвими, защото цената на електрическата енергия скача. Доклад, оповестен предходната седмица от брокерската организация Maklarstatistik, сподели, че спадът на цените е два пъти по-голям в южните зони, които страдат от недостиг, в сравнение с в северния завършек на страната, където има на обилие от водноелектрическа сила.
Според упованията на специалистите спадът може да продължи, а големите облаги в цените на жилищата, достигнати по време на пандемията, могат да бъдат изтрити до началото на идната година.
Връщане в 2009-а: един от най-големите имотни пазари в света потъва
Жилищният пазар стартира да се срутва, откакто Фед увеличи лихвените проценти
Данните идват, когато шведската централна банка се готви да разгласи идващия си ход в борбата за справяне с растящата инфлация. Очаква се банката да увеличи главния си лихвен % със 75 базисни пункта на среща на 23 ноември. Riksbank ще заяви решението си на 24 ноември.
" Темпът на спада на жилищния пазар би трябвало да бъде причина за безпокойствие за Riksbank ", разяснява анализаторът на Nordea Bank Abp Густав Хелгесон, представен от Bloomberg. " Не чакам цифрите за растежа на цените на жилищата да повлияят на идното решение за лихвените проценти в четвъртък, само че продължаващите бързи спадове може да накарат Riksbank да понижи темпа на напредък на лихвите през идната година. "
Riksbank уточни бранша на парцелите като най-голямата опасност за финансовата непоклатимост на Швеция и прикани банките да бъдат внимателни.
Цените се намалиха за седми следващ месец, на фона на усложненията на семействата, поради възходящите разноски за живот. Спадът е необикновен в страна, където корекциите на цените са съвсем незначителни и краткотрайни, а доста млади купувачи на жилища в никакъв случай не са преживявали срив на жилищния пазар.
В Швеция се означи спад на цените на жилищата с към 14% от пика им по-рано през тази година, съгласно частната компания от бранша Valueguard, представена от Bloomberg. През октомври показателят на цените на жилищата HOX в Швеция се намали с 3% по отношение на предходния месец, което е най-големият спад от юни.
Пазарите на жилища по целия свят се охлаждат, има по-малко покупко-продажби, само че когато приказваме за спадовете на цените, те към момента не са почнали в редица страни. Цените на жилищата в Канада потънаха с 10% от пика си насам. Спадове от 20% се предвиждат за страни като Съединени американски щати, Обединеното кралство и Нова Зеландия.
Спадове на цените в Щвеция са най-много при еднофамилни къщи, които са изключително уязвими, защото цената на електрическата енергия скача. Доклад, оповестен предходната седмица от брокерската организация Maklarstatistik, сподели, че спадът на цените е два пъти по-голям в южните зони, които страдат от недостиг, в сравнение с в северния завършек на страната, където има на обилие от водноелектрическа сила.
Според упованията на специалистите спадът може да продължи, а големите облаги в цените на жилищата, достигнати по време на пандемията, могат да бъдат изтрити до началото на идната година.
Връщане в 2009-а: един от най-големите имотни пазари в света потъва
Жилищният пазар стартира да се срутва, откакто Фед увеличи лихвените проценти
Данните идват, когато шведската централна банка се готви да разгласи идващия си ход в борбата за справяне с растящата инфлация. Очаква се банката да увеличи главния си лихвен % със 75 базисни пункта на среща на 23 ноември. Riksbank ще заяви решението си на 24 ноември.
" Темпът на спада на жилищния пазар би трябвало да бъде причина за безпокойствие за Riksbank ", разяснява анализаторът на Nordea Bank Abp Густав Хелгесон, представен от Bloomberg. " Не чакам цифрите за растежа на цените на жилищата да повлияят на идното решение за лихвените проценти в четвъртък, само че продължаващите бързи спадове може да накарат Riksbank да понижи темпа на напредък на лихвите през идната година. "
Riksbank уточни бранша на парцелите като най-голямата опасност за финансовата непоклатимост на Швеция и прикани банките да бъдат внимателни.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