Истината за „Златен век“
София. Агенция „ Фокус “ разгласява позиция на на Стройконтрол Инженеринг - самостоятелен строителен контрол, във връзка със строящата се в кв. Лозенец висока постройка „ Златен век “.
" Фокус " разгласява позиция без редакторска интервенция:
В отговор на популяризираните изказвания по отношение на строящата се в кв. Лозенец висока постройка „ Златен век “, в които истината се изопачава, премълчава или напряко заменя с неистини, Стройконтрол Инженеринг би трябвало да уточни обстоятелствата. Те потвърждават, че постройката е със законно позволение на градеж, с височина в границите, избрани от настоящия Подробен организационен проект, с позволен брой икономически обекти и с оправдано уредено паркиране. Това се показва в позиция на Стройконтрол Инженеринг - самостоятелен строителен контрол.
Нападките против АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ АД са оркестрирани от няколко общински съветници, някогашен зам.-кмет и няколко персони с вложени политически или бизнес ползи, измежду които господин Мариан Башур. Посредством една фейсбук страница, една анонимна петиция и митинги (досега три) те чакат гражданската сила да разчисти пътя за персоналните им упоритости.
Повтарянето на неистини освен хаби време и запаси на администрации, медии и малките екрани. То визира репутацията на една напълно българска строително-инвестиционна компания, както и на институциите, които ползват Закона за устройство на територията и всички закони и нормативни документи в Република България. Като компания за строителен контрол, Стройконтрол Инженеринг отхвърля всички клевети по отношение на „ Златен век “. Те заблуждават жителите на регион Лозенец, на София и на цяла България.
Ето обстоятелствата.
1. Относно Разрешението за градеж. То е годно до 11.01.2020 година, според член 153 от Закон за устройство на територията и Заповед от 20.09.2017 година на Главния проектант на Столична община, според член 154 от Закон за устройство на територията, както и мнение номер 70-00-906 от 30.08.2017 година на Министерство на регионалното развитие.
2. Относно височината на постройката. Тя е според настоящ Подробен организационен проект от 1996 г.; виза за капиталово изследване от 2004 година, както и Разрешение за градеж от 2007 година Всички градежи, за които има издадено Разрешение за градеж до датата на одобрение на Общия организационен проект, се осъществят по настоящите Подробни устройствени проекти.
Според Общия организационен проект на гр. София от 2009 година кварталът попада в зона Жг с височина на застрояване 26 м. Тези параметри на застрояване важат за издаване на визи за капиталово изследване и планиране и Разрешения за градеж СЛЕД одобряването на Общия организационен проект на гр. София, т.е. две години, откакто е влезнало в действие Разрешението за градеж.
Няма небостъргачи в Република България. Има високи и доста високи здания. За небостъргач се приема постройка над 150 м и 40 етажа. „ Златен век “ е една съвременна, градивно устойчива висока постройка. Сега, след молбата на кмета на София госпожа Фандъкова към АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ, постройката е понижена с 6 етажа от авансово утвърдените параметри и е до 100 м височина (99,96 м).
3. Относно предназначението на независимите обекти в постройка „ Златен век “. Съгласно Закон за устройство на територията § 5, т. 29 една постройка се смята за жилищна, когато минимум 60% от нейната разгъната застроена повърхност е за жилищни потребности. Във всички останали случаи постройките са с нежилищна функционалност. Следователно независимите обекти в постройката не опонират на издадената виза за капиталово изследване и планиране, утвърдени планове и издаденото Разрешение за градеж.
4. Паркиране и паркоместа. Строителството на постройка „ Златен век ” в УПИ I според Наредба 2/2004 година изисква 108 бр. места за паркиране. С утвърждения капиталов план са обезпечени 123 бр. места за паркиране. Освен това след осъществяване на строителството в прилежащите парцели, благосъстоятелност на Възложителя, ще бъдат подсигурени спомагателен брой паркоместа. Така всеки притежател на независим обект може закупи нужния му брой паркоместа.
