Събирането на такси за необитаемите жилища засега не се случва
Собствениците на необитаеми жилища ще заплащат като съседите си таксите за входа, без значение че живеят на различен адрес. Това гласят промени в Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност (ЗУЕС), които към този момент са в действие.
Професионалните домоуправители са уведомили клиентите си за новите положения, само че при частните лица, определени от съседите да ръководят входа или кооперацията, процесът върви много тромаво.
Лепят се хвърчащи бележки по таблата със известия, само че и самите домоуправители не са напълно наясно по какъв начин тъкмо ще влязат в дирите на притежателите на необитаемите жилища. Проблемът е, че огромна част от тях нямат никакъв контакт със съседите си, които са отпътували за чужбина и отсъстват от години.
Други жилища пък пустеят, тъй като са били закупени с капиталова цел и чакат или ремонт, или по-добри цени за продажба. По данни на градоустройствени архитекти единствено в Пловдив пустеещите жилища са към 32 000, а в столицата парцелите под ключ са към 200 000.
ЗУЕС обаче задължава всички притежатели, без значение дали употребяват парцела си, или не, да заплащат солидарно таксите за входа. За необитаемите жилища е постановено разходът да е в размер на таксата за един човек месечно.
Още при разискването на новия ЗУЕС от Асоциацията на сдруженията, ръководещи етажна благосъстоятелност (АДУЕС), т.е. професионалните домоуправители, предложиха тази смяна.
Тя беше призната, за разлика от другото им предложение - притежатели, които вършат ремонт в дома си, да заплащат тройна такса за времето, в което цапат със строителни материали общите елементи.
Остава обаче огромният въпрос дали на домоуправителите няма да им се наложи да „ гонят Михаля “, с цел да събират въпросната такса. " Не би трябвало да има проблем ", показва Лилия Чолакова, член на УС на АДУЕС.
В Граждански процесуален кодекс ясно е написано по какъв начин се работи при отвод за заплащане - откакто бъдат извървени поредност от стъпки, етажната благосъстоятелност може да се снабди с изпълнителен лист против неизрядния комшия и ЧСИ да събере насъбраните задължения.
Има и нещо друго обаче - от средата на годината влиза в действие още една смяна, която касае междусъседските връзки. След първи юли, когато влезе в съда иск по ЗУЕС, страните задължават да опитат да решат разногласието си посредством посредници. Това ще докара до закъснение на целия развой, а и до спомагателни разноски за етажната благосъстоятелност, разяснява Лилия Чолакова, написа marica.bg.
Професионалните домоуправители са уведомили клиентите си за новите положения, само че при частните лица, определени от съседите да ръководят входа или кооперацията, процесът върви много тромаво.
Лепят се хвърчащи бележки по таблата със известия, само че и самите домоуправители не са напълно наясно по какъв начин тъкмо ще влязат в дирите на притежателите на необитаемите жилища. Проблемът е, че огромна част от тях нямат никакъв контакт със съседите си, които са отпътували за чужбина и отсъстват от години.
Други жилища пък пустеят, тъй като са били закупени с капиталова цел и чакат или ремонт, или по-добри цени за продажба. По данни на градоустройствени архитекти единствено в Пловдив пустеещите жилища са към 32 000, а в столицата парцелите под ключ са към 200 000.
ЗУЕС обаче задължава всички притежатели, без значение дали употребяват парцела си, или не, да заплащат солидарно таксите за входа. За необитаемите жилища е постановено разходът да е в размер на таксата за един човек месечно.
Още при разискването на новия ЗУЕС от Асоциацията на сдруженията, ръководещи етажна благосъстоятелност (АДУЕС), т.е. професионалните домоуправители, предложиха тази смяна.
Тя беше призната, за разлика от другото им предложение - притежатели, които вършат ремонт в дома си, да заплащат тройна такса за времето, в което цапат със строителни материали общите елементи.
Остава обаче огромният въпрос дали на домоуправителите няма да им се наложи да „ гонят Михаля “, с цел да събират въпросната такса. " Не би трябвало да има проблем ", показва Лилия Чолакова, член на УС на АДУЕС.
В Граждански процесуален кодекс ясно е написано по какъв начин се работи при отвод за заплащане - откакто бъдат извървени поредност от стъпки, етажната благосъстоятелност може да се снабди с изпълнителен лист против неизрядния комшия и ЧСИ да събере насъбраните задължения.
Има и нещо друго обаче - от средата на годината влиза в действие още една смяна, която касае междусъседските връзки. След първи юли, когато влезе в съда иск по ЗУЕС, страните задължават да опитат да решат разногласието си посредством посредници. Това ще докара до закъснение на целия развой, а и до спомагателни разноски за етажната благосъстоятелност, разяснява Лилия Чолакова, написа marica.bg.
Източник: econ.bg
КОМЕНТАРИ