След приемането на еврото: Може ли банката да поиска да

След приемането на еврото: Може ли банката да изиска да се предоговарят ипотени заеми в евро? И ще се отрази ли превалутирането на лихвения % на заемите – ето отговорите на Българска народна банка и финансовото министерство на тези въпроси.
България към момента се надява да не пропусне
„ прозореца “ за влизане в еврозоната. От думите на зам.-редседателя на Европейска комисия Валдис Домбровскис стана ясно, че това може да стане най-рано от 1 януари 2025г. А Българска народна банка и финансовото министерство се пробват да отговорят някои от най-често задаваните въпроси на българите по отношение на въвеждането на единната валута. Ето част от тях.

От датата на въвеждането на еврото всички заеми, в началото отпуснати в левове или заеми с валутна уговорка в евро, ще се смятат за заеми в евро.

Няма да се позволява въвеждането на еврото да се употребява като изискване за предоговаряне на клаузи по към този момент подписани
договори между банките и техните клиенти
или като съображение за други сходни дейности от банките във връзка с техните клиенти, които биха ги сложили в по-неблагоприятна финансова позиция по отношение на позицията им преди превалутирането, споделят от Българска народна банка и финансовото министерство.

От деня на въвеждането на еврото всички заеми, в началото отпуснати в левове, или заеми с валутна уговорка в евро ще се смятат за заеми в евро.
Не се позволява превалутирането
да се употребява като изискване за предоговаряне на клаузи по към този момент подписани контракти сред банките и техните клиенти или
като съображение за други сходни дейности
от банките във връзка с техните клиенти, които биха ги сложили в по-неблагоприятна финансова позиция по отношение на позицията им преди превалутирането. Същото ще важи и за небанковите финансови институции,
които дават заеми на клиенти.
Въвеждането на еврото не изисква промени в съществуващите контракти за заеми, без значение дали те са заеми в левове или заеми с валутна уговорка в евро, защото въпросът за тяхното превръщане ще бъде регламентиран от еврозакона.
По-конкретно еврозаконът ще планува,
че договорите за заем остават в действие и сумите, деноминирани в левове в тези съглашения, ще се смятат за суми в евро,
като те се превалутират по формалния
закрепен курс, изразен до пети знак след десетичната запетая, и се закръглят по разпоредбите, написани в бъдещия Закон за въвеждане на еврото.

Ако контрактуваният лихвен % по заема е закрепен, банката следва да продължи да ползва закрепен лихвен % и след въвеждането на еврото.
Механизмът за прекачване от фиксиран лихвен
% в лв. към закрепен лихвен процент в евро не следва да води до по-неблагоприятни условия или резултати за страните по трансакцията – както за клиента, по този начин и за банката. В тази връзка прекосяването
от закрепен лихвен % в левове
към закрепен лихвен % в евро следва да бъде избран по методика на банката, гарантираща, че резултатното лихвено заплащане в евро е еквивалентно на това
в левове към датата на осъществяване на конверсията.
Ако заемът е контрактуван с изменчив лихвен %, този параметър ще бъде модифициран по метод, регламентиран от наредбите на еврозакона. Преминаването от изменчив лихвен % в левове
към изменчив лихвен % в евро
следва да бъде избран по методика на банката, гарантираща, че резултатното лихвено заплащане в евро е еквивалентно на лихвеното заплащане в левове към
датата на осъществяване на превалутирането.
В тази връзка финансовото положение на длъжника не би трябвало да бъде причина за утежняване на лихвените параметри по контракта. Промяната на референтните лихвени проценти от левове към евро следва
да бъде осъществена по задоволително аргументиран
и транспарантен метод, който не утежнява финансовото положение на клиентите и не води до спомагателни разходи спрямо лихвените разноски, които клиентът би направил
в левова равноценност на своето обвързване.
Банките и другите финансови институции ще би трябвало авансово да осведомят клиентите си за идните
промени (например три месеца)
преди формалното прекосяване към еврото, включително и посредством оповестението на страниците си на логаритъма за преизчисления на лихвения %.