5. Трафик-анализ. Съгласно направената симулация и направеното транспортно-комуникационно изследване изрично се потвърждава, че в зоната за разбор на трафика не са налице предпоставки за какъвто и да е било проблем по отношение на транспортно-комуникационната мрежа в региона.
В умозаключение Стройконтрол Инженеринг декларира, че извършващият се градеж е изцяло легален и дава отговор на всички нормативни условия, което се потвърждава и с осъществените многочислени инспекции на градежа от способените органи.
АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ АД строи по международни стандарти от основаването си през 1993 година и е образец за професионална и бизнес нравственос и в най-трудните времена на рецесията. Свидетелство за това са получените награди, измежду които изключително ценени са многочислените „ Сграда на годината “, влиятелната „ Мениджър на годината “ за 2017 година на арх. Пламен Мирянов, както и наградата „ НАЙ-ДОБРА фамилна компания за Централна и Източна Европа “, връчена във Виена единствено преди месец. А постройката „ Златен век “ е планът, който ще даде образец за изключителните благоприятни условия на високото строителство.
Ако обаче спазването на законите и наредбите не подсигурява правото и опцията на една компания да осъществя своите планове, тогава се основава възприятие за неустановеност и даже безпорядък. Вместо стимулираща конкуренция, ще имаме удари под кръста с манипулиране на обществеността. В такава атмосфера българският бизнес не може да осъществя никакви огромни инициативи, които да подхождат на една страна-членка на Европейския съюз. А младежите на България ще я считат за място, в което постоянно може да се попречва техен план, въпреки той да е в интерес на обществото. Като експерти и като жители не би трябвало да позволяваме това.
Неверните изказвания и клеветите по отношение на „ Златен век “, целящи компрометиране и възпрепятстване на законните строителни действия, няма да бъде оставени без последици. При нужда, ще бъдат подхванати дейности по правосъден път против всеки, който съзнателно ги популяризира, както и за пропуснати изгоди и неустойки.
На вниманието на манипулаторите на обществеността, които в никакъв случай не са работили в публичен интерес: една неистина, изречена и безчет доста пъти няма по какъв начин да се трансформира в истина!
" Фокус " разгласява позиция без редакторска интервенция:
В отговор на популяризираните изказвания по отношение на строящата се в кв. Лозенец висока постройка „ Златен век “, в които истината се изопачава, премълчава или напряко заменя с неистини, Стройконтрол Инженеринг би трябвало да уточни обстоятелствата. Те потвърждават, че постройката е със законно позволение на градеж, с височина в границите, избрани от настоящия Подробен организационен проект, с позволен брой икономически обекти и с оправдано уредено паркиране. Това се показва в позиция на Стройконтрол Инженеринг - самостоятелен строителен контрол.
Нападките против АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ АД са оркестрирани от няколко общински съветници, някогашен зам.-кмет и няколко персони с вложени политически или бизнес ползи, измежду които господин Мариан Башур. Посредством една фейсбук страница, една анонимна петиция и митинги (досега три) те чакат гражданската сила да разчисти пътя за персоналните им упоритости.
Повтарянето на неистини освен хаби време и запаси на администрации, медии и малките екрани. То визира репутацията на една напълно българска строително-инвестиционна компания, както и на институциите, които ползват Закона за устройство на територията и всички закони и нормативни документи в Република България. Като компания за строителен контрол, Стройконтрол Инженеринг отхвърля всички клевети по отношение на „ Златен век “. Те заблуждават жителите на регион Лозенец, на София и на цяла България.
Ето обстоятелствата.
1. Относно Разрешението за градеж. То е годно до 11.01.2020 година, според член 153 от Закон за устройство на територията и Заповед от 20.09.2017 година на Главния проектант на Столична община, според член 154 от Закон за устройство на територията, както и мнение номер 70-00-906 от 30.08.2017 година на Министерство на регионалното развитие.
2. Относно височината на постройката. Тя е според настоящ Подробен организационен проект от 1996 г.; виза за капиталово изследване от 2004 година, както и Разрешение за градеж от 2007 година Всички градежи, за които има издадено Разрешение за градеж до датата на одобрение на Общия организационен проект, се осъществят по настоящите Подробни устройствени проекти.
Според Общия организационен проект на гр. София от 2009 година кварталът попада в зона Жг с височина на застрояване 26 м. Тези параметри на застрояване важат за издаване на визи за капиталово изследване и планиране и Разрешения за градеж СЛЕД одобряването на Общия организационен проект на гр. София, т.е. две години, откакто е влезнало в действие Разрешението за градеж.
Няма небостъргачи в Република България. Има високи и доста високи здания. За небостъргач се приема постройка над 150 м и 40 етажа. „ Златен век “ е една съвременна, градивно устойчива висока постройка. Сега, след молбата на кмета на София госпожа Фандъкова към АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ, постройката е понижена с 6 етажа от авансово утвърдените параметри и е до 100 м височина (99,96 м).
3. Относно предназначението на независимите обекти в постройка „ Златен век “. Съгласно Закон за устройство на територията § 5, т. 29 една постройка се смята за жилищна, когато минимум 60% от нейната разгъната застроена повърхност е за жилищни потребности. Във всички останали случаи постройките са с нежилищна функционалност. Следователно независимите обекти в постройката не опонират на издадената виза за капиталово изследване и планиране, утвърдени планове и издаденото Разрешение за градеж.
4. Паркиране и паркоместа. Строителството на постройка „ Златен век ” в УПИ I според Наредба 2/2004 година изисква 108 бр. места за паркиране. С утвърждения капиталов план са обезпечени 123 бр. места за паркиране. Освен това след осъществяване на строителството в прилежащите парцели, благосъстоятелност на Възложителя, ще бъдат подсигурени спомагателен брой паркоместа. Така всеки притежател на независим обект може закупи нужния му брой паркоместа.
5. Трафик-анализ. Съгласно направената симулация и направеното транспортно-комуникационно изследване изрично се потвърждава, че в зоната за разбор на трафика не са налице предпоставки за какъвто и да е било проблем по отношение на транспортно-комуникационната мрежа в региона.
В умозаключение Стройконтрол Инженеринг декларира, че извършващият се градеж е изцяло легален и дава отговор на всички нормативни условия, което се потвърждава и с осъществените многочислени инспекции на градежа от способените органи.
АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ АД строи по международни стандарти от основаването си през 1993 година и е образец за професионална и бизнес нравственос и в най-трудните времена на рецесията. Свидетелство за това са получените награди, измежду които изключително ценени са многочислените „ Сграда на годината “, влиятелната „ Мениджър на годината “ за 2017 година на арх. Пламен Мирянов, както и наградата „ НАЙ-ДОБРА фамилна компания за Централна и Източна Европа “, връчена във Виена единствено преди месец. А постройката „ Златен век “ е планът, който ще даде образец за изключителните благоприятни условия на високото строителство.
Ако обаче спазването на законите и наредбите не подсигурява правото и опцията на една компания да осъществя своите планове, тогава се основава възприятие за неустановеност и даже безпорядък. Вместо стимулираща конкуренция, ще имаме удари под кръста с манипулиране на обществеността. В такава атмосфера българският бизнес не може да осъществя никакви огромни инициативи, които да подхождат на една страна-членка на Европейския съюз. А младежите на България ще я считат за място, в което постоянно може да се попречва техен план, въпреки той да е в интерес на обществото. Като експерти и като жители не би трябвало да позволяваме това.
Неверните изказвания и клеветите по отношение на „ Златен век “, целящи компрометиране и възпрепятстване на законните строителни действия, няма да бъде оставени без последици. При нужда, ще бъдат подхванати дейности по правосъден път против всеки, който съзнателно ги популяризира, както и за пропуснати изгоди и неустойки.
На вниманието на манипулаторите на обществеността, които в никакъв случай не са работили в публичен интерес: една неистина, изречена и безчет доста пъти няма по какъв начин да се трансформира в истина!
Източник: focus-news.net
КОМЕНТАРИ