Оглед на място или тик ток видео? Брокерите в България променят концепцията
Социалните мрежи се трансфораха от място, в което просто споделяме фотоси и прекарвания от персоналния си живот, в доста сполучливи платформи за развиване на бизнес. Там могат да бъдат открити всевъзможни артикули – от ръчно направени артикули през услуги та чак до продажба на недвижими парцели.
Най-новата наклонност измежду българските брокери на недвижими парцели е да оферират жилища в обществените мрежи. И в случай че във Фейсбук сме привикнали да виждаме разгласи за продажба на жилища, доста постоянно от физически лица, то Tik Tok стартира да се употребява от ден на ден от професионалните организации за недвижими парцели.
Пионерът в това отношение е Александър Мачев, който работи в „ Имотека “ и от три години основава видео наличие в Tik Tok.
Просто взех неща, които в Америка от години се вършат, и взех решение да стартира тази наклонност и в България. Всичко стартира преди три години, тогава стартирах видеата “, споделя Александър Мачев пред Economic.bg.
Той се въодушевява от Райън Серханд (бел.ред – американски брокер на недвижими парцели, създател и риалити ефирен артист, който прави видеа в YouTube). Така стартира и Александър, който също има YouTube канал. Там видеата са по-професионални и по-продължителни. Гледаемостта обаче по нищо не може да се съпоставя с тази в Tik Tok и Фейсбук, споделя той.
Направил съм си сметка, че на всеки 50 000 гледания получавам по един клиент, без значение дали продавач или покупател. “
По думите на Мачев огромна част от аудиторията не приема добре видеата, просто тъй като „ на всички им се желае цените на парцелите да са малко по-ниски “.
Бъдещето
Според представителя на „ Имотека “ дигитализацията е бъдещето, само че не за дълго. Само след 15 години прогнозите на Александър са, че всеобщо огледите ще се организират с очила за виртуална действителност.
Слагате си очилата и влизате в жилището. Като цяло мисля, че това е бъдещето на специалността „ брокер “. Много хора считат, че би трябвало да си усетят жилището като влязат на място, само че мисля, че в един миг това няма да бъде нужно “, споделя Мачев.
Примера му следват и други компании за недвижими парцели, измежду които и Bulgarian Properties, които също имат Tik Tok канал.
В ERA също се вършат сходни видеа, само че остават по-скептично настроени към добавената стойност, която носи това наличие.
Не мисля, че това е методът, по който да се откри действителен покупател, наемател или каквото и да било. Личният контакт е ключът – да видиш индивида и да усетиш дали той действително има интерес от даденото нещо, тъй като доста хора биха писали примерно като коментар на подобен рийл, тик ток или обява, само че те по-скоро не са действителни купувачи. Това няма по какъв начин да бъде разбрано обаче без персонална среща “, споделя Георги Сакутов от ERA.
Друга българска компания, която счита, че точно обществените мрежи са значим фактор за реализирането на добра имотна договорка, са Unique Estates.
Проучванията демонстрират, че от ден на ден хора избират новите си домове непринудено до момента в който сърфират, тъй като безусловно се влюбват в тях от пръв взор, в сравнение с от целеустремено търсене на парцел с часове “, споделят от компанията.
Те поучават хората, които вземат решение да продават парцел с изключение на на обичайните канали за това, да наблегнат и на обществените мрежи, тъй като посредством тях се доближава до по-широка публика.
Най-новата наклонност измежду българските брокери на недвижими парцели е да оферират жилища в обществените мрежи. И в случай че във Фейсбук сме привикнали да виждаме разгласи за продажба на жилища, доста постоянно от физически лица, то Tik Tok стартира да се употребява от ден на ден от професионалните организации за недвижими парцели.
Пионерът в това отношение е Александър Мачев, който работи в „ Имотека “ и от три години основава видео наличие в Tik Tok.
Просто взех неща, които в Америка от години се вършат, и взех решение да стартира тази наклонност и в България. Всичко стартира преди три години, тогава стартирах видеата “, споделя Александър Мачев пред Economic.bg.
Той се въодушевява от Райън Серханд (бел.ред – американски брокер на недвижими парцели, създател и риалити ефирен артист, който прави видеа в YouTube). Така стартира и Александър, който също има YouTube канал. Там видеата са по-професионални и по-продължителни. Гледаемостта обаче по нищо не може да се съпоставя с тази в Tik Tok и Фейсбук, споделя той.
Направил съм си сметка, че на всеки 50 000 гледания получавам по един клиент, без значение дали продавач или покупател. “
По думите на Мачев огромна част от аудиторията не приема добре видеата, просто тъй като „ на всички им се желае цените на парцелите да са малко по-ниски “.
Бъдещето
Според представителя на „ Имотека “ дигитализацията е бъдещето, само че не за дълго. Само след 15 години прогнозите на Александър са, че всеобщо огледите ще се организират с очила за виртуална действителност.
Слагате си очилата и влизате в жилището. Като цяло мисля, че това е бъдещето на специалността „ брокер “. Много хора считат, че би трябвало да си усетят жилището като влязат на място, само че мисля, че в един миг това няма да бъде нужно “, споделя Мачев.
Примера му следват и други компании за недвижими парцели, измежду които и Bulgarian Properties, които също имат Tik Tok канал.
В ERA също се вършат сходни видеа, само че остават по-скептично настроени към добавената стойност, която носи това наличие.
Не мисля, че това е методът, по който да се откри действителен покупател, наемател или каквото и да било. Личният контакт е ключът – да видиш индивида и да усетиш дали той действително има интерес от даденото нещо, тъй като доста хора биха писали примерно като коментар на подобен рийл, тик ток или обява, само че те по-скоро не са действителни купувачи. Това няма по какъв начин да бъде разбрано обаче без персонална среща “, споделя Георги Сакутов от ERA.
Друга българска компания, която счита, че точно обществените мрежи са значим фактор за реализирането на добра имотна договорка, са Unique Estates.
Проучванията демонстрират, че от ден на ден хора избират новите си домове непринудено до момента в който сърфират, тъй като безусловно се влюбват в тях от пръв взор, в сравнение с от целеустремено търсене на парцел с часове “, споделят от компанията.
Те поучават хората, които вземат решение да продават парцел с изключение на на обичайните канали за това, да наблегнат и на обществените мрежи, тъй като посредством тях се доближава до по-широка публика.
Източник: economic.bg
КОМЕНТАРИ